*VERKAUFT* Hier stimmt der Preis! 3 Zimmerwohnung in klassischer Raumaufteilung mit Balkon
Etagenwohnung, 72 m², 3 Zimmer, 90427 Nürnberg
Details
| ImmoNr | 5573 |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 90427 |
| Ort | Nürnberg |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 72 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 228.600 € |
| Hausgeld | 289,01 € |
| Außen-Provision | 2,38 % |
| Währung | € |
| mtl. Mieteinnahmen (Ist) | 530 € |
Details
| ImmoNr | 5573 | Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 90427 |
| Ort | Nürnberg | Land | Deutschland |
| Etage | 2 | Wohnfläche | 72 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 228.600 € | Hausgeld | 289,01 € |
| Außen-Provision | 2,38 % | Währung | € |
| mtl. Mieteinnahmen (Ist) | 530 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Sonnige, gut geschnittene 3 Zimmerwohnung in toller Lage - langjährig vermietet
Die gemütliche 3 Zimmerwohnung liegt im 2. OG eines Mehrparteienhauses und verfügt über einen klassischen Schnitt. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in die Wohnung. Im Flur können Sie eine große Garderobe unterbringen. Gleich linker Hand liegt das Kinderzimmer, das natürlich ebenso als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Daneben befindet sich die Küche, die ausreichend Platz für's gemeinsame Kochen bietet. Das nächste Zimmer beherbergt das Schlafzimmer, welches durch seinen annähernd quadratischen Schnitt viel Platz und Stauraum schafft. Neben dem Schlafzimmer finden Sie das Bad, welches mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet ist. Last but not least - das Wohnzimmer: auf über 20 qm kann hier spielend eine gemütliche Couch und ein großer Esstisch untergebracht werden. Die Fenster lassen wunderbar Licht einfallen, der Südbalkon lädt zum Relaxen und Sonne tanken ein. Ein zugehöriger Kellerraum komplettieren das ansprechende Gesamtpaket.
Fazit: Lange gesucht - endlich gefunden!
Machen Sie sich selbst ein Bild - wir nehmen uns sehr gerne Zeit für Sie!
Die gemütliche 3 Zimmerwohnung liegt im 2. OG eines Mehrparteienhauses und verfügt über einen klassischen Schnitt. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in die Wohnung. Im Flur können Sie eine große Garderobe unterbringen. Gleich linker Hand liegt das Kinderzimmer, das natürlich ebenso als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Daneben befindet sich die Küche, die ausreichend Platz für's gemeinsame Kochen bietet. Das nächste Zimmer beherbergt das Schlafzimmer, welches durch seinen annähernd quadratischen Schnitt viel Platz und Stauraum schafft. Neben dem Schlafzimmer finden Sie das Bad, welches mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet ist. Last but not least - das Wohnzimmer: auf über 20 qm kann hier spielend eine gemütliche Couch und ein großer Esstisch untergebracht werden. Die Fenster lassen wunderbar Licht einfallen, der Südbalkon lädt zum Relaxen und Sonne tanken ein. Ein zugehöriger Kellerraum komplettieren das ansprechende Gesamtpaket.
Fazit: Lange gesucht - endlich gefunden!
Machen Sie sich selbst ein Bild - wir nehmen uns sehr gerne Zeit für Sie!
Energieausweis
| Baujahr | 1973 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 119,3 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 17.05.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2003 |
Ausstattung + Gepflegtes Mehrfamilienhaus
+ 3 Zimmer
+ 2. Obergeschoss
+ Großzügiger Grundriss
+ Großer Flur
+ Abstellfläche im Flur
+ Südwestbalkon
+ Tageslichtbad mit Wanne
+ Kellerabteil
+ Vermietet
Hinweis: Alle Unterlagen erhalten Sie zunächst zu Ihrer vertraulichen Kenntnisnahme. Eine Weitergabe an Dritte muss schriftlich mit uns abgestimmt werden. Die Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzten. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen schließen wir aus. Zwischenverkauf und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Grundrisspläne sind nicht maßstabsgetreu und daher nicht zur Entnahme von Maßen geeignet, sondern dienen lediglich der Visualisierung. Die Anordnung der Möbel ist beispielhaft und nicht im Angebot enthalten.
+ 3 Zimmer
+ 2. Obergeschoss
+ Großzügiger Grundriss
+ Großer Flur
+ Abstellfläche im Flur
+ Südwestbalkon
+ Tageslichtbad mit Wanne
+ Kellerabteil
+ Vermietet
Hinweis: Alle Unterlagen erhalten Sie zunächst zu Ihrer vertraulichen Kenntnisnahme. Eine Weitergabe an Dritte muss schriftlich mit uns abgestimmt werden. Die Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzten. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen schließen wir aus. Zwischenverkauf und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Grundrisspläne sind nicht maßstabsgetreu und daher nicht zur Entnahme von Maßen geeignet, sondern dienen lediglich der Visualisierung. Die Anordnung der Möbel ist beispielhaft und nicht im Angebot enthalten.
Lagebeschreibung Schniegling - tolle Lage - gute Anbindung
Die Stadt Nürnberg mit seinen ungefähr 500.000 Einwohnern bietet in kultureller und infrastruktureller Sicht alles, was zu einem angenehmen Leben gehört.
Das Objekt befindet sich im Westen Nürnbergs an der Stadtgrenze zu Fürth. Die Umgebung bietet alles, um sich rundum wohl zu fühlen: Einkaufsmöglichkeiten sind in großer Zahl vorhanden. Die Freizeit-Angebote bereichern das Leben auf vielseitigen Gebieten, so dass für jedermann die passende Beschäftigung im kulturellen, sozialen oder sportlichen Bereich zu finden ist. Schnell von A nach B, rein in die Nürnberger City, rüber nach Fürth oder raus ins Grüne: Schniegling ist vorbildlich in den öffentlichen Personennahverkehr im Verkehrsverbund Großraum Nürnberg eingebunden. Die Anschlussstelle auf die A 73 ist in wenigen Minuten zu erreichen - besser geht's nicht.
Die Stadt Nürnberg mit seinen ungefähr 500.000 Einwohnern bietet in kultureller und infrastruktureller Sicht alles, was zu einem angenehmen Leben gehört.
Das Objekt befindet sich im Westen Nürnbergs an der Stadtgrenze zu Fürth. Die Umgebung bietet alles, um sich rundum wohl zu fühlen: Einkaufsmöglichkeiten sind in großer Zahl vorhanden. Die Freizeit-Angebote bereichern das Leben auf vielseitigen Gebieten, so dass für jedermann die passende Beschäftigung im kulturellen, sozialen oder sportlichen Bereich zu finden ist. Schnell von A nach B, rein in die Nürnberger City, rüber nach Fürth oder raus ins Grüne: Schniegling ist vorbildlich in den öffentlichen Personennahverkehr im Verkehrsverbund Großraum Nürnberg eingebunden. Die Anschlussstelle auf die A 73 ist in wenigen Minuten zu erreichen - besser geht's nicht.
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Dürfen wir Ihnen weiterhin behilflich sein?
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- Wir bewerten Ihre Immobilie.
- Wir verkaufen oder vermieten Ihre Immobilie.
- Wir haben die Kontakte zu all den wichtigen Profis - regional und überregional.
Schildern Sie uns Ihr Anliegen und wir kümmern uns - mit Herz und Verstand!
Beratung - Verkauf - Vermietung:
Anke Kiermaier-Rother (Immobilienmaklerin IHK)
Anruf oder Mail genügt:
09122-790190 oder service@immobilien-rother.de
Natürlich gehen wir verantwortungsbewusst und sensibel mit Kundendaten um. Unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Homepage: www.immobilien-rother.de
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Anke Kiermaier-Rother
