gepflegte DG-Wohnung mit neuer Gas-Heizung in Südlohn-Oeding
Dachgeschoss, 70 m², 3 Zimmer, 46354 Südlohn
Details
| ImmoNr | 2023MA36 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 46354 |
| Ort | Südlohn |
| Land | Deutschland |
| Etage | DG |
| Wohnfläche | 70 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Kaufpreis | 125.000 € |
| Außen-Provision | 2,975 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| Mieteinnahmen pro Monat | 445 € |
Details
| ImmoNr | 2023MA36 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 46354 |
| Ort | Südlohn | Land | Deutschland |
| Etage | DG | Wohnfläche | 70 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung | Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz | Kaufpreis | 125.000 € |
| Außen-Provision | 2,975 % inkl. MwSt. | Währung | € |
| Mieteinnahmen pro Monat | 445 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Die angebotene 3 Zi.-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Parteienhauses, wurde im Jahr 2001 nachträglich erstellt und eignet sich perfekt als Kapitalanlage (Fotos der Wohnung sind im Exposé enthalten).
Die Wohnung betreten Sie im Dachgeschoss über ein helles und gepflegtes Treppenhaus.
Die Aufteilung der Wohnung ist optimal.
In der Wohnung angelangt haben Sie vom Flur aus Zugang zu einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit anschließender Küche und ausreichend Tageslicht. Der Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für einen geselligen Esstisch und eine schöne Wohnlandschaft.
Außerdem verfügt die Wohnung über zwei Zimmer, welche als Schlaf-, Kinder- und/oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ebenfalls erreichen Sie über den Flur ein Tageslichtbad, das mit einer Badewanne, Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.
Die Wohnung ist seit Oktober 2014 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 445,00 €.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen PKW-Stellplatz vor dem Haus, sowie einen eigenen Kellerraum.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé, sowie den 360°-Rundgang der Eigentumswohnung und vereinbaren ein Besichtigungstermin.
Die Wohnung betreten Sie im Dachgeschoss über ein helles und gepflegtes Treppenhaus.
Die Aufteilung der Wohnung ist optimal.
In der Wohnung angelangt haben Sie vom Flur aus Zugang zu einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit anschließender Küche und ausreichend Tageslicht. Der Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für einen geselligen Esstisch und eine schöne Wohnlandschaft.
Außerdem verfügt die Wohnung über zwei Zimmer, welche als Schlaf-, Kinder- und/oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ebenfalls erreichen Sie über den Flur ein Tageslichtbad, das mit einer Badewanne, Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.
Die Wohnung ist seit Oktober 2014 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 445,00 €.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen PKW-Stellplatz vor dem Haus, sowie einen eigenen Kellerraum.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé, sowie den 360°-Rundgang der Eigentumswohnung und vereinbaren ein Besichtigungstermin.
Energieausweis
| Baujahr | 1982 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 159,4 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 14.05.2033 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1982 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung • Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Kellerraum
• PKW-Stellplatz
• eigene neue Gasheizung Bj. 2024
• Mieteinnahmen: 445,00 € KM (vermietet seit Okt. 2014)
• Der Miteigentumsanteil beträgt 240,00/1.000,00.
• Kellerraum
• PKW-Stellplatz
• eigene neue Gasheizung Bj. 2024
• Mieteinnahmen: 445,00 € KM (vermietet seit Okt. 2014)
• Der Miteigentumsanteil beträgt 240,00/1.000,00.
Lagebeschreibung Oeding liegt im Westen der Gemeinde Südlohn an der deutsch-niederländischen Grenze. Die ehemalige Gemeinde Oeding besaß eine Fläche von 20 km². Sie umfasste das Dorf Oeding sowie die Bauerschaften Nichtern und Oeding
Südlohn besteht aus den Ortsteilen Südlohn und Oeding.
Südlohn besteht aus den Ortsteilen Südlohn und Oeding.
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Dann gehen Sie wie folgt vor:
1. ERSTKONTAKT NUR SCHRIFTLICH ÜBER DEN BUTTON "ANBIETER KONTAKTIEREN" oder "NACHRICHTEN / E-MAIL" Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIG ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können.
2. Sie erhalten in Kürze eine automatische E-Mail mit der Bestätigung Ihrer gemachten Angaben.
3. Nach wenigen Minuten erhalten Sie eine weitere E-Mail mit dem Link zum EXPOSÉ. Über diese Email-Adresse halten Sie zukünftig Kontakt zu uns.
4. WICHTIG! Ohne Ihre Zustimmung zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie Ihren Verzicht auf die gesetzliche Widerrufsfrist, dürfen wir vor Ablauf von 14 Tagen nicht tätig werden.
5. OBJEKTBESICHTIGUNGEN werden nur nach Vorlage einer FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG eines deutschen Kreditinstitutes vorgenommen.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Mandy Alberding
