gemütliches Einfamilienhaus im Landhausstil auf Erbbaugrundstück
Einfamilienhaus, 137 m², 5 Zimmer, 48734 Reken
Details
| ImmoNr | 2024MA66 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 48734 |
| Ort | Reken |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 137 m² |
| Grundstücksgröße | 537 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 369.000 € |
| Erbpacht p.a. | 944 € |
| Außen-Provision | 2,975 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2024MA66 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 48734 |
| Ort | Reken | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 137 m² | Grundstücksgröße | 537 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Garage | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 369.000 € | Erbpacht p.a. | 944 € |
| Außen-Provision | 2,975 % inkl. MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Reken! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1984 bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 137 m² und einem Grundstück von ca. 537 m² genießen Sie genügend Raum für die ganze Familie.
Über den einladenden Hauseingang gelangen Sie in die Diele mit Gäste-WC, Abstellraum und die Möglichkeit Ihre Garderobe abzulegen. Im weiteren Verlauf erreichen Sie das Esszimmer, welches den Mittelpunkt des Hauses bildet und sich ideal für den Empfang von Gästen eignet. Den Mittelpunkt des Hauses, weil man von hier aus in die Essküche, das großzügige Wohnzimmer und auch in das Dach- und Kellergeschoss gelangt.
Im Dachgeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, zwei Arbeits- oder Kinderzimmer, sowie das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Ein besonderer Pluspunkt ist der vollunterkellerte Bereich, der Ihnen zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Genießen Sie sonnige Tage auf der einladenden Terrasse, die sich ideal für gesellige Abende oder einfach zum Entspannen eignet.
Abgerundet wird das Angebot durch eine geräumige Garage mit direktem Zugang zum Keller und in den Garten.
Die ruhige Lage in Reken kombiniert ländliches Flair mit der Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen. Planen Sie schon jetzt Ihren Einzug ab dem 01.09.2025 und erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau.
Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin – dieses Traumhaus wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!
Über den einladenden Hauseingang gelangen Sie in die Diele mit Gäste-WC, Abstellraum und die Möglichkeit Ihre Garderobe abzulegen. Im weiteren Verlauf erreichen Sie das Esszimmer, welches den Mittelpunkt des Hauses bildet und sich ideal für den Empfang von Gästen eignet. Den Mittelpunkt des Hauses, weil man von hier aus in die Essküche, das großzügige Wohnzimmer und auch in das Dach- und Kellergeschoss gelangt.
Im Dachgeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, zwei Arbeits- oder Kinderzimmer, sowie das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Ein besonderer Pluspunkt ist der vollunterkellerte Bereich, der Ihnen zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Genießen Sie sonnige Tage auf der einladenden Terrasse, die sich ideal für gesellige Abende oder einfach zum Entspannen eignet.
Abgerundet wird das Angebot durch eine geräumige Garage mit direktem Zugang zum Keller und in den Garten.
Die ruhige Lage in Reken kombiniert ländliches Flair mit der Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen. Planen Sie schon jetzt Ihren Einzug ab dem 01.09.2025 und erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau.
Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin – dieses Traumhaus wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!
Energieausweis
| Baujahr | 1984 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 110,9 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 13.11.2034 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung • Gäste-WC
• Badezimmer mit Wanne und Dusche
• Klimaanlage im Elternschlafzimmer
• Gas-Heizung im Jahr 2012 erneuert
• Vollkeller mit zwei Räumen mit Tageslicht (können als Büro oder Hobbyraum genutzt werden), Hausanschlussraum und Heizungsraum
• Terrassen mit zwei Markisen
• große Garage mit der Möglichkeit Fahrräder oder Gartengeräte unterzubringen
• Badezimmer mit Wanne und Dusche
• Klimaanlage im Elternschlafzimmer
• Gas-Heizung im Jahr 2012 erneuert
• Vollkeller mit zwei Räumen mit Tageslicht (können als Büro oder Hobbyraum genutzt werden), Hausanschlussraum und Heizungsraum
• Terrassen mit zwei Markisen
• große Garage mit der Möglichkeit Fahrräder oder Gartengeräte unterzubringen
Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit Nähe zum Ortskern von Groß Reken.
Inmitten der münsterländischen Parklandschaft ist der staatlich anerkannte Erholungsort Reken mit seiner hügeligen Landschaft ein besonderes Kleinod. Große Waldgebiete, durchzogen von Wander- und Radwanderwegen, bieten zu jeder Jahreszeit Ruhe und Erholung. Reken hat viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung ins Ruhrgebiet. Geringe Steuern und Abgaben machen Reken als Wohnort interessant.
Inmitten der münsterländischen Parklandschaft ist der staatlich anerkannte Erholungsort Reken mit seiner hügeligen Landschaft ein besonderes Kleinod. Große Waldgebiete, durchzogen von Wander- und Radwanderwegen, bieten zu jeder Jahreszeit Ruhe und Erholung. Reken hat viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung ins Ruhrgebiet. Geringe Steuern und Abgaben machen Reken als Wohnort interessant.
Sonstiges Wir haben Ihr INTERESSE geweckt und Sie möchten sich das EXPOSÉ herunter laden oder einen BESICHTIGUNGSTERMIN vereinbaren?
Dann gehen Sie wie folgt vor:
1. ERSTKONTAKT NUR SCHRIFTLICH ÜBER DEN BUTTON "ANBIETER KONTAKTIEREN" oder "NACHRICHTEN / E-MAIL" Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIG ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können.
2. Sie erhalten in Kürze eine automatische E-Mail mit der Bestätigung Ihrer gemachten Angaben.
3. Nach wenigen Minuten erhalten Sie eine weitere E-Mail mit dem Link zum EXPOSÉ. Über diese Email-Adresse halten Sie zukünftig Kontakt zu uns.
4. WICHTIG! Ohne Ihre Zustimmung zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie Ihren Verzicht auf die gesetzliche Widerrufsfrist, dürfen wir vor Ablauf von 14 Tagen nicht tätig werden.
5. OBJEKTBESICHTIGUNGEN werden nur nach Vorlage einer FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG eines deutschen Kreditinstitutes vorgenommen.
Dann gehen Sie wie folgt vor:
1. ERSTKONTAKT NUR SCHRIFTLICH ÜBER DEN BUTTON "ANBIETER KONTAKTIEREN" oder "NACHRICHTEN / E-MAIL" Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIG ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können.
2. Sie erhalten in Kürze eine automatische E-Mail mit der Bestätigung Ihrer gemachten Angaben.
3. Nach wenigen Minuten erhalten Sie eine weitere E-Mail mit dem Link zum EXPOSÉ. Über diese Email-Adresse halten Sie zukünftig Kontakt zu uns.
4. WICHTIG! Ohne Ihre Zustimmung zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie Ihren Verzicht auf die gesetzliche Widerrufsfrist, dürfen wir vor Ablauf von 14 Tagen nicht tätig werden.
5. OBJEKTBESICHTIGUNGEN werden nur nach Vorlage einer FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG eines deutschen Kreditinstitutes vorgenommen.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Mandy Alberding
