Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 45276 |
| Ort | Essen / Steele |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 45276 | Ort | Essen / Steele |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Denkmalschutz Liebhaber und Entwickler aufgepasst - verwirklichen Sie Ihre Träume - jetzt in das Schmuckstück investieren!
Dieses einzigartiges Haus ist ein Liebhaber-Stück, welches im Jahr 1905 erbaut wurde und eine sehr interessante Geschichte hat - bringen Sie es zu Ende, sanieren Sie es nach Ihrem Geschmack - nutzen Sie die steuerlichen Vorteile.
Das Eckhaus steht auf einem 465m² großem Grundstück und ist voll unterkellert und das Dachgeschoss ist voll ausgebaut. Die Wohnfläche beträgt 505m². Die Umbau- und Renovierungsarbeiten wurden in Jahren 1932/50 durchgeführt.
Der auf dem Grundstück befindliche Gebäudebestand wurde mit baurechtlicher Genehmigung errichtet.
Die Aufteilung der Wohnflächen sieht folgendermaßen aus:
- Erdgeschoss 177,9 m²
- Obergeschoss links 83,2 m²
- Obergeschoß rechts 85 m²
- Dachgeschoß links 57,8 m² - VERMIETET
- Dachgeschoss rechts 101 m². - VERMIETET
Die Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf 990€ monatlich.
Dieses einzigartiges Haus ist ein Liebhaber-Stück, welches im Jahr 1905 erbaut wurde und eine sehr interessante Geschichte hat - bringen Sie es zu Ende, sanieren Sie es nach Ihrem Geschmack - nutzen Sie die steuerlichen Vorteile.
Das Eckhaus steht auf einem 465m² großem Grundstück und ist voll unterkellert und das Dachgeschoss ist voll ausgebaut. Die Wohnfläche beträgt 505m². Die Umbau- und Renovierungsarbeiten wurden in Jahren 1932/50 durchgeführt.
Der auf dem Grundstück befindliche Gebäudebestand wurde mit baurechtlicher Genehmigung errichtet.
Die Aufteilung der Wohnflächen sieht folgendermaßen aus:
- Erdgeschoss 177,9 m²
- Obergeschoss links 83,2 m²
- Obergeschoß rechts 85 m²
- Dachgeschoß links 57,8 m² - VERMIETET
- Dachgeschoss rechts 101 m². - VERMIETET
Die Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf 990€ monatlich.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Ausstattung - Wohnfläche 505 m²
- Grundstück 465 m²
- Holzfenster
- Parkettböden
- Natursteinbelag
- EG Rollladen
- Glaswand mit Bleiverglasung
- Geschoßhöhen
- KG 2,5m / EG 3,78m / OG 4,00m / DG 3,30 m
- massive Bauweise
- Bruchstein- und Ziegelmauerwerk
- 3 Garagen
- 2 Wohnungen im DG sind vermietet
- Geschossfläche Wohnhaus 715 m²
- Grundstück 465 m²
- Holzfenster
- Parkettböden
- Natursteinbelag
- EG Rollladen
- Glaswand mit Bleiverglasung
- Geschoßhöhen
- KG 2,5m / EG 3,78m / OG 4,00m / DG 3,30 m
- massive Bauweise
- Bruchstein- und Ziegelmauerwerk
- 3 Garagen
- 2 Wohnungen im DG sind vermietet
- Geschossfläche Wohnhaus 715 m²
Lagebeschreibung Das Jugendstilhaus befindet sich im Essener Stadtteil Steele.
Das Haus ist sehr günstig gelegen, 200m bis zum Fluss (Ruhr) und 50m zur Innenstadt von Steele.
Für alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ist bestens gesorgt. Außerdem sind in Steele alle Schulformen vertreten. Steele hat diverse Freizeitangebote wie das Freibad oder ein Theater zu bieten.
Die Verkehrsanbindungen sind optimal. Die Autobahnanschlüsse A40 und A52 sind ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.
In direkter fußläufiger Nähe befindet sich eine Bus-Haltestelle, sodass Sie gerne mal auf das Auto verzichten können. Zwei S-Bahn-Lininen sind ebenfalls vor Ort vorhanden.
Das Haus ist sehr günstig gelegen, 200m bis zum Fluss (Ruhr) und 50m zur Innenstadt von Steele.
Für alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ist bestens gesorgt. Außerdem sind in Steele alle Schulformen vertreten. Steele hat diverse Freizeitangebote wie das Freibad oder ein Theater zu bieten.
Die Verkehrsanbindungen sind optimal. Die Autobahnanschlüsse A40 und A52 sind ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.
In direkter fußläufiger Nähe befindet sich eine Bus-Haltestelle, sodass Sie gerne mal auf das Auto verzichten können. Zwei S-Bahn-Lininen sind ebenfalls vor Ort vorhanden.
Sonstiges Weitere interessante Immobilienangebote auf: www.matysimmo.de
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ihr Ansprechpartner: Mateusz Opyd
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