Details
| ImmoNr | 2025CB82 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 46414 |
| Ort | Rhede |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 283 m² |
| Bürofläche | 194 m² |
| Nebenfläche | 90 m² |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kaltmiete | 2.264 € |
| Außen-Provision | 2 Monatsmieten zzgl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2025CB82 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 46414 |
| Ort | Rhede | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 283 m² | Bürofläche | 194 m² |
| Nebenfläche | 90 m² | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kaltmiete | 2.264 € | Außen-Provision | 2 Monatsmieten zzgl. MwSt. |
| Währung | € |
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Objektbeschreibung Dieses modernen Bürogebäude steht ab 2026 zum Erstbezug bereit. Diese exklusive Bürofläche zur Miete bietet Ihnen und Ihrem Team die optimale Arbeitsumgebung, verteilt auf drei Etagen. Jede Etage kann separat gemietet werden und weist identische Grundrisse auf, die Ihnen die Flexibilität bieten.
Das Erdgeschoss umfasst 253 m² Nutzfläche und das 1. und 2. OG je 283 m² und ist effizient gestaltet mit insgesamt neun Büroräumen, die eine ideale Mischung aus Einzel- und Gemeinschaftsarbeitsbereichen bieten. Des Weiteren verfügen alle Etagen über eine Teeküche, WC-Anlage und einen Serverraum, der die infrastrukturellen Anforderungen der heutigen Zeit erfüllt.
Ein großzügiger Flur verbindet die Büroräume und bietet sowohl Raum für Bewegung als auch Begegnung. Die Ausstattung des Gebäudes lässt keine Wünsche offen: Jede Etage ist über einen Aufzug erreichbar und eine integrierte Klimaanlage sorgt für ein angenehmes Arbeitsklima während des gesamten Jahres.
Insgesamt stehen ca. 819 m² Bürofläche, verteilt auf drei Etagen mit je bis zu 283 m², zur Vermietung.
Diese Bürofläche in Rhede bietet Ihrem Unternehmen Modernität und Funktionalität. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt in einem persönlichen Gespräch näher vorzustellen.
Das Erdgeschoss umfasst 253 m² Nutzfläche und das 1. und 2. OG je 283 m² und ist effizient gestaltet mit insgesamt neun Büroräumen, die eine ideale Mischung aus Einzel- und Gemeinschaftsarbeitsbereichen bieten. Des Weiteren verfügen alle Etagen über eine Teeküche, WC-Anlage und einen Serverraum, der die infrastrukturellen Anforderungen der heutigen Zeit erfüllt.
Ein großzügiger Flur verbindet die Büroräume und bietet sowohl Raum für Bewegung als auch Begegnung. Die Ausstattung des Gebäudes lässt keine Wünsche offen: Jede Etage ist über einen Aufzug erreichbar und eine integrierte Klimaanlage sorgt für ein angenehmes Arbeitsklima während des gesamten Jahres.
Insgesamt stehen ca. 819 m² Bürofläche, verteilt auf drei Etagen mit je bis zu 283 m², zur Vermietung.
Diese Bürofläche in Rhede bietet Ihrem Unternehmen Modernität und Funktionalität. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt in einem persönlichen Gespräch näher vorzustellen.
Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
| Zustand | Erstbezug |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
Ausstattung - Fahrstuhl
- Klimaanlage
- moderne technische Ausstattung
- ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden
- Klimaanlage
- moderne technische Ausstattung
- ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden
Lagebeschreibung Die attraktive Lage der Bürofläche in Rhede besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur und strategische Position im westlichen Münsterland. Rhede ist bekannt für sein dynamisches Wirtschaftsumfeld und bietet eine ideale Basis für Unternehmen aller Branchen. Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet, das sich durch eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch Mitarbeiter auszeichnet.
Die Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz ist optimal – die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten sowie zu wichtigen wirtschaftlichen Zentren wie dem Ruhrgebiet oder den Niederlanden. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass Pendler bequem die Büroräume erreichen können.
Diese Lage vereint eine exzellente Kombination aus zugänglicher Infrastruktur und einem einladenden Umfeld, das sowohl Arbeitgebern als auch Arbeitnehmern zahlreiche Vorteile bietet.
Die Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz ist optimal – die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten sowie zu wichtigen wirtschaftlichen Zentren wie dem Ruhrgebiet oder den Niederlanden. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass Pendler bequem die Büroräume erreichen können.
Diese Lage vereint eine exzellente Kombination aus zugänglicher Infrastruktur und einem einladenden Umfeld, das sowohl Arbeitgebern als auch Arbeitnehmern zahlreiche Vorteile bietet.
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4. WICHTIG! Ohne Ihre Zustimmung zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie Ihren Verzicht auf die gesetzliche Widerrufsfrist, dürfen wir vor Ablauf von 14 Tagen nicht tätig werden.
5. OBJEKTBESICHTIGUNGEN werden nur nach Vorlage einer FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG eines deutschen Kreditinstitutes vorgenommen.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Christian Borgert
Telefon: 02864-887801
E-Mail: c.borgert@vb-hm-immo.de
