*VERMIETET* Helle 3 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung - Süd-Terrasse - hier kann das Glück einziehen
Erdgeschoss, 70 m², 3 Zimmer, 91126 Schwabach
Details
| ImmoNr | 5590 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 91126 |
| Ort | Schwabach |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 70 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage à 40 € (Miete) |
| Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 690 € |
| Nebenkosten | 240 € |
| Warmmiete | 970 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.070 € |
Details
| ImmoNr | 5590 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 91126 |
| Ort | Schwabach | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 70 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Garage à 40 € (Miete) |
| Terrasse | Ja | Kaltmiete | 690 € |
| Nebenkosten | 240 € | Warmmiete | 970 € |
| Währung | € | Kaution | 2.070 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Lichtdurchflutet - Große Räume - Toller Grundriss
Diese ansprechende 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses erwartet Sie in einer ruhigen Wohnlage. Bei Betreten der Wohnung werden Sie von einer einladenden Diele empfangen, die den Zugang zu den 2 gemütlichen Schlafzimmern, einem freundlichen Wohnzimmer, dem Tageslicht-Bad mit Badewanne sowie einer großzügigen Küche ermöglicht.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse, auf der Sie entspannte Momente im Freien genießen können. Eine kleine Garage und ausreichend Stauraum komplettieren dieses Angebot.
Fazit: Diese Wohnung bietet ein behagliches Zuhause in einer ruhigen Umgebung, ideal um zur Ruhe zu kommen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Hinweis: In diesem Haus ist ebenso eine 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG zu vermieten. Eine Mehrgenerationen-Nutzung ist hier durchaus denkbar.
Machen Sie sich selbst ein Bild - wir nehmen uns sehr gerne Zeit für Sie! Bitte nehmen Sie Kontakt zu uns auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Diese ansprechende 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses erwartet Sie in einer ruhigen Wohnlage. Bei Betreten der Wohnung werden Sie von einer einladenden Diele empfangen, die den Zugang zu den 2 gemütlichen Schlafzimmern, einem freundlichen Wohnzimmer, dem Tageslicht-Bad mit Badewanne sowie einer großzügigen Küche ermöglicht.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse, auf der Sie entspannte Momente im Freien genießen können. Eine kleine Garage und ausreichend Stauraum komplettieren dieses Angebot.
Fazit: Diese Wohnung bietet ein behagliches Zuhause in einer ruhigen Umgebung, ideal um zur Ruhe zu kommen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Hinweis: In diesem Haus ist ebenso eine 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG zu vermieten. Eine Mehrgenerationen-Nutzung ist hier durchaus denkbar.
Machen Sie sich selbst ein Bild - wir nehmen uns sehr gerne Zeit für Sie! Bitte nehmen Sie Kontakt zu uns auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Energieausweis
| Baujahr | 1957 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 20.09.2033 |
| Endenergiebedarf | 328,5 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1957 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung + 3 große, helle Zimmer
+ Erdgeschoss
+ Ruhiges 2 Parteienhaus
+ Bad mit Wanne
+ Süd-Terrasse
Hinweis: Alle Unterlagen erhalten Sie zunächst zu Ihrer vertraulichen Kenntnisnahme. Eine Weitergabe an Dritte muss schriftlich mit uns abgestimmt werden. Die Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzten. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen schließen wir aus. Zwischenverkauf und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Grundrisspläne sind nicht maßstabsgetreu und daher nicht zur Entnahme von Maßen geeignet, sondern dienen lediglich der Visualisierung. Die Anordnung der Möbel ist beispielhaft und nicht im Angebot enthalten.
+ Erdgeschoss
+ Ruhiges 2 Parteienhaus
+ Bad mit Wanne
+ Süd-Terrasse
Hinweis: Alle Unterlagen erhalten Sie zunächst zu Ihrer vertraulichen Kenntnisnahme. Eine Weitergabe an Dritte muss schriftlich mit uns abgestimmt werden. Die Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzten. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen schließen wir aus. Zwischenverkauf und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Grundrisspläne sind nicht maßstabsgetreu und daher nicht zur Entnahme von Maßen geeignet, sondern dienen lediglich der Visualisierung. Die Anordnung der Möbel ist beispielhaft und nicht im Angebot enthalten.
Lagebeschreibung Wohnen in Schwabach - hier ist die Welt noch in Ordnung
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Viertel mit gepflegter Nachbarschaft und viel Grün vor der Tür.
Die Goldschlägerstadt Schwabach ist mit ca 40.000 Einwohnern die kleinste kreisfreie Stadt in Bayern, gehört zur Metropolregion Nürnberg und bietet eine sehr hohe Lebensqualität. Sie liegt ca. 20 km südlich von Nürnberg.
Die Verkehrsanbindung ist exzellent:
2 Anschlussstellen an die A6 sind gegeben, außerdem verfügt die Gemeinde über ein leistungsfähiges Bus- und Nahverkehrssystem. Mit dem Regional-Express erreichen Sie Nürnberg Hauptbahnhof in ca. 10 Minuten. Den Bahnhof Schwabach-Limbach erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Die Umgebung bietet alles, um sich rundum wohl zu fühlen: es steht ein breitgefächertes Angebot an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen zur Verfügung, Einkaufsmöglichkeiten sind in großer Zahl vorhanden, ebenso ist die ärztliche Versorgung mit diversen Allgemein- und Fachärzten sowie einem Krankenhaus mehr als gewährleistet. Die Angebote der Vereine bereichern das Leben auf vielseitigen Gebieten, so dass für jedermann die passende Freizeitbeschäftigung im kulturellen, sozialen oder sportlichen Bereich zu finden ist. Die Nähe zu den fränkischen Seen steigert den Freizeitwert enorm. Diverse Veranstaltungen und Festivitäten machen das Leben in Schwabach äußerst lebens- und liebenswert.
Zusammengefasst bietet diese Wohnung in Schwabach nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, das einzigartige Flair dieser Stadt zu erleben. Ob in der Natur, in der Altstadt oder im modernen Stadtleben - Schwabach bietet für jeden etwas und schafft eine lebenswerte Umgebung für Menschen aller Altersgruppen.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Viertel mit gepflegter Nachbarschaft und viel Grün vor der Tür.
Die Goldschlägerstadt Schwabach ist mit ca 40.000 Einwohnern die kleinste kreisfreie Stadt in Bayern, gehört zur Metropolregion Nürnberg und bietet eine sehr hohe Lebensqualität. Sie liegt ca. 20 km südlich von Nürnberg.
Die Verkehrsanbindung ist exzellent:
2 Anschlussstellen an die A6 sind gegeben, außerdem verfügt die Gemeinde über ein leistungsfähiges Bus- und Nahverkehrssystem. Mit dem Regional-Express erreichen Sie Nürnberg Hauptbahnhof in ca. 10 Minuten. Den Bahnhof Schwabach-Limbach erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Die Umgebung bietet alles, um sich rundum wohl zu fühlen: es steht ein breitgefächertes Angebot an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen zur Verfügung, Einkaufsmöglichkeiten sind in großer Zahl vorhanden, ebenso ist die ärztliche Versorgung mit diversen Allgemein- und Fachärzten sowie einem Krankenhaus mehr als gewährleistet. Die Angebote der Vereine bereichern das Leben auf vielseitigen Gebieten, so dass für jedermann die passende Freizeitbeschäftigung im kulturellen, sozialen oder sportlichen Bereich zu finden ist. Die Nähe zu den fränkischen Seen steigert den Freizeitwert enorm. Diverse Veranstaltungen und Festivitäten machen das Leben in Schwabach äußerst lebens- und liebenswert.
Zusammengefasst bietet diese Wohnung in Schwabach nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, das einzigartige Flair dieser Stadt zu erleben. Ob in der Natur, in der Altstadt oder im modernen Stadtleben - Schwabach bietet für jeden etwas und schafft eine lebenswerte Umgebung für Menschen aller Altersgruppen.
Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.
Dürfen wir Ihnen weiterhin behilflich sein?
- Wir kümmern uns um Ihre Finanzierung.
- Wir helfen Ihnen bei Behördengängen.
- Wir organisieren Ihren Umzug.
- Wir bewerten Ihre Immobilie.
- Wir verkaufen oder vermieten Ihre Immobilie.
- Wir haben die Kontakte zu all den wichtigen Profis - regional und überregional.
Schildern Sie uns Ihr Anliegen und wir kümmern uns - mit Herz und Verstand!
Beratung - Verkauf - Vermietung:
Anke Kiermaier-Rother (Immobilienmaklerin IHK)
Anruf oder Mail genügt:
09122-790190 oder service@immobilien-rother.de
Natürlich gehen wir verantwortungsbewusst und sensibel mit Kundendaten um. Unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Homepage: www.immobilien-rother.de
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Anke Kiermaier-Rother
