Moderne DG-Eigentumswohnung mit Balkon in Bahnhof Reken - Erstbezug!
Dachgeschoss, 76 m², 3 Zimmer, 48734 Reken
Details
| ImmoNr | 2025MA102 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 48734 |
| Ort | Reken |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Wohnfläche | 76 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 6.900 € (Kauf) |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 291.329,50 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2025MA102 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 48734 |
| Ort | Reken | Land | Deutschland |
| Etage | EG | Wohnfläche | 76 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 6.900 € (Kauf) | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 291.329,50 € | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Reken! Diese exklusive Dachgeschosswohnung, die im Jahr 2025 fertiggestellt wird, bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² und einer durchdachten Raumaufteilung verfügt die Wohnung über drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit einer bodentiefen Dusche.
Freuen Sie sich auf eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung ist mit einer effizienten Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden versehen, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Ein Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein praktischer Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschluss sowie einer Stellmöglichkeit für den Wäschetrockner. Darüber hinaus profitieren Sie von einer kontrollierten Wohnraumlüftung und einer umweltfreundlichen Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaik-Anlage, die für eine nachhaltige Energieversorgung sorgt.
Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während Stellflächen für Fahrräder zur Verfügung stehen, um Ihre Mobilität zu unterstützen.
Diese Traumwohnung ist ab dem 01.11.2025 bezugsfertig und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, im charmanten Ort Reken ein neues Kapitel zu beginnen. Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau – vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst!
Freuen Sie sich auf eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung ist mit einer effizienten Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden versehen, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Ein Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein praktischer Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschluss sowie einer Stellmöglichkeit für den Wäschetrockner. Darüber hinaus profitieren Sie von einer kontrollierten Wohnraumlüftung und einer umweltfreundlichen Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaik-Anlage, die für eine nachhaltige Energieversorgung sorgt.
Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während Stellflächen für Fahrräder zur Verfügung stehen, um Ihre Mobilität zu unterstützen.
Diese Traumwohnung ist ab dem 01.11.2025 bezugsfertig und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, im charmanten Ort Reken ein neues Kapitel zu beginnen. Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau – vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst!
Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
| Zustand | Erstbezug |
Ausstattung • Fußbodenheizung,
• elektr. Rollläden,
• bodentiefe Dusche im Badezimmer,
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Stellmöglichkeit für den Wäschetrockner,
• kontrollierte Wohnraumlüftung,
• Balkon,
• ein Kellerraum,
• Stellfläche für Fahrräder,
• Luft-Wärmepumpe/ PV-Anlage
• elektr. Rollläden,
• bodentiefe Dusche im Badezimmer,
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Stellmöglichkeit für den Wäschetrockner,
• kontrollierte Wohnraumlüftung,
• Balkon,
• ein Kellerraum,
• Stellfläche für Fahrräder,
• Luft-Wärmepumpe/ PV-Anlage
Lagebeschreibung Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einer äußerst gefragten Lage im idyllischen Reken und kombiniert den Komfort des städtischen Lebens mit der Ruhe der Natur. Nur 0,5 km vom lebendigen Ortszentrum entfernt, bietet die Wohnung schnellen Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Familien werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders zu schätzen wissen. Ein Kindergarten befindet sich in nur 500 Metern Entfernung, die Realschule ist lediglich 200 Meter entfernt gelegen und eine Grundschule ist mit 2,2 km gut erreichbar. Für die höheren Bildungsbedürfnisse ist das nächstgelegene Gymnasium lediglich 7 km entfernt.
Die exzellente Verkehrsanbindung wird durch die nahegelegene Autobahn vervollständigt, die sich in nur 5 km Entfernung befindet und eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen ermöglicht. Diese erstklassige Lage bietet nicht nur hervorragende Bildungs- und Verkehrsanbindungen, sondern auch eine hohe Lebensqualität in einer friedlichen und familienfreundlichen Umgebung.
Familien werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders zu schätzen wissen. Ein Kindergarten befindet sich in nur 500 Metern Entfernung, die Realschule ist lediglich 200 Meter entfernt gelegen und eine Grundschule ist mit 2,2 km gut erreichbar. Für die höheren Bildungsbedürfnisse ist das nächstgelegene Gymnasium lediglich 7 km entfernt.
Die exzellente Verkehrsanbindung wird durch die nahegelegene Autobahn vervollständigt, die sich in nur 5 km Entfernung befindet und eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen ermöglicht. Diese erstklassige Lage bietet nicht nur hervorragende Bildungs- und Verkehrsanbindungen, sondern auch eine hohe Lebensqualität in einer friedlichen und familienfreundlichen Umgebung.
Sonstiges Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt.
51.80104
7.04725
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Mandy Alberding
