Details
| ImmoNr | 2024MA57 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 48734 |
| Ort | Reken |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Gesamtfläche | 81 m² |
| Bürofläche | 81 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Nebenfläche | 34 m² |
| Boden | Fliesen, Teppichboden |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kaufpreis | 145.000 € |
| Außen-Provision | 5,95 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2024MA57 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 48734 |
| Ort | Reken | Land | Deutschland |
| Etage | 2 | Gesamtfläche | 81 m² |
| Bürofläche | 81 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Nebenfläche | 34 m² | Boden | Fliesen, Teppichboden |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Kaufpreis | 145.000 € |
| Außen-Provision | 5,95 % inkl. MwSt. | Währung | € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine gepflegte Bürofläche in einem Wohn- und Geschäftshaus im Ortskern (Neue Mitte) von Reken. Ideal für Unternehmen, die ein zentrales und repräsentatives Arbeitsumfeld suchen.
Das Objekt, erbaut im Jahr 1996, bietet auf einer großzügigen Fläche von ca. 81 m² im Dachgeschoss ausreichend Platz mit einem Empfangsbereich, insgesamt drei Büroräumen, einem Wartebereich, einer Teeküche und einen WC - die individuell genutzt und gestaltet werden können.
Neben der großzügigen Raumaufteilung überzeugt die Bürofläche zudem durch ihre gepflegte Ausstattung und durch ihre sofortige Verfügbarkeit. Die Immobilie verfügt über einen Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet und somit die funktionale Nutzung der Bürofläche erweitert.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine repräsentative Bürofläche in Reken. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Das Objekt, erbaut im Jahr 1996, bietet auf einer großzügigen Fläche von ca. 81 m² im Dachgeschoss ausreichend Platz mit einem Empfangsbereich, insgesamt drei Büroräumen, einem Wartebereich, einer Teeküche und einen WC - die individuell genutzt und gestaltet werden können.
Neben der großzügigen Raumaufteilung überzeugt die Bürofläche zudem durch ihre gepflegte Ausstattung und durch ihre sofortige Verfügbarkeit. Die Immobilie verfügt über einen Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet und somit die funktionale Nutzung der Bürofläche erweitert.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine repräsentative Bürofläche in Reken. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Energieausweis
| Baujahr | 1996 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 76,5 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 29.04.2018 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1997 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung • kleine Küche
• Spitzboden, der als weiteres Büro oder Archiv genutzt werden kann (34,49 m² Nutzfläche)
• Personenaufzug
• PKW-Stellplatz
• 63,25/1.000 MEA
• Spitzboden, der als weiteres Büro oder Archiv genutzt werden kann (34,49 m² Nutzfläche)
• Personenaufzug
• PKW-Stellplatz
• 63,25/1.000 MEA
Lagebeschreibung Die Bürofläche befindet sich in bester Lage im Herzen von Reken.
Die zentrale Lage garantiert eine optimale Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter.
Das Objekt profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und liegt in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Geschäften, Restaurants und öffentlichen Einrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme und lebendige Atmosphäre aus, die sowohl Geschäfts- als auch Privatleben bereichert.
Die zentrale Lage garantiert eine optimale Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter.
Das Objekt profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und liegt in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Geschäften, Restaurants und öffentlichen Einrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken.
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Sonstiges Wir haben Ihr INTERESSE geweckt und Sie möchten sich das EXPOSÉ herunter laden oder einen BESICHTIGUNGSTERMIN vereinbaren?
Dann gehen Sie wie folgt vor:
1. ERSTKONTAKT NUR SCHRIFTLICH ÜBER DEN BUTTON "ANBIETER KONTAKTIEREN" oder "NACHRICHTEN / E-MAIL" Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIG ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können.
2. Sie erhalten in Kürze eine automatische E-Mail mit der Bestätigung Ihrer gemachten Angaben.
3. Nach wenigen Minuten erhalten Sie eine weitere E-Mail mit dem Link zum EXPOSÉ. Über diese Email-Adresse halten Sie zukünftig Kontakt zu uns.
4. WICHTIG! Ohne Ihre Zustimmung zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie Ihren Verzicht auf die gesetzliche Widerrufsfrist, dürfen wir vor Ablauf von 14 Tagen nicht tätig werden.
5. OBJEKTBESICHTIGUNGEN werden nur nach Vorlage einer FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG eines deutschen Kreditinstitutes vorgenommen.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Mandy Alberding
