*VERKAUFT* Perfektes Grundstück für Ihr Wohnglück - Baugenehmigung - Toplage trifft Traumhaus
Wohnen, , Zimmer, 90451 Nürnberg
Details
| ImmoNr | 5614 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 90451 |
| Ort | Nürnberg |
| Land | Deutschland |
| GRZ | 0,45 |
| GFZ | 0,63 |
| Grundstücksgröße | 315 m² |
| Kaufpreis | 330.000 € |
| Außen-Provision | Provisionsfrei |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 5614 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen | PLZ | 90451 |
| Ort | Nürnberg | Land | Deutschland |
| GRZ | 0,45 | GFZ | 0,63 |
| Grundstücksgröße | 315 m² | Kaufpreis | 330.000 € |
| Außen-Provision | Provisionsfrei | Währung | € |
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Objektbeschreibung Dieses ideal gelegene Grundstück mit einer Fläche von 315 Quadratmetern bietet die ideale Grundlage für Ihren Traum vom eigenen Einfamilienhaus. Mit bereits erteilter Baugenehmigung wartet dieses Grundstück nur darauf, dass Sie Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden lassen.
Die kompakte Größe des Grundstücks macht es besonders pflegeleicht und gleichzeitig perfekt für ein gemütliches Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie den Raum bietet, den Sie benötigen. Ob ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Blick in den eigenen Garten, ein Spielparadies für die Kinder oder eine ruhige Rückzugsoase – hier haben Sie die Freiheit, Ihr zukünftiges Heim ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Das Grundstück liegt in einer charmanten, gewachsenen Nachbarschaft, die sowohl Ruhe als auch Gemeinschaft bietet. Die sonnige Lage sorgt dafür, dass Sie den ganzen Tag über reichlich Licht und Wärme in Ihrem zukünftigen Zuhause genießen können. Hier können Sie morgens den ersten Kaffee auf Ihrer Terrasse genießen, während die Vögel zwitschern, und abends bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang betrachten.
Die Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus gibt Ihnen nicht nur Sicherheit, sondern auch Inspiration: Ihr Haus könnte schon bald hier entstehen, in einer Umgebung, die einlädt, das Leben in vollen Zügen zu genießen. Ob für junge Familien, Paare oder auch für diejenigen, die sich endlich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten – dieses Grundstück bietet Ihnen den idealen Startpunkt.
Hier können Sie Ihre eigene kleine Welt schaffen, ein Zuhause voller Wärme, Geborgenheit und persönlicher Geschichten. Ein Platz, an dem Sie und Ihre Familie Wurzeln schlagen und viele glückliche Jahre verbringen können.
Die kompakte Größe des Grundstücks macht es besonders pflegeleicht und gleichzeitig perfekt für ein gemütliches Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie den Raum bietet, den Sie benötigen. Ob ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Blick in den eigenen Garten, ein Spielparadies für die Kinder oder eine ruhige Rückzugsoase – hier haben Sie die Freiheit, Ihr zukünftiges Heim ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Das Grundstück liegt in einer charmanten, gewachsenen Nachbarschaft, die sowohl Ruhe als auch Gemeinschaft bietet. Die sonnige Lage sorgt dafür, dass Sie den ganzen Tag über reichlich Licht und Wärme in Ihrem zukünftigen Zuhause genießen können. Hier können Sie morgens den ersten Kaffee auf Ihrer Terrasse genießen, während die Vögel zwitschern, und abends bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang betrachten.
Die Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus gibt Ihnen nicht nur Sicherheit, sondern auch Inspiration: Ihr Haus könnte schon bald hier entstehen, in einer Umgebung, die einlädt, das Leben in vollen Zügen zu genießen. Ob für junge Familien, Paare oder auch für diejenigen, die sich endlich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten – dieses Grundstück bietet Ihnen den idealen Startpunkt.
Hier können Sie Ihre eigene kleine Welt schaffen, ein Zuhause voller Wärme, Geborgenheit und persönlicher Geschichten. Ein Platz, an dem Sie und Ihre Familie Wurzeln schlagen und viele glückliche Jahre verbringen können.
Energieausweis
| Bebaubar nach | B Plan |
| Bebaubar mit | Einfamilienhaus |
Ausstattung + 315 Quadratmeter Grund
+ Sonnige Lage
+ Baugenehmigung liegt vor
Hinweis: Alle Unterlagen erhalten Sie zunächst zu Ihrer vertraulichen Kenntnisnahme. Eine Weitergabe an Dritte muss schriftlich mit uns abgestimmt werden. Die Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzten. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen schließen wir aus. Zwischenverkauf und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Grundrisspläne sind nicht maßstabsgetreu und daher nicht zur Entnahme von Maßen geeignet, sondern dienen lediglich der Visualisierung. Die Anordnung der Möbel ist beispielhaft und nicht im Angebot enthalten.
+ Sonnige Lage
+ Baugenehmigung liegt vor
Hinweis: Alle Unterlagen erhalten Sie zunächst zu Ihrer vertraulichen Kenntnisnahme. Eine Weitergabe an Dritte muss schriftlich mit uns abgestimmt werden. Die Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzten. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen schließen wir aus. Zwischenverkauf und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Grundrisspläne sind nicht maßstabsgetreu und daher nicht zur Entnahme von Maßen geeignet, sondern dienen lediglich der Visualisierung. Die Anordnung der Möbel ist beispielhaft und nicht im Angebot enthalten.
Lagebeschreibung Das Grundstück in der Südstraße 13 liegt in einer der begehrtesten Lagen Nürnbergs und bietet mit seinen 315 Quadratmetern eine perfekte Mischung aus städtischem Komfort und ruhiger Idylle. Die Südstraße ist bekannt für ihre charmante Atmosphäre, geprägt von liebevoll gepflegten Einfamilienhäusern und einer grünen Umgebung, die zum Wohlfühlen einlädt.
Hier wohnen Sie zentral und doch abseits vom Trubel. Die Nachbarschaft ist familiär und freundlich, mit einer Gemeinschaft, die sich gegenseitig unterstützt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Schulen, Kindergärten und Spielplätze – ideal für Familien und Paare, die in einem lebendigen, aber dennoch ruhigen Umfeld leben möchten.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch wichtige Straßenverbindungen bringen Sie schnell und bequem in die Nürnberger Innenstadt und zu den umliegenden Naherholungsgebieten. Gleichzeitig genießen Sie hier eine entspannte Wohnqualität, die den Alltagsstress vergessen lässt.
Das sonnige Grundstück bietet viel Raum für Ihre Wünsche und lässt Sie den Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Gegenden Nürnbergs wahr werden. Hier können Sie sich eine Oase der Ruhe schaffen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Ein wahrhaft besonderes Fleckchen Erde, das Ihnen und Ihrer Familie ein glückliches Zuhause bieten wird.
Hier wohnen Sie zentral und doch abseits vom Trubel. Die Nachbarschaft ist familiär und freundlich, mit einer Gemeinschaft, die sich gegenseitig unterstützt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Schulen, Kindergärten und Spielplätze – ideal für Familien und Paare, die in einem lebendigen, aber dennoch ruhigen Umfeld leben möchten.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch wichtige Straßenverbindungen bringen Sie schnell und bequem in die Nürnberger Innenstadt und zu den umliegenden Naherholungsgebieten. Gleichzeitig genießen Sie hier eine entspannte Wohnqualität, die den Alltagsstress vergessen lässt.
Das sonnige Grundstück bietet viel Raum für Ihre Wünsche und lässt Sie den Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Gegenden Nürnbergs wahr werden. Hier können Sie sich eine Oase der Ruhe schaffen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Ein wahrhaft besonderes Fleckchen Erde, das Ihnen und Ihrer Familie ein glückliches Zuhause bieten wird.
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- Wir haben die Kontakte zu all den wichtigen Profis - regional und überregional.
Schildern Sie uns Ihr Anliegen und wir kümmern uns - mit Herz und Verstand!
Beratung - Verkauf - Vermietung:
Anke Kiermaier-Rother (Immobilienmaklerin IHK)
Anruf oder Mail genügt:
09122-790190 oder service@immobilien-rother.de
Natürlich gehen wir verantwortungsbewusst und sensibel mit Kundendaten um. Unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Homepage: www.immobilien-rother.de
Unser Partner für die Finanzierung:
Klaus Ongherth, Baufinanzierungsspezialist/Bankkaufmann,
BaufiTeam GmbH Nürnberg,
Büro +49 911 - 98 206 717
Mobil +49 176 – 55 106 717
E-Mail k.ongherth@baufiteam.de
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