Lichtdurchflutete, voll möblierte 2-ZW in bester Lage mit Balkon – Perfektes Zuhause auf Zeit!
Etagenwohnung, 53 m², 2 Zimmer, 90489 Nürnberg
Details
| ImmoNr | 5618 |
| Nutzungsart | WAZ (Wohnen auf Zeit) |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 90489 |
| Ort | Nürnberg |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 53 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe, Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Balkon | Ja |
| Pauschalmiete | 1.500 € |
| Pauschalmiete pro | Monat |
| Währung | € |
| Kaution | 1.500 € |
Details
| ImmoNr | 5618 | Nutzungsart | WAZ (Wohnen auf Zeit) |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 90489 |
| Ort | Nürnberg | Land | Deutschland |
| Etage | 2 | Wohnfläche | 53 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe, Gas | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Balkon | Ja | Pauschalmiete | 1.500 € |
| Pauschalmiete pro | Monat | Währung | € |
| Kaution | 1.500 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Ideal für eine flexible Mietdauer ab 3 Monaten!
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung in einer sehr beliebten Wohngegend von Nürnberg-Rennweg. Diese liebevoll eingerichtete Wohnung ist perfekt für Arbeitende oder Reisende, die ein gemütliches Zuhause suchen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie durch die Eingangstür in einen einladenden Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Auf der linken Seite befindet sich das gemütliche Wohnzimmer, das mit einer bequemen Couch, einem Fernseher und einem praktischen Arbeitsplatz mit Schreibtisch ausgestattet ist – ideal für Homeoffice oder konzentriertes Arbeiten. Direkt daneben liegt das einladende Schlafzimmer mit einem komfortablen Bett, einem Nachttisch, einer Kommode und einem zusätzlichen offenen Schrank – alles, was Sie brauchen, um sich schnell wie zu Hause zu fühlen.
Auf der rechten Seite des Flurs gelangen Sie in die separate, voll ausgestattete Küche. Diese verfügt über einen Kühlschrank und alles, was Sie zum Kochen benötigen, einschließlich Besteck und Geschirr. In der Küche ist auch ein Esstisch integriert, ideal für gemeinsame Mahlzeiten. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon, der in den ruhigen Hinterhof führt.
Das moderne Tageslichtbad bietet eine erfrischende Dusche, eine Toilette, ein praktisches Regal und sogar eine Waschmaschine. Für das Trocknen Ihrer Wäsche steht Ihnen ein Wäscheständer zur Verfügung.
Fazit: Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die eine flexible Mietoption suchen, ohne auf Komfort und Gemütlichkeit zu verzichten. Die zentrale Lage bietet zudem schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Mit den integrierten Arbeitsplatz ist die Wohnung besonders attraktiv für alle, die Beruf und Entspannung unter einem Dach vereinen möchten.
Machen Sie sich selbst ein Bild – wir nehmen uns gerne Zeit für Sie!
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung in einer sehr beliebten Wohngegend von Nürnberg-Rennweg. Diese liebevoll eingerichtete Wohnung ist perfekt für Arbeitende oder Reisende, die ein gemütliches Zuhause suchen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie durch die Eingangstür in einen einladenden Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Auf der linken Seite befindet sich das gemütliche Wohnzimmer, das mit einer bequemen Couch, einem Fernseher und einem praktischen Arbeitsplatz mit Schreibtisch ausgestattet ist – ideal für Homeoffice oder konzentriertes Arbeiten. Direkt daneben liegt das einladende Schlafzimmer mit einem komfortablen Bett, einem Nachttisch, einer Kommode und einem zusätzlichen offenen Schrank – alles, was Sie brauchen, um sich schnell wie zu Hause zu fühlen.
Auf der rechten Seite des Flurs gelangen Sie in die separate, voll ausgestattete Küche. Diese verfügt über einen Kühlschrank und alles, was Sie zum Kochen benötigen, einschließlich Besteck und Geschirr. In der Küche ist auch ein Esstisch integriert, ideal für gemeinsame Mahlzeiten. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon, der in den ruhigen Hinterhof führt.
Das moderne Tageslichtbad bietet eine erfrischende Dusche, eine Toilette, ein praktisches Regal und sogar eine Waschmaschine. Für das Trocknen Ihrer Wäsche steht Ihnen ein Wäscheständer zur Verfügung.
Fazit: Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die eine flexible Mietoption suchen, ohne auf Komfort und Gemütlichkeit zu verzichten. Die zentrale Lage bietet zudem schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Mit den integrierten Arbeitsplatz ist die Wohnung besonders attraktiv für alle, die Beruf und Entspannung unter einem Dach vereinen möchten.
Machen Sie sich selbst ein Bild – wir nehmen uns gerne Zeit für Sie!
Energieausweis
| Baujahr | 1933 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 19.11.2032 |
| Endenergiebedarf | 30,7 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2022 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
Ausstattung Miete inkl. aller Nebenkosten außer Strom
+ Generalsaniertes MFH
+ 9 Parteien
+ Klarer Grundriss
+ 2 Zimmer
+ Großer Balkon
+ Hochwertige Ausstattung
+ Elektrische Rollläden
+ Fußbodenheizung
+ Bad mit Fenster
+ Luft/Wasser-Wärmepumpe
Interieur:
+ Bett mit Nachtkästchen
+ Kommode
+ Offener Kleiderschrank
+ Couch
+ Schreibtisch
+ Fernseher
+ Küche mit kompletter Ausstattung
+ Esstisch
+ Waschmaschine
+ Wäscheständer
+ Badregal
+ Mietdauer ab 3 Monaten
Hinweis: Alle Unterlagen erhalten Sie zunächst zu Ihrer vertraulichen Kenntnisnahme. Eine Weitergabe an Dritte muss schriftlich mit uns abgestimmt werden. Die Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzten. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen schließen wir aus. Zwischenverkauf und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Grundrisspläne sind nicht maßstabsgetreu und daher nicht zur Entnahme von Maßen geeignet, sondern dienen lediglich der Visualisierung. Die Anordnung der Möbel ist beispielhaft und nicht im Angebot enthalten.
+ Generalsaniertes MFH
+ 9 Parteien
+ Klarer Grundriss
+ 2 Zimmer
+ Großer Balkon
+ Hochwertige Ausstattung
+ Elektrische Rollläden
+ Fußbodenheizung
+ Bad mit Fenster
+ Luft/Wasser-Wärmepumpe
Interieur:
+ Bett mit Nachtkästchen
+ Kommode
+ Offener Kleiderschrank
+ Couch
+ Schreibtisch
+ Fernseher
+ Küche mit kompletter Ausstattung
+ Esstisch
+ Waschmaschine
+ Wäscheständer
+ Badregal
+ Mietdauer ab 3 Monaten
Hinweis: Alle Unterlagen erhalten Sie zunächst zu Ihrer vertraulichen Kenntnisnahme. Eine Weitergabe an Dritte muss schriftlich mit uns abgestimmt werden. Die Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzten. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen schließen wir aus. Zwischenverkauf und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Grundrisspläne sind nicht maßstabsgetreu und daher nicht zur Entnahme von Maßen geeignet, sondern dienen lediglich der Visualisierung. Die Anordnung der Möbel ist beispielhaft und nicht im Angebot enthalten.
Lagebeschreibung Sehr beliebte Wohnlage – citynah und dennoch
Nürnberg, eine Stadt mit rund 500.000 Einwohnern, bietet alles, was das Herz begehrt: eine lebendige Kultur, eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität.
Diese Wohnung liegt im nordöstlichen Innenstadtgürtel, in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße, nur wenige Schritte von der Technischen Hochschule Georg Simon Ohm entfernt. Die Umgebung ist perfekt, um sich rundum wohlzufühlen: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, und auch das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen. Ob kulturelle Veranstaltungen, sportliche Aktivitäten oder soziale Treffen – hier ist für jeden etwas dabei.
Besonders die Nähe zum idyllischen Wöhrder See lädt zu Spaziergängen, Sport oder entspannten Stunden im Grünen ein. Gleichzeitig ist die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend – egal ob mit dem Auto, Bus, Fahrrad, Straßen- oder U-Bahn. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine angenehme Ruhe, die diese Wohngegend so begehrt macht.
Nürnberg, eine Stadt mit rund 500.000 Einwohnern, bietet alles, was das Herz begehrt: eine lebendige Kultur, eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität.
Diese Wohnung liegt im nordöstlichen Innenstadtgürtel, in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße, nur wenige Schritte von der Technischen Hochschule Georg Simon Ohm entfernt. Die Umgebung ist perfekt, um sich rundum wohlzufühlen: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, und auch das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen. Ob kulturelle Veranstaltungen, sportliche Aktivitäten oder soziale Treffen – hier ist für jeden etwas dabei.
Besonders die Nähe zum idyllischen Wöhrder See lädt zu Spaziergängen, Sport oder entspannten Stunden im Grünen ein. Gleichzeitig ist die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend – egal ob mit dem Auto, Bus, Fahrrad, Straßen- oder U-Bahn. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine angenehme Ruhe, die diese Wohngegend so begehrt macht.
Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Dürfen wir Ihnen weiterhin behilflich sein?
- Wir kümmern uns um Ihre Finanzierung.
- Wir helfen Ihnen bei Behördengängen.
- Wir organisieren Ihren Umzug.
- Wir bewerten Ihre Immobilie.
- Wir verkaufen oder vermieten Ihre Immobilie.
- Wir haben die Kontakte zu all den wichtigen Profis - regional und überregional.
Schildern Sie uns Ihr Anliegen und wir kümmern uns - mit Herz und Verstand!
Ihr Ansprechpartner: Luke Rother
Anruf oder Mail genügt:
09122-790190 oder service@immobilien-rother.de
Natürlich gehen wir verantwortungsbewusst und sensibel mit Kundendaten um.
Unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Homepage: www.immobilien-rother.de
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Anke Kiermaier-Rother
