Industriehalle,
,
Zimmer,
09661 Hainichen
Details
| ImmoNr | 116 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Industriehalle |
| PLZ | 09661 |
| Ort | Hainichen |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 264 m² |
| Gewerbefläche | 264 m² |
| Netto Kaltmiete | 950 € |
| Kaltmiete | 950 € |
| Nebenkosten | 550 € |
| Warmmiete | 1.500 € |
| Heizkosten | 550 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 116 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Industriehalle | PLZ | 09661 |
| Ort | Hainichen | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 264 m² | Gewerbefläche | 264 m² |
| Netto Kaltmiete | 950 € | Kaltmiete | 950 € |
| Nebenkosten | 550 € | Warmmiete | 1.500 € |
| Heizkosten | 550 € | Währung | € |
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Objektbeschreibung VIRTUELLER RUNDGANG AUF FOLGENDEN LINK!
https://virtueller-rundgang.immopilz.eu/Ekv4
Das vielseitige Gewerbeobjekt bietet auf 264 m² Nutzfläche eine helle, großzügige Arbeitsumgebung, die ideal für produktions- oder dienstleistungsorientierte Unternehmen ist. Ursprünglich 1996 als Autohaus erbaut und solide isoliert, punktet das Gebäude durch eine funktionale Raumaufteilung und große Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen. Das Gebäude ist ab den 01.01.2025 einsatzbereit und bietet ausreichend Platz für Maschinen, Werkbänke oder Büroräume.
https://virtueller-rundgang.immopilz.eu/Ekv4
Das vielseitige Gewerbeobjekt bietet auf 264 m² Nutzfläche eine helle, großzügige Arbeitsumgebung, die ideal für produktions- oder dienstleistungsorientierte Unternehmen ist. Ursprünglich 1996 als Autohaus erbaut und solide isoliert, punktet das Gebäude durch eine funktionale Raumaufteilung und große Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen. Das Gebäude ist ab den 01.01.2025 einsatzbereit und bietet ausreichend Platz für Maschinen, Werkbänke oder Büroräume.
Energieausweis
| Baujahr | 1996 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis Gewerbe |
| Endenergieverbrauch | 83,3 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 14.11.2034 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1996 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| Endenergieverbrauch (Wärme) | 83,3 kWh/(m²a) |
| Endenergieverbrauch (Strom) | 15,5 kWh/(m²a) |
Ausstattung Der Innenraum ist gut ausgestattet und bietet zahlreiche Vorzüge:
• Arbeitsflächen und Maschinen: Großzügige Flächen für Produktionsarbeiten oder Werkstätten
• Helle Räume: Die Fensterfronten bieten viel natürliches Licht, während die Glastüren und das Glasdach für eine offene und angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen.
• Technische Infrastruktur: Neben Beleuchtungseinrichtungen sind Anschlüsse für diverse Maschinen und Werkzeuge vorhanden. Die Räumlichkeiten verfügen zudem über eine moderne Heizungsanlage, die für ganzjährig angenehme Temperaturen sorgt.
• Lagermöglichkeiten: Regalsysteme und Abstellflächen bieten ausreichend Stauraum für Materialien und Werkzeuge.
• Arbeitsflächen und Maschinen: Großzügige Flächen für Produktionsarbeiten oder Werkstätten
• Helle Räume: Die Fensterfronten bieten viel natürliches Licht, während die Glastüren und das Glasdach für eine offene und angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen.
• Technische Infrastruktur: Neben Beleuchtungseinrichtungen sind Anschlüsse für diverse Maschinen und Werkzeuge vorhanden. Die Räumlichkeiten verfügen zudem über eine moderne Heizungsanlage, die für ganzjährig angenehme Temperaturen sorgt.
• Lagermöglichkeiten: Regalsysteme und Abstellflächen bieten ausreichend Stauraum für Materialien und Werkzeuge.
Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Lage in Hainichen an der Käthe-Kollwitz-Straße 34. Durch die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen ist das Objekt leicht erreichbar, was für Kundschaft und Mitarbeiter gleichermaßen von Vorteil ist. Die Umgebung bietet eine ruhige Arbeitsatmosphäre und eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegenden Gemeinden.
Sonstiges Das Gebäude ist ab den 01.01.2025 verfügbar und bietet eine flexible Raumnutzung. Es eignet sich ideal für Betriebe aus Handwerk, Produktion oder als Showroom mit Arbeitsbereich. Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich.
Ich hoffe, dass diese erweiterte Beschreibung Ihren Vorstellungen entspricht. Wenn Sie zusätzliche Details benötigen oder Änderungen wünschen, lassen Sie es mich gerne wissen!
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch Gas: 83,3 kWh/(m²•a)
Energieverbrauch Strom: 15,5 kWh/(m²•a)
Baujahr der Heizungsanlage 1996
Gültigkeit des Energieausweises 14.11.2034
Heizungsart: Gas
Ich hoffe, dass diese erweiterte Beschreibung Ihren Vorstellungen entspricht. Wenn Sie zusätzliche Details benötigen oder Änderungen wünschen, lassen Sie es mich gerne wissen!
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch Gas: 83,3 kWh/(m²•a)
Energieverbrauch Strom: 15,5 kWh/(m²•a)
Baujahr der Heizungsanlage 1996
Gültigkeit des Energieausweises 14.11.2034
Heizungsart: Gas
50.96579
13.11768
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Sebastian Pilz
