Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| Baujahr | 1992 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 216,2 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 07.07.2034 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1992 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 48734 |
| Ort | Reken |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 187 m² |
| Grundstücksgröße | 573 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Kaufpreis | 435.000 € |
| Außen-Provision | 5,95 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| mtl. Mieteinnahmen (Ist) | 500 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| Baujahr | 1992 | Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch | 216,2 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 07.07.2034 | Baujahr lt. Energieausweis | 1992 |
| wesentlicher Energieträger | Gas | PLZ | 48734 |
| Ort | Reken | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 187 m² | Grundstücksgröße | 573 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 | Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Kaufpreis | 435.000 € | Außen-Provision | 5,95 % inkl. MwSt. |
| Währung | € | mtl. Mieteinnahmen (Ist) | 500 € |
Objektbeschreibung Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Reken: Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1992 beeindruckt durch seine gepflegte Erscheinung und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 187 m² reichlich Platz.
Das Haus verfügt über zwei Wohnungen und eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Erdgeschosswohnung (ca. 100 m²) bietet Ihnen folgendes Raumangebot:
• ein großzügiger Flur zum Empfangen und Verabschieden von Gästen,
• ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Kamin,
• zwei komfortable Schlafzimmer,
• eine Küche,
• ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche,
• ein Gäste-WC und
• einen Abstellraum.
Hier sorgt ein gemütlicher Kamin für eine warme Atmosphäre in den kälteren Monaten, während die sonnige und überdachte Terrasse mit Garten zum Entspannen im Freien einlädt.
Die Dachgeschosswohnung (ca. 86 m²) verfügt über folgende Raumaufteilung:
• ein Wohn-/Esszimmer mit anschließendem Balkon mit Markise,
• zwei Schlafzimmer,
• ein Arbeitszimmer,
• eine Küche,
• ein helles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und
• eine Diele.
Die Wohnung im Dachgeschoss ist seit dem 01.04.2019 zu einer Kaltmiete in Höhe von 500,00 € im Monat vermietet.
Zudem ist das Haus voll unterkellert und bietet somit zusätzliche Stau- und Nutzungsmöglichkeiten.
Eine geräumige Doppelgarage mit Platz für Fahrräder und Gartengeräte rundet das Angebot ab.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Zweifamilienhaus in Reken begeistern. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause – wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Das Haus verfügt über zwei Wohnungen und eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Erdgeschosswohnung (ca. 100 m²) bietet Ihnen folgendes Raumangebot:
• ein großzügiger Flur zum Empfangen und Verabschieden von Gästen,
• ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Kamin,
• zwei komfortable Schlafzimmer,
• eine Küche,
• ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche,
• ein Gäste-WC und
• einen Abstellraum.
Hier sorgt ein gemütlicher Kamin für eine warme Atmosphäre in den kälteren Monaten, während die sonnige und überdachte Terrasse mit Garten zum Entspannen im Freien einlädt.
Die Dachgeschosswohnung (ca. 86 m²) verfügt über folgende Raumaufteilung:
• ein Wohn-/Esszimmer mit anschließendem Balkon mit Markise,
• zwei Schlafzimmer,
• ein Arbeitszimmer,
• eine Küche,
• ein helles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und
• eine Diele.
Die Wohnung im Dachgeschoss ist seit dem 01.04.2019 zu einer Kaltmiete in Höhe von 500,00 € im Monat vermietet.
Zudem ist das Haus voll unterkellert und bietet somit zusätzliche Stau- und Nutzungsmöglichkeiten.
Eine geräumige Doppelgarage mit Platz für Fahrräder und Gartengeräte rundet das Angebot ab.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Zweifamilienhaus in Reken begeistern. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause – wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ausstattung Ausstattung Erdgeschoss:
• Wohnbereich mit Kaminofen
• Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, sowie neuem Bodenbelag
• Gäste-WC
• überdachte Terrasse
• Garten mit Teich und Holzlager
Ausstattung Dachgeschoss:
• Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
• Balkon mit Markise
Allgemeine Ausstattung:
• Glasfaseranschluss
• Brunnenwasser für Gartenbewässerung
• je Wohnung eine eigene Gasetagenheizung
• Spitzboden
• Vollkeller
• Doppelgarage mit Abstellmöglichkeit für Gartengeräte und Fahrräder
Es befinden sich Feuchtigkeitsschäden im Kellergeschoss.
• Wohnbereich mit Kaminofen
• Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, sowie neuem Bodenbelag
• Gäste-WC
• überdachte Terrasse
• Garten mit Teich und Holzlager
Ausstattung Dachgeschoss:
• Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
• Balkon mit Markise
Allgemeine Ausstattung:
• Glasfaseranschluss
• Brunnenwasser für Gartenbewässerung
• je Wohnung eine eigene Gasetagenheizung
• Spitzboden
• Vollkeller
• Doppelgarage mit Abstellmöglichkeit für Gartengeräte und Fahrräder
Es befinden sich Feuchtigkeitsschäden im Kellergeschoss.
Lagebeschreibung Das Zweifamilienhaus befindet sich in ländlicher Lage von Reken - Grenzmark.
Inmitten der münsterländischen Parklandschaft ist der staatlich anerkannte Erholungsort Reken mit seiner hügeligen Landschaft ein besonderes Kleinod. Große Waldgebiete, durchzogen von Wander- und Radwanderwegen, bieten zu jeder Jahreszeit Ruhe und Erholung. Reken hat viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung ins Ruhrgebiet. Geringe Steuern und Abgaben machen Reken als Wohnort interessant.
Inmitten der münsterländischen Parklandschaft ist der staatlich anerkannte Erholungsort Reken mit seiner hügeligen Landschaft ein besonderes Kleinod. Große Waldgebiete, durchzogen von Wander- und Radwanderwegen, bieten zu jeder Jahreszeit Ruhe und Erholung. Reken hat viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung ins Ruhrgebiet. Geringe Steuern und Abgaben machen Reken als Wohnort interessant.
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1. ERSTKONTAKT NUR SCHRIFTLICH ÜBER DEN BUTTON "ANBIETER KONTAKTIEREN" oder "NACHRICHTEN / E-MAIL" Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIG ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können.
2. Sie erhalten in Kürze eine automatische E-Mail mit der Bestätigung Ihrer gemachten Angaben.
3. Nach wenigen Minuten erhalten Sie eine weitere E-Mail mit dem Link zum EXPOSÉ. Über diese Email-Adresse halten Sie zukünftig Kontakt zu uns.
4. WICHTIG! Ohne Ihre Zustimmung zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie Ihren Verzicht auf die gesetzliche Widerrufsfrist, dürfen wir vor Ablauf von 14 Tagen nicht tätig werden.
5. OBJEKTBESICHTIGUNGEN werden nur nach Vorlage einer FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG eines deutschen Kreditinstitutes vorgenommen.
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