Details
| ImmoNr | 2025CB75 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Lagerhalle |
| PLZ | 48739 |
| Ort | Legden |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 2.000 m² |
| Lagerfläche | 2.000 m² |
| Kaltmiete | 9.000 € |
| Außen-Provision | 0,75 Monatsmieten zzgl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2025CB75 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Lagerhalle | PLZ | 48739 |
| Ort | Legden | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 2.000 m² | Lagerfläche | 2.000 m² |
| Kaltmiete | 9.000 € | Außen-Provision | 0,75 Monatsmieten zzgl. MwSt. |
| Währung | € |
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Objektbeschreibung Diese moderne Produktionshalle in Legden, die seit ihrem Bau im Jahr 2020 mit gepflegtem Zustand und gehobener Ausstattung überzeugt, steht zur Miete bereit. Zudem bietet die Halle Sozialräume und ein Meisterbüro, die den Arbeitsalltag komfortabel gestalten.
Die hier angebotene Hallenfläche umfasst zunächst 2.000 m² und kann bei Bedarf auf insgesamt 4.000 m² erweitert werden. Die monatliche Miete beträgt 9.000 € für 2.000 m², wobei eine Anmietung der gesamten Fläche zu entsprechenden Konditionen möglich ist. Sprechen Sie uns gerne an, um weitere Details und individuelle Nutzungsmöglichkeiten zu besprechen.
Mit der direkten Lage an der Autobahnauffahrt/-abfahrt A31 in Legden eignet sich diese Immobilie ideal für Unternehmen, die Funktionalität mit einem hohen Qualitätsstandard verbinden möchten. Die Halle verfügt über eine Fußbodenheizung sowie über eine Wärmepumpe.
Die hier angebotene Hallenfläche umfasst zunächst 2.000 m² und kann bei Bedarf auf insgesamt 4.000 m² erweitert werden. Die monatliche Miete beträgt 9.000 € für 2.000 m², wobei eine Anmietung der gesamten Fläche zu entsprechenden Konditionen möglich ist. Sprechen Sie uns gerne an, um weitere Details und individuelle Nutzungsmöglichkeiten zu besprechen.
Mit der direkten Lage an der Autobahnauffahrt/-abfahrt A31 in Legden eignet sich diese Immobilie ideal für Unternehmen, die Funktionalität mit einem hohen Qualitätsstandard verbinden möchten. Die Halle verfügt über eine Fußbodenheizung sowie über eine Wärmepumpe.
Energieausweis
| Baujahr | 2020 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Gewerbe |
| Energieausweis gültig bis | 30.01.2035 |
| Endenergiebedarf | 59,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2021 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Endenergiebedarf (Wärme) | 22,9 kWh/(m²a) |
| Endenergiebedarf (Strom) | 10,8 kWh/(m²a) |
Ausstattung - Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- große Tordurchfahrten für LKW`s
- zusätzliche Tordurchfahrten optional möglich
- Wärmepumpe
- große Tordurchfahrten für LKW`s
- zusätzliche Tordurchfahrten optional möglich
Lagebeschreibung Diese erstklassige Lager- und Produktionshalle befindet sich in einem Industriepark in der Gemeinde Legden. Die zentrale Lage mit unmittelbarem Anschluss an die Autobahn A31 bietet ideale Voraussetzungen für Logistik- und Produktionsunternehmen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte. Dank der Nähe zu bedeutenden Verkehrswegen ist dieser Standort optimal, um den Betriebsfluss effizient zu gestalten.
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Herr Christian Borgert
Telefon: 02864-887801
E-Mail: c.borgert@vb-hm-immo.de
