Stilvoll wohnen: Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Vollmöblierung
Hochparterre, 65 m², 2 Zimmer, 90427 Nürnberg
Details
| ImmoNr | 5648 |
| Nutzungsart | WAZ (Wohnen auf Zeit) |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Hochparterre |
| PLZ | 90427 |
| Ort | Nürnberg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 65 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 60 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 950 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Warmmiete | 1.260 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.500 € |
Details
| ImmoNr | 5648 | Nutzungsart | WAZ (Wohnen auf Zeit) |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Hochparterre | PLZ | 90427 |
| Ort | Nürnberg | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 65 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Stellplätze | 1 Freiplatz à 60 € (Miete) |
| Balkon | Ja | Kaltmiete | 950 € |
| Nebenkosten | 250 € | Warmmiete | 1.260 € |
| Währung | € | Kaution | 1.500 € |
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Objektbeschreibung Modernes Wohnen mit Komfort – Vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und hochwertiger Ausstattung
Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, stilvoller Einrichtung und einer Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit Komfort und Design verbinden möchten – einfach einziehen und wohlfühlen.
Ausstattung im Überblick:
- Vollmöbliert: Geschmackvolle, moderne Möblierung inklusive Wohn- und Schlafzimmer, Essbereich und Stauraum
- Fußbodenheizung: Angenehme Wärme in allen Räumen, einzeln steuerbar
- Hochwertige Einbauküche: Vollständig ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler sowie sämtlichem Küchenzubehör und Waschmaschine
- Badezimmer mit bodentiefer Dusche: Modern gefliest, mit Echtglasduschabtrennung
- Loggia: Überdachter Außenbereich mit Blick ins Grüne – perfekt zum Entspannen
- Lichtdurchflutet: Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus. Alle Räume sind optimal geschnitten und stilvoll aufeinander abgestimmt. Dank der hochwertigen Sanierung entspricht die Ausstattung modernsten Wohnstandards.
Besonders flexibel: Die Wohnung kann sowohl kurzfristig (z. B. als Übergangslösung oder für berufliche Aufenthalte) als auch langfristig auf Zeit gemietet werden. Großartig: Reinigungsservice gegen Gebühr möglich!
Einziehen, Koffer auspacken – und das neue Zuhause genießen.
Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, stilvoller Einrichtung und einer Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit Komfort und Design verbinden möchten – einfach einziehen und wohlfühlen.
Ausstattung im Überblick:
- Vollmöbliert: Geschmackvolle, moderne Möblierung inklusive Wohn- und Schlafzimmer, Essbereich und Stauraum
- Fußbodenheizung: Angenehme Wärme in allen Räumen, einzeln steuerbar
- Hochwertige Einbauküche: Vollständig ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler sowie sämtlichem Küchenzubehör und Waschmaschine
- Badezimmer mit bodentiefer Dusche: Modern gefliest, mit Echtglasduschabtrennung
- Loggia: Überdachter Außenbereich mit Blick ins Grüne – perfekt zum Entspannen
- Lichtdurchflutet: Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus. Alle Räume sind optimal geschnitten und stilvoll aufeinander abgestimmt. Dank der hochwertigen Sanierung entspricht die Ausstattung modernsten Wohnstandards.
Besonders flexibel: Die Wohnung kann sowohl kurzfristig (z. B. als Übergangslösung oder für berufliche Aufenthalte) als auch langfristig auf Zeit gemietet werden. Großartig: Reinigungsservice gegen Gebühr möglich!
Einziehen, Koffer auspacken – und das neue Zuhause genießen.
Energieausweis
| Baujahr | 1960 |
| Zustand | Saniert |
Ausstattung Allgemein:
+ Frisch saniert
+ Vollmöbliert
+ Fußbodenheizung in allen Räumen
+ Loggia mit Sitzmöglichkeit
+ Hochwertiger Bodenbelag
+ Doppelt verglaste Fenster
+ Internetanschluss
+ Beleuchtung in allen Räumen vorhanden
Küche (Einbauküche):
+ Cerankochfeld
+ Backofen
+ Kühlschrank
+ Geschirrspüler
+ Spüle
+ Küchenutensilien (Töpfe, Pfannen, Besteck, Geschirr, Gläser etc.)
+ Wasserkocher / Kaffeemaschine
+ Waschmaschine
Hinweis: Alle Unterlagen erhalten Sie zunächst zu Ihrer vertraulichen Kenntnisnahme. Eine Weitergabe an Dritte muss schriftlich mit uns abgestimmt werden. Die Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzten. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen schließen wir aus. Zwischenverkauf und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Grundrisspläne sind nicht maßstabsgetreu und daher nicht zur Entnahme von Maßen geeignet, sondern dienen lediglich der Visualisierung. Die Anordnung der Möbel ist beispielhaft und nicht im Angebot enthalten.
+ Frisch saniert
+ Vollmöbliert
+ Fußbodenheizung in allen Räumen
+ Loggia mit Sitzmöglichkeit
+ Hochwertiger Bodenbelag
+ Doppelt verglaste Fenster
+ Internetanschluss
+ Beleuchtung in allen Räumen vorhanden
Küche (Einbauküche):
+ Cerankochfeld
+ Backofen
+ Kühlschrank
+ Geschirrspüler
+ Spüle
+ Küchenutensilien (Töpfe, Pfannen, Besteck, Geschirr, Gläser etc.)
+ Wasserkocher / Kaffeemaschine
+ Waschmaschine
Hinweis: Alle Unterlagen erhalten Sie zunächst zu Ihrer vertraulichen Kenntnisnahme. Eine Weitergabe an Dritte muss schriftlich mit uns abgestimmt werden. Die Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzten. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen schließen wir aus. Zwischenverkauf und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Grundrisspläne sind nicht maßstabsgetreu und daher nicht zur Entnahme von Maßen geeignet, sondern dienen lediglich der Visualisierung. Die Anordnung der Möbel ist beispielhaft und nicht im Angebot enthalten.
Lagebeschreibung Die Knebelstraße zählt zu den gefragten Wohnlagen in Nürnberg. Sie überzeugt durch ihre gepflegte Atmosphäre und die gleichzeitig hervorragende Anbindung an das Stadtleben.
Dank der zentralen Lage sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleister bequem zu Fuß erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in direkter Umgebung – ideal für Familien, Berufstätige und alle, die urbanes Leben mit Komfort verbinden möchten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Hauptbahnhof. Auch die Autobahnen A3 und A73 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Naturliebhaber profitieren von der Nähe zu den Pegnitzauen und weiteren grünen Erholungsflächen, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien einladen. Die ruhige Lage und das gepflegte Straßenbild schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, in der man sich schnell zuhause fühlt.
Dank der zentralen Lage sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleister bequem zu Fuß erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in direkter Umgebung – ideal für Familien, Berufstätige und alle, die urbanes Leben mit Komfort verbinden möchten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Hauptbahnhof. Auch die Autobahnen A3 und A73 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Naturliebhaber profitieren von der Nähe zu den Pegnitzauen und weiteren grünen Erholungsflächen, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien einladen. Die ruhige Lage und das gepflegte Straßenbild schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, in der man sich schnell zuhause fühlt.
Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.
Dürfen wir Ihnen weiterhin behilflich sein?
- Wir kümmern uns um Ihre Finanzierung.
- Wir helfen Ihnen bei Behördengängen.
- Wir organisieren Ihren Umzug.
- Wir bewerten Ihre Immobilie.
- Wir verkaufen oder vermieten Ihre Immobilie.
- Wir haben die Kontakte zu all den wichtigen Profis - regional und überregional.
Schildern Sie uns Ihr Anliegen und wir kümmern uns - mit Herz und Verstand!
Beratung - Verkauf - Vermietung:
Anke Kiermaier-Rother (Immobilienmaklerin IHK)
Anruf oder Mail genügt:
09122-790190 oder service@immobilien-rother.de
Natürlich gehen wir verantwortungsbewusst und sensibel mit Kundendaten um.
Unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Homepage: www.immobilien-rother.de
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Anke Kiermaier-Rother
