Gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnsiedlung in Heeslingen
Zweifamilienhaus, 301 m², 12 Zimmer, 27404 Heeslingen
Details
| ImmoNr | SC546 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 27404 |
| Ort | Heeslingen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 301 m² |
| Nutzfläche | 42 m² |
| Grundstücksgröße | 887 m² |
| Anzahl Zimmer | 12 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Carport 2 Freiplätze 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | Preis auf Anfrage |
| Außen-Provision | Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | SC546 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus | PLZ | 27404 |
| Ort | Heeslingen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 301 m² | Nutzfläche | 42 m² |
| Grundstücksgröße | 887 m² | Anzahl Zimmer | 12 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Carport 2 Freiplätze 1 Garage |
Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | Preis auf Anfrage | Außen-Provision | Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung In einer ruhigen Wohnsiedlung von Heeslingen erwartet Sie ein ca. 300 m² großes Zweifamilienhaus mit seiner gut durchdachten Raumaufteilung.
Auf der rechten Seite des Hauses befindet sich die Eingangstür für die ca. 185 m² Wohnung, die Ihr Ess- und Wohnbereich in der ersten Etage vereint. Im linken Bereich von der Eingangstür liegt die geräumige Küche mit einer modernen Küche, die keine Wünsche offen lässt. Von Kochinsel zu viel Stauraum für Ihre Kochutensilien ist alles vorhanden. Im rechten Bereich der Eingangstür befindet sich ein Gäste WC und einen Hauswirtschaftsraum. Gerade aus lädt der Ess- und Wohnbereich ein weiter einzutreten. Die Garderobe wurde hier geschickt in eine kleine Nische integriert und das Augenmahl fällt sofort auf den modernen Kaminofen, der an kalten Tagen mit wohliger Wärme punktet.
Das große Terrassenfenster mit Tür zum Garten bringt die richtige Helligkeit in das L-förmige Wohn- und Esszimmer.
In der 1. Etage, die man über den Treppenaufgang erreicht, befinden sich weitere 120 m² Wohnfläche, die geschickt in 5 Zimmer aufgeteilt wurden. Hier haben Sie die Möglichkeit Ihr Schlafzimmer mit Ankleideraum einzurichten, aber auch für ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer oder Hobbyraum, es ist genügend Platz vorhanden.
Diese Wohnung wäre sofort einzugsbereit.
Die zweite Wohnung befindet sich im linken Teil des Hauses und hier müssten noch Renovierungsarbeiten durchgeführt werden. Diese ca. 115 m² große Wohnung liegt im Ganzen im Erdgeschoß. Der ca. 50 m² große Wohn-und Essbereich ist auch hier wieder in L-Form gehalten und ein Kachelofen schmückt den Raum. Von hier aus geht es durch die Terrassentür auf die überdachte Terrasse und weiter in den gepflegten Garten. Weiterhin gibt es in dieser Wohnung noch ein Badezimmer mit Dusche/WC und zwei weitere Räume, die als Schlafzimmer und Gästezimmer eingerichtet werden können. Die Küche liegt im Eingangsbereich und wartet darauf wieder im neuen Glanz zu strahlen.
Von dieser Wohnung aus ist der Keller erreichbar in dem sich die Heizung mit den Öltanks und die Elektrik befindet. Hier gibt es noch einen weiteren Raum, der frei nutzbar wäre.
Der gepflegte Garten ist der ideale Ort zum Entspannen oder um mit Freunden einen netten Abend im Freien zu genießen.
Parkfläche für die Autos bieten das Carport und eine Garage mit Abstellraum. Weitere gepflasterte Stellflächen sind auf jeder Seite vorhanden.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, würden wir uns über eine Kontaktaufnahme freuen.
Auf der rechten Seite des Hauses befindet sich die Eingangstür für die ca. 185 m² Wohnung, die Ihr Ess- und Wohnbereich in der ersten Etage vereint. Im linken Bereich von der Eingangstür liegt die geräumige Küche mit einer modernen Küche, die keine Wünsche offen lässt. Von Kochinsel zu viel Stauraum für Ihre Kochutensilien ist alles vorhanden. Im rechten Bereich der Eingangstür befindet sich ein Gäste WC und einen Hauswirtschaftsraum. Gerade aus lädt der Ess- und Wohnbereich ein weiter einzutreten. Die Garderobe wurde hier geschickt in eine kleine Nische integriert und das Augenmahl fällt sofort auf den modernen Kaminofen, der an kalten Tagen mit wohliger Wärme punktet.
Das große Terrassenfenster mit Tür zum Garten bringt die richtige Helligkeit in das L-förmige Wohn- und Esszimmer.
In der 1. Etage, die man über den Treppenaufgang erreicht, befinden sich weitere 120 m² Wohnfläche, die geschickt in 5 Zimmer aufgeteilt wurden. Hier haben Sie die Möglichkeit Ihr Schlafzimmer mit Ankleideraum einzurichten, aber auch für ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer oder Hobbyraum, es ist genügend Platz vorhanden.
Diese Wohnung wäre sofort einzugsbereit.
Die zweite Wohnung befindet sich im linken Teil des Hauses und hier müssten noch Renovierungsarbeiten durchgeführt werden. Diese ca. 115 m² große Wohnung liegt im Ganzen im Erdgeschoß. Der ca. 50 m² große Wohn-und Essbereich ist auch hier wieder in L-Form gehalten und ein Kachelofen schmückt den Raum. Von hier aus geht es durch die Terrassentür auf die überdachte Terrasse und weiter in den gepflegten Garten. Weiterhin gibt es in dieser Wohnung noch ein Badezimmer mit Dusche/WC und zwei weitere Räume, die als Schlafzimmer und Gästezimmer eingerichtet werden können. Die Küche liegt im Eingangsbereich und wartet darauf wieder im neuen Glanz zu strahlen.
Von dieser Wohnung aus ist der Keller erreichbar in dem sich die Heizung mit den Öltanks und die Elektrik befindet. Hier gibt es noch einen weiteren Raum, der frei nutzbar wäre.
Der gepflegte Garten ist der ideale Ort zum Entspannen oder um mit Freunden einen netten Abend im Freien zu genießen.
Parkfläche für die Autos bieten das Carport und eine Garage mit Abstellraum. Weitere gepflasterte Stellflächen sind auf jeder Seite vorhanden.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, würden wir uns über eine Kontaktaufnahme freuen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.05.2033
Baujahr lt. Energieausweis: 1966
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E
Lagebeschreibung Heeslingen ist eine Gemeinde in der Samtgemeinde Zeven im niedersächsischen Landkreis Rotenburg (Wümme).
Es liegt etwa 5 km östlich von Zeven in der Zevener Geest. Durch die Gemeinde verläuft die Landesstraße 124, die Anschluss nach Zeven an die Bundesstraße 71 bietet. Autobahnanschluss besteht an der A1 im ca. 11 km entfernten Elsdorf oder Sittensen (ca. 15 km) - ideal für Pendler mit dem Zielen Hamburg oder Bremen.
Es liegt etwa 5 km östlich von Zeven in der Zevener Geest. Durch die Gemeinde verläuft die Landesstraße 124, die Anschluss nach Zeven an die Bundesstraße 71 bietet. Autobahnanschluss besteht an der A1 im ca. 11 km entfernten Elsdorf oder Sittensen (ca. 15 km) - ideal für Pendler mit dem Zielen Hamburg oder Bremen.
Sonstiges Baujahr Grundhaus 1966
Anbau und Kernsanierung Dachgeschoss 1990
Anbau und Kernsanierung Dachgeschoss 1990
Ihr/e Ansprechpartner/in
Markus Schneider
Telefon: 04773 - 891062
E-Mail: immobilien@lvm-schneider.de
