Im Hinterhaus u. mitten im Zentrum in Baden-Baden 2-Zimmer mit Terrasse und Gartennutzung

externe Objnr	UV834
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Eigentumswohnung
PLZ	76530
Ort	Baden-Baden
Land	Deutschland
Wohnfläche	58 m²
Nutzfläche	5 m²
Grundstücksgröße	957 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	6 m²
Anzahl Wohneinheiten	10
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung

externe Objnr	UV834	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Eigentumswohnung	PLZ	76530
Ort	Baden-Baden	Land	Deutschland
Wohnfläche	58 m²	Nutzfläche	5 m²
Grundstücksgröße	957 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1	Balkon/Terrasse Fläche	6 m²
Anzahl Wohneinheiten	10	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung

Objektbeschreibung: Diese zwei Zimmerwohnung mit Gartenterrasse befindet sich im hinteren Haus einer 10 Familienwohnanlage im Dachgeschoss.
Über den Haupteingang gelangen Sie in den Innenhof. Über einen separaten Treppenzugang gelangen Sie zur Wohnung.
Aufgeteilt ist diese in: Flur, Tageslichtbad mit WC, Waschbecken, Waschmaschinenstellplatz und Badewanne, eine Küche, ein Wohn-Esszimmer sowie ein Schlafzimmer. Ein dazugehöriger Kellerraum wäre vorhanden.
Im Eingangsbereich befindet sich eine kleine Terrasse, welche einen direkten Zugang in den Garten bietet.

Kein PKW Stellplatz vorhanden!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.02.2032
Endenergieverbrauch: 154.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Am südlichen Rand des Innenstadtbereichs befindet sich dieses Objekt. Fuß-läufig zur Fußgängerzone, Kurhaus, Leopoldsplatz sind es nur wenige Minuten. Die Lichtentaler Allee ist ca. 300 Meter fußläufig erreichbar.

Ausstattung: - Kabelanschluss
- Hausmeisterservice
- Garten (Gemeinschaft)
- Teil möbliert
- Kellerraum
- Terrasse
- Garten
- Fahrradabstellplatz Sonstiges: Anmerkung: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung. Die Grundrisse sind nicht maßstabgerecht und dienen nur zur räumlichen Orientierung! Alle Angaben ohne Gewähr!
Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Besichtigungen sind ausschließlich nach Vereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, rufen Sie uns bitte unter der Tel: 07224-6589974 an.

Ihr/e Ansprechpartner/in

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Tel.: +49 (0) 7224 - 658 997 4

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