Liebevoll möblierte, sanierte 1-Zimmer-Wohnung in Top-Lage mit großem Balkon – ein Schmuckstück!
Etagenwohnung, 41 m², 1 Zimmer, 90489 Nürnberg
Details
| ImmoNr | 5617 |
| Nutzungsart | WAZ (Wohnen auf Zeit) |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 90489 |
| Ort | Nürnberg |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 41 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe, Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Balkon | Ja |
| Pauschalmiete | 1.200 € |
| Pauschalmiete pro | Monat |
| Währung | € |
| Kaution | 1.200 € |
Details
| ImmoNr | 5617 | Nutzungsart | WAZ (Wohnen auf Zeit) |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 90489 |
| Ort | Nürnberg | Land | Deutschland |
| Etage | 2 | Wohnfläche | 41 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe, Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Balkon | Ja |
| Pauschalmiete | 1.200 € | Pauschalmiete pro | Monat |
| Währung | € | Kaution | 1.200 € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Ob für einige Monate oder länger – diese liebevoll möblierte 1-Zimmer-Wohnung in der beliebten Wohngegend Nürnberg-Rennweg bietet alles, was Sie für einen angenehmen Aufenthalt benötigen. Ab einer Mietdauer von drei Monaten verfügbar, ist sie ideal für alle, die eine komfortable und vollständig ausgestattete Bleibe auf Zeit suchen – sei es für Studierende, Geschäftsleute oder Berufspendler.
Das großzügige, quadratisch geschnittene Zimmer ist hell und praktisch eingerichtet, mit einem komfortablen Bett, einem Fernseher, einem offenen Kleiderschrank, der ausreichend Stauraum bietet, und einem Schreibtisch, der ideal zum Arbeiten oder Lernen genutzt werden kann. Der durchdachte Schnitt des Raumes macht es einfach, sich schnell und unkompliziert zuhause zurechtzufinden.
Die separate, komplett ausgestattete Küche bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen, sowie einen kleinen Esstisch. Von hier aus gelangen Sie auf den großen Balkon, der zur ruhigen Hofseite ausgerichtet ist – ideal für entspannte Stunden nach einem langen Tag.
Das moderne Tageslichtbad überzeugt mit einer hochwertigen Dusche, einem Waschbecken und WC - sogar eine Waschmaschine steht Ihnen zur Verfügung. Für das Trocknen Ihrer Wäsche steht Ihnen ein Wäscheständer zur Verfügung.
Fazit: Diese charmante Wohnung auf Zeit ist der perfekte Rückzugsort in bester Lage – vollständig möbliert und sofort bezugsfertig. Ideal für Studierende, Berufspendler und Geschäftsleute, die Nürnberg vorübergehend ihr Zuhause nennen möchten.
Machen Sie sich selbst ein Bild – wir nehmen uns gerne Zeit für Sie!
Das großzügige, quadratisch geschnittene Zimmer ist hell und praktisch eingerichtet, mit einem komfortablen Bett, einem Fernseher, einem offenen Kleiderschrank, der ausreichend Stauraum bietet, und einem Schreibtisch, der ideal zum Arbeiten oder Lernen genutzt werden kann. Der durchdachte Schnitt des Raumes macht es einfach, sich schnell und unkompliziert zuhause zurechtzufinden.
Die separate, komplett ausgestattete Küche bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen, sowie einen kleinen Esstisch. Von hier aus gelangen Sie auf den großen Balkon, der zur ruhigen Hofseite ausgerichtet ist – ideal für entspannte Stunden nach einem langen Tag.
Das moderne Tageslichtbad überzeugt mit einer hochwertigen Dusche, einem Waschbecken und WC - sogar eine Waschmaschine steht Ihnen zur Verfügung. Für das Trocknen Ihrer Wäsche steht Ihnen ein Wäscheständer zur Verfügung.
Fazit: Diese charmante Wohnung auf Zeit ist der perfekte Rückzugsort in bester Lage – vollständig möbliert und sofort bezugsfertig. Ideal für Studierende, Berufspendler und Geschäftsleute, die Nürnberg vorübergehend ihr Zuhause nennen möchten.
Machen Sie sich selbst ein Bild – wir nehmen uns gerne Zeit für Sie!
Energieausweis
| Baujahr | 1933 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 19.11.2032 |
| Endenergiebedarf | 30,7 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2022 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
Ausstattung Miete inkl. aller Nebenkosten außer Strom
+ Generalsaniertes MFH
+ 9 Parteien
+ Klarer Grundriss
+ 1 Großes Zimmer
+ Großer Balkon
+ Elektrische Rollläden
+ Hochwertige Ausstattung
+ Fußbodenheizung
+ Bad mit Fenster
+ Luft/Wasser-Wärmepumpe
+ Mietdauer ab 3 Monaten
Interieur:
+ Bett mit Nachtkästchen
+ Schreibtisch
+ Fernseher
+ Kleiderschrank
+ Kleiner Esstisch
+ Badregal
+ Waschmaschine
+ Wäscheständer
+ Küche mit kompletter Ausstattung
Allgemeine Hinweise: Alle Unterlagen erhalten Sie zunächst zu Ihrer vertraulichen Kenntnisnahme. Eine Weitergabe an Dritte muss schriftlich mit uns abgestimmt werden. Die Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers, die wir besten Wissens geprüft haben. Dies kann jedoch eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen schließen wir aus. Zwischenverkauf und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Der Grundrissplan ist u.U. nicht maßstabsgetreu und daher nicht zur Entnahme von Maßen geeignet, sondern dient lediglich der Veranschaulichung. Die Anordnung der Möbel ist beispielhaft und nicht im Angebot enthalten.
+ Generalsaniertes MFH
+ 9 Parteien
+ Klarer Grundriss
+ 1 Großes Zimmer
+ Großer Balkon
+ Elektrische Rollläden
+ Hochwertige Ausstattung
+ Fußbodenheizung
+ Bad mit Fenster
+ Luft/Wasser-Wärmepumpe
+ Mietdauer ab 3 Monaten
Interieur:
+ Bett mit Nachtkästchen
+ Schreibtisch
+ Fernseher
+ Kleiderschrank
+ Kleiner Esstisch
+ Badregal
+ Waschmaschine
+ Wäscheständer
+ Küche mit kompletter Ausstattung
Allgemeine Hinweise: Alle Unterlagen erhalten Sie zunächst zu Ihrer vertraulichen Kenntnisnahme. Eine Weitergabe an Dritte muss schriftlich mit uns abgestimmt werden. Die Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers, die wir besten Wissens geprüft haben. Dies kann jedoch eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen schließen wir aus. Zwischenverkauf und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Der Grundrissplan ist u.U. nicht maßstabsgetreu und daher nicht zur Entnahme von Maßen geeignet, sondern dient lediglich der Veranschaulichung. Die Anordnung der Möbel ist beispielhaft und nicht im Angebot enthalten.
Lagebeschreibung Sehr beliebte Wohnlage – citynah und dennoch
Nürnberg, eine Stadt mit rund 500.000 Einwohnern, bietet alles, was das Herz begehrt: eine lebendige Kultur, eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität.
Diese Wohnung liegt im nordöstlichen Innenstadtgürtel, in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße, nur wenige Schritte von der Technischen Hochschule Georg Simon Ohm entfernt. Die Umgebung ist perfekt, um sich rundum wohlzufühlen: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, und auch das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen. Ob kulturelle Veranstaltungen, sportliche Aktivitäten oder soziale Treffen – hier ist für jeden etwas dabei.
Besonders die Nähe zum idyllischen Wöhrder See lädt zu Spaziergängen, Sport oder entspannten Stunden im Grünen ein. Gleichzeitig ist die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend – egal ob mit dem Auto, Bus, Fahrrad, Straßen- oder U-Bahn. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine angenehme Ruhe, die diese Wohngegend so begehrt macht.
Nürnberg, eine Stadt mit rund 500.000 Einwohnern, bietet alles, was das Herz begehrt: eine lebendige Kultur, eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität.
Diese Wohnung liegt im nordöstlichen Innenstadtgürtel, in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße, nur wenige Schritte von der Technischen Hochschule Georg Simon Ohm entfernt. Die Umgebung ist perfekt, um sich rundum wohlzufühlen: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, und auch das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen. Ob kulturelle Veranstaltungen, sportliche Aktivitäten oder soziale Treffen – hier ist für jeden etwas dabei.
Besonders die Nähe zum idyllischen Wöhrder See lädt zu Spaziergängen, Sport oder entspannten Stunden im Grünen ein. Gleichzeitig ist die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend – egal ob mit dem Auto, Bus, Fahrrad, Straßen- oder U-Bahn. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine angenehme Ruhe, die diese Wohngegend so begehrt macht.
Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten beantworten können.
Dürfen wir Ihnen weiterhin behilflich sein?
- Wir kümmern uns um Ihre Finanzierung.
- Wir helfen Ihnen bei Behördengängen.
- Wir organisieren Ihren Umzug.
- Wir bewerten Ihre Immobilie.
- Wir verkaufen oder vermieten Ihre Immobilie.
- Wir haben die Kontakte zu all den wichtigen Profis - regional und überregional.
Schildern Sie uns Ihr Anliegen und wir kümmern uns - mit Herz und Verstand!
Ihr Ansprechpartner: Luke Rother
Anruf oder Mail genügt:
09122-790190 oder service@immobilien-rother.de
Natürlich gehen wir verantwortungsbewusst und sensibel mit Kundendaten um.
Unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Homepage: www.immobilien-rother.de
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Anke Kiermaier-Rother
