Handwerker aufgepasst! Freistehendes EFH in Reken zu verkaufen!
Einfamilienhaus, 112 m², 4 Zimmer, 48734 Reken
Details
| ImmoNr | 2024MA50 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 48734 |
| Ort | Reken |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 112 m² |
| Grundstücksgröße | 640 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Elektro |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Carport |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 190.000 € |
| Außen-Provision | 2,975 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2024MA50 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 48734 |
| Ort | Reken | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 112 m² | Grundstücksgröße | 640 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Elektro | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Stellplätze | 1 Carport |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 190.000 € |
| Außen-Provision | 2,975 % inkl. MwSt. | Währung | € |
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Objektbeschreibung Sie sind handwerklich begabt und haben Lust, sich zu verwirklichen? Dann bieten wir Ihnen in der Grenzmark ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1939 auf einem ca. 640 m² großen Eigentumsgrundstück.
Das Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 112 m².
Zum Objekt gehört ein ein Carport.
Im Haus angelangt erwartet Sie im Erdgeschoss ein großer Wohn-/Essbereich, der von Tageslicht durchflutet wird. Außerdem bietet das Erdgeschoss eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC und einen Abstellraum.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlaf- bzw. Kinderzimmer.
Das Einfamilienhaus ist teilweise unterkellert. Hier besteht Handlungsbedarf aufgrund von Feuchtigkeit an den Außenwänden.
Das Objekt ist stark renovierungsbedürftig. Renovierungs- und Modernisierungskosten sind im Kaufpreis bereits berücksichtigt.
Die Wohnflächenberechnung erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit und Korrektheit und wurde vom Eigentümer erstellt.
Das Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 112 m².
Zum Objekt gehört ein ein Carport.
Im Haus angelangt erwartet Sie im Erdgeschoss ein großer Wohn-/Essbereich, der von Tageslicht durchflutet wird. Außerdem bietet das Erdgeschoss eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC und einen Abstellraum.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlaf- bzw. Kinderzimmer.
Das Einfamilienhaus ist teilweise unterkellert. Hier besteht Handlungsbedarf aufgrund von Feuchtigkeit an den Außenwänden.
Das Objekt ist stark renovierungsbedürftig. Renovierungs- und Modernisierungskosten sind im Kaufpreis bereits berücksichtigt.
Die Wohnflächenberechnung erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit und Korrektheit und wurde vom Eigentümer erstellt.
Energieausweis
| Baujahr | 1939 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 24.03.2034 |
| Endenergiebedarf | 281,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1939 |
| wesentlicher Energieträger | Elektro |
Ausstattung • Nachtspeicherheizung
• Teilkeller
• Terrassenüberdachung
• Carport
Das Einfamilienhaus ist seit April 2014 vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 500,00 € Kaltmiete pro Monat.
Die Größe des Grundstücks beträgt ca. 640 m², dieses muss bei Kauf noch neu vermessen werden.
• Teilkeller
• Terrassenüberdachung
• Carport
Das Einfamilienhaus ist seit April 2014 vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 500,00 € Kaltmiete pro Monat.
Die Größe des Grundstücks beträgt ca. 640 m², dieses muss bei Kauf noch neu vermessen werden.
Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in ländlicher Lage von Reken - Grenzmark.
Inmitten der münsterländischen Parklandschaft ist der staatlich anerkannte Erholungsort Reken mit seiner hügeligen Landschaft ein besonderes Kleinod. Große Waldgebiete, durchzogen von Wander- und Radwanderwegen, bieten zu jeder Jahreszeit Ruhe und Erholung. Reken hat viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung ins Ruhrgebiet. Geringe Steuern und Abgaben machen Reken als Wohnort interessant.
Inmitten der münsterländischen Parklandschaft ist der staatlich anerkannte Erholungsort Reken mit seiner hügeligen Landschaft ein besonderes Kleinod. Große Waldgebiete, durchzogen von Wander- und Radwanderwegen, bieten zu jeder Jahreszeit Ruhe und Erholung. Reken hat viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung ins Ruhrgebiet. Geringe Steuern und Abgaben machen Reken als Wohnort interessant.
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2. Sie erhalten in Kürze eine automatische E-Mail mit der Bestätigung Ihrer gemachten Angaben.
3. Nach wenigen Minuten erhalten Sie eine weitere E-Mail mit dem Link zum EXPOSÉ. Über diese Email-Adresse halten Sie zukünftig Kontakt zu uns.
4. WICHTIG! Ohne Ihre Zustimmung zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie Ihren Verzicht auf die gesetzliche Widerrufsfrist, dürfen wir vor Ablauf von 14 Tagen nicht tätig werden.
5. OBJEKTBESICHTIGUNGEN werden nur nach Vorlage einer FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG eines deutschen Kreditinstitutes vorgenommen.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Mandy Alberding
