Schöne Eigentumswohnung mit Garten in toller Nachbarschaft!!!

Erdgeschoss, 66 m², 2 Zimmer, 45968 Gladbeck

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ45968
OrtGladbeck
LandDeutschland

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypErdgeschoss
PLZ45968 OrtGladbeck
LandDeutschland
Objektbeschreibung Attraktive 2,5-Zimmer Wohnung mit Garten in einer sehr guten Lage von Gladbeck-Mitte/Butendorf.

Die schöne und sehr gut gepflegte 66m² große Erdgeschosswohnung liegt in einem 9-Familienhaus, welches 1997 erbaut wurde.

Zu den Highlights der Erdgeschosswohnung gehören der eigene 55qm große Garten und die sonnige und großzügigen Terrasse, wo Sie Momente der Ruhe und Entspannung genießen können.

Des Weiteren gehört eine Garage, ein Kellerraum, ein Technikraum und sogar ein Freizeitraum ebenfalls dazu!

Das Hausgeld beträgt 165€ monatlich, dabei betragen die Rücklagen insgesamt ca. 24.000€

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.12.2028
Endenergieverbrauch: 86.74 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Ausstattung - Wohnfläche 66m²
- Garten 55m²
- Gas-Heizung
- Fliesen
- Parkett
- Rollläden
- Kunststofffenster
- Garage 8.000€
- Hausgeld 165€
- Kellerraum 16m²
- gemeinschaftliche Freizeitraum
Lagebeschreibung Eine zentrale dennoch sehr ruhige und familienfreundliche Lage in Gladbeck Butendorf!

Die Wohnung liegt in der Nähe des Stadtzentrums wo Sie zahlreiche Geschäfte für den alltäglichen Gebrauch finden können, von Supermärkten und Kaufhäusern über Arztpraxen und Apotheken bis hin zur zahlreichen Cafés und Restaurants.
Auch Kindergärten und Schulen sind nur wenige hundert Meter entfernt. Der Nordpark ist nur 2,5 km von der Wohnung entfernt, hier können Sie in Ruhe den Spaziergang mit der ganzen Familie genießen.

Eine Bushaltestelle von der Sie bequem direkt nach Gelsenkirchen gelangen können, liegt in unmittelbarer Nähe und über den Bahnhof Gladbeck-Ost sind Sie bestens an den öffentlichen Fernverkehr angebunden.
Die Bundesstraße B224 führt Sie bis nach Essen und über die A2, A31 und A52 finden Sie Anschluss an das Autobahnnetz des Ruhrgebiets.
Sonstiges Weitere interessante Immobilienangebote auf: www.matysimmo.de

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Wir verfügen über lokale, sowie überregionale Marktkenntnisse und nutzen dabei modernste visuelle Techniken und innovative Vertriebs- und Vermarktungsstrategien.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie kostenfrei und unverbindlich ein Beratungsgespräch! Dabei ermitteln wir den Wert Ihrer Immobilie und erstellen ein individuelles Marketing- und Vertriebskonzept - selbstverständlich kostenlos und unverbindlich!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ihr Ansprechpartner: Mateusz Opyd