*VERMIETET* - Kuscheliges Nest - großzügiges 1-Zimmer-Appartement inkl. Einbauküche
Dachgeschoss, 38 m², 1 Zimmer, 91058 Erlangen
Details
| ImmoNr | 5419 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 91058 |
| Ort | Erlangen |
| Etage | 3,0 |
| Wohnfläche | 38 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Nebenkosten | 100 € |
| Außen-Provision | 1190,0 pauschal |
| Währung | € |
| Kaution | 1.350 € |
Details
| ImmoNr | 5419 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 91058 |
| Ort | Erlangen | Etage | 3,0 |
| Wohnfläche | 38 m² | Anzahl Zimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Nebenkosten | 100 € | Außen-Provision | 1190,0 pauschal |
| Währung | € | Kaution | 1.350 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Gemütliches Wohnen unter'm Dach
Das tolle 1-Zimmer-Appartement liegt 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Es hat einen schönen und großzügigen Schnitt und beinhaltet neben dem Duschbad eine Abstellfläche und einen großen Eckschrank, der viel Stauraum zu bieten hat. Die 3 neuen Dachfenster bringen Helligkeit in den Raum und sind praktischerweise mit Rollos ausgestattet. Von hier oben haben Sie einen entspannenden Ausblick ins Grüne. Eine neue Pantryküche ist vor Kurzem eingebaut worden. Eine Waschküche mit Münz-Waschautomaten und -Trockner steht zur Verfügung, ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Gesamtpaket ab.
Fazit: Das Appartement eignet sich sowohl für Studenten, Wochenendheimfahrer oder auch wunderbar für den 1-Personen-Haushalt. Kompakt und gemütlich - einfach Zuhause fühlen.
Das tolle 1-Zimmer-Appartement liegt 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Es hat einen schönen und großzügigen Schnitt und beinhaltet neben dem Duschbad eine Abstellfläche und einen großen Eckschrank, der viel Stauraum zu bieten hat. Die 3 neuen Dachfenster bringen Helligkeit in den Raum und sind praktischerweise mit Rollos ausgestattet. Von hier oben haben Sie einen entspannenden Ausblick ins Grüne. Eine neue Pantryküche ist vor Kurzem eingebaut worden. Eine Waschküche mit Münz-Waschautomaten und -Trockner steht zur Verfügung, ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Gesamtpaket ab.
Fazit: Das Appartement eignet sich sowohl für Studenten, Wochenendheimfahrer oder auch wunderbar für den 1-Personen-Haushalt. Kompakt und gemütlich - einfach Zuhause fühlen.
Energieausweis
| Baujahr | 1992 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 24.06.2029 |
Ausstattung + 1 gemütliches Zimmer
+ Neue Pantry-Küche
+ Bad mit Dusche, Waschbecken, WC
+ Laminatboden
+ Großer Eckschrank mit viel Stauraum
+ Praktische Abstellfläche
+ 3 neue Dachfenster
Hinweis: Alle Unterlagen erhalten Sie zunächst zu Ihrer vertraulichen Kenntnisnahme. Eine Weitergabe an Dritte muss schriftlich mit uns abgestimmt werden. Die Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzten. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen schließen wir aus. Zwischenverkauf und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Grundrisspläne sind nicht maßstabsgetreu und daher nicht zur Entnahme von Maßen geeignet, sondern dienen lediglich der Visualisierung. Die Anordnung der Möbel ist beispielhaft und nicht im Angebot enthalten.
+ Neue Pantry-Küche
+ Bad mit Dusche, Waschbecken, WC
+ Laminatboden
+ Großer Eckschrank mit viel Stauraum
+ Praktische Abstellfläche
+ 3 neue Dachfenster
Hinweis: Alle Unterlagen erhalten Sie zunächst zu Ihrer vertraulichen Kenntnisnahme. Eine Weitergabe an Dritte muss schriftlich mit uns abgestimmt werden. Die Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzten. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen schließen wir aus. Zwischenverkauf und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Grundrisspläne sind nicht maßstabsgetreu und daher nicht zur Entnahme von Maßen geeignet, sondern dienen lediglich der Visualisierung. Die Anordnung der Möbel ist beispielhaft und nicht im Angebot enthalten.
Lagebeschreibung Wohnen in ruhiger Umgebung mit toller Anbindung
Der Stadtteil Bruck liegt im südlichen Teil von Erlangen und hat eine gute Anbindung an die Bundesautobahn 73, welche unmittelbar südlich im Kreuz Fürth/Erlangen mit der Bundesautobahn 3 verbunden ist. Etwas weiter östlich liegt die Bahnstrecke Nürnberg–Bamberg mit dem S-Bahnhof Erlangen-Bruck. Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe des Objektes, so dass Sie an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut angebunden sind.
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, im nahen Pegnitzgrund können Sie joggen, radeln, relaxen, spazieren, entspannen.
Der Stadtteil Bruck liegt im südlichen Teil von Erlangen und hat eine gute Anbindung an die Bundesautobahn 73, welche unmittelbar südlich im Kreuz Fürth/Erlangen mit der Bundesautobahn 3 verbunden ist. Etwas weiter östlich liegt die Bahnstrecke Nürnberg–Bamberg mit dem S-Bahnhof Erlangen-Bruck. Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe des Objektes, so dass Sie an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut angebunden sind.
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, im nahen Pegnitzgrund können Sie joggen, radeln, relaxen, spazieren, entspannen.
Sonstiges Hinweis zur aktuellen Situation:
Die Sicherheit unserer Interessenten und Mitarbeiter hat auch bei uns absoluten Vorrang. Anfragen zu einem Objekt werden von uns im ersten Step in einem persönlichen Telefonat, als auch klassisch, mit einem Exposéversand bearbeitet. Des weiteren bieten wir - je nach Objekt - virtuelle Touren, sogenannte 360-Grad-Rundgänge an, so dass sich viele Kunden vorab bereits ein sehr genaues Bild der Immobilie machen können. Bei einem persönlichen Besichtigungstermin achten wir darauf, dass jeder Interessent problemlos die von uns angebotenen Immobilien besichtigen kann. Hierbei gehen wir selbstverständlich verantwortungsvoll mit der Situation um und berücksichtigen eventuelle Bedürfnisse aller teilnehmenden Personen.
Dürfen wir Ihnen weiterhin behilflich sein?
Wir kümmern uns um Ihre Finanzierung.
Wir helfen Ihnen bei Behördengängen.
Wir organisieren Ihren Umzug.
Wir bewerten Ihre Immobilie.
Wir verkaufen oder vermieten Ihre Immobilie.
Wir haben die Kontakte zu all den wichtigen Profis - regional und überregional.
Schildern Sie uns Ihr Anliegen und wir kümmern uns - mit Herz und Verstand!
Beratung - Verkauf - Vermietung:
Anke Kiermaier-Rother (Immobilienmaklerin IHK)
Anruf oder Mail genügt:
09122-790190 oder service@immobilien-rother.de
Natürlich gehen wir verantwortungsbewusst und sensibel mit Kundendaten um.
Unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Homepage: www.immobilien-rother.de
Die Sicherheit unserer Interessenten und Mitarbeiter hat auch bei uns absoluten Vorrang. Anfragen zu einem Objekt werden von uns im ersten Step in einem persönlichen Telefonat, als auch klassisch, mit einem Exposéversand bearbeitet. Des weiteren bieten wir - je nach Objekt - virtuelle Touren, sogenannte 360-Grad-Rundgänge an, so dass sich viele Kunden vorab bereits ein sehr genaues Bild der Immobilie machen können. Bei einem persönlichen Besichtigungstermin achten wir darauf, dass jeder Interessent problemlos die von uns angebotenen Immobilien besichtigen kann. Hierbei gehen wir selbstverständlich verantwortungsvoll mit der Situation um und berücksichtigen eventuelle Bedürfnisse aller teilnehmenden Personen.
Dürfen wir Ihnen weiterhin behilflich sein?
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