Details
| ImmoNr | 2026CB162 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Halle |
| PLZ | 46325 |
| Ort | Borken |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 200 m² |
| Gewerbefläche | 200 m² |
| Internetanschluss | VDSL |
| Kaltmiete | 600 € |
| Außen-Provision | 2 Monatsmieten zzgl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2026CB162 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Halle | PLZ | 46325 |
| Ort | Borken | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 200 m² | Gewerbefläche | 200 m² |
| Internetanschluss | VDSL | Kaltmiete | 600 € |
| Außen-Provision | 2 Monatsmieten zzgl. MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung In Borken steht ab sofort eine ca. 200 m² große Hallenfläche zur Miete, die sich als Teilfläche in einem bestehenden Gewerbeobjekt befindet. Die Halle eignet sich ideal für Lager-, Logistik- oder leichte Produktionszwecke und überzeugt durch eine funktionale, solide Ausstattung in normaler Qualität.
Sanitäranlagen sind vorhanden und können gemeinschaftlich mitgenutzt werden.
Optional können weitere Flächen im Objekt bzw. auf dem Grundstück angemietet werden: Je nach Bedarf stehen 1–2 Büroeinheiten mit insgesamt ca. 45 m² zur Verfügung, die sich optimal zur Organisation, Verwaltung oder als Mitarbeiterbereiche eignen. Ergänzend besteht die Möglichkeit, ein großzügiges Freilager mit ca. 1.500 m² anzumieten. Dieses bietet zusätzliche Lager- und Abstellmöglichkeiten und verfügt über eine Option zur direkten Anbindung an die Landwehr, was die Erreichbarkeit und Anlieferung weiter erleichtert. Hierzu können wir Ihnen ebenfalls gerne das Angebot zukommen lassen.
Die Kombination aus Hallenfläche, ergänzenden Bürooptionen und großem Außenlager macht dieses Angebot zu einer flexiblen Lösung für Unternehmen, die in Borken kurzfristig expandieren oder ihre betrieblichen Abläufe effizient bündeln möchten.
Sanitäranlagen sind vorhanden und können gemeinschaftlich mitgenutzt werden.
Optional können weitere Flächen im Objekt bzw. auf dem Grundstück angemietet werden: Je nach Bedarf stehen 1–2 Büroeinheiten mit insgesamt ca. 45 m² zur Verfügung, die sich optimal zur Organisation, Verwaltung oder als Mitarbeiterbereiche eignen. Ergänzend besteht die Möglichkeit, ein großzügiges Freilager mit ca. 1.500 m² anzumieten. Dieses bietet zusätzliche Lager- und Abstellmöglichkeiten und verfügt über eine Option zur direkten Anbindung an die Landwehr, was die Erreichbarkeit und Anlieferung weiter erleichtert. Hierzu können wir Ihnen ebenfalls gerne das Angebot zukommen lassen.
Die Kombination aus Hallenfläche, ergänzenden Bürooptionen und großem Außenlager macht dieses Angebot zu einer flexiblen Lösung für Unternehmen, die in Borken kurzfristig expandieren oder ihre betrieblichen Abläufe effizient bündeln möchten.
Energieausweis
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
Ausstattung Tor:
Durchfahrtshöhe = 4 Meter
Breite = 6 Meter (Torbreite außen 7 Meter)
Halle:
von der Einfahrt 6 Meter hoch
zur Rückseite auf 5 Meter abfallend
Durchfahrtshöhe = 4 Meter
Breite = 6 Meter (Torbreite außen 7 Meter)
Halle:
von der Einfahrt 6 Meter hoch
zur Rückseite auf 5 Meter abfallend
Lagebeschreibung Die Halle befindet sich in Borken, einer attraktiven Stadt im westlichen Münsterland, die für ihre gute wirtschaftliche Struktur und verkehrsgünstige Lage bekannt ist. Das Umfeld ist geprägt von gewerblichen Nutzungen, sodass sich der Standort besonders für Unternehmen mit Lager-, Logistik- oder Produktionsbedarf eignet.
Durch die gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz sind umliegende Städte und Wirtschaftszentren schnell erreichbar. Zudem profitieren Nutzer von einer soliden Infrastruktur sowie kurzen Wegen zu Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Lage bietet damit optimale Voraussetzungen für eine effiziente betriebliche Nutzung in einem etablierten Gewerbeumfeld.
Durch die gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz sind umliegende Städte und Wirtschaftszentren schnell erreichbar. Zudem profitieren Nutzer von einer soliden Infrastruktur sowie kurzen Wegen zu Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Lage bietet damit optimale Voraussetzungen für eine effiziente betriebliche Nutzung in einem etablierten Gewerbeumfeld.
Sonstiges Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, diese Beruhen auf Angaben des Verkäufers. Kommt durch unseren Nachweis / unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die angegebene Courtage.
Wir haben Ihr INTERESSE geweckt und Sie möchten sich das EXPOSÉ herunter laden oder einen BESICHTIGUNGSTERMIN vereinbaren?
Dann gehen Sie wie folgt vor:
1. ERSTKONTAKT NUR SCHRIFTLICH ÜBER DEN BUTTON "ANBIETER KONTAKTIEREN" oder "NACHRICHTEN / E-MAIL" Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIG ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können.
2. Sie erhalten in Kürze eine automatische E-Mail mit der Bestätigung Ihrer gemachten Angaben.
3. Nach wenigen Minuten erhalten Sie eine weitere E-Mail mit dem Link zum EXPOSÉ. Über diese Email-Adresse halten Sie zukünftig Kontakt zu uns.
4. WICHTIG! Ohne Ihre Zustimmung zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie Ihren Verzicht auf die gesetzliche Widerrufsfrist, dürfen wir vor Ablauf von 14 Tagen nicht tätig werden.
5. OBJEKTBESICHTIGUNGEN werden nur nach Vorlage einer FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG eines deutschen Kreditinstitutes vorgenommen. Sie benötigen eine Immobilienfinanzierung? Unter folgendem Link https://www.vb-hm.de/privatkunden/kredit-baufinanzierung/baufinanzierung/immobilienfinanzierung.html stehen Ihnen unsere Kollegen gerne zur Verfügung.
Wir haben Ihr INTERESSE geweckt und Sie möchten sich das EXPOSÉ herunter laden oder einen BESICHTIGUNGSTERMIN vereinbaren?
Dann gehen Sie wie folgt vor:
1. ERSTKONTAKT NUR SCHRIFTLICH ÜBER DEN BUTTON "ANBIETER KONTAKTIEREN" oder "NACHRICHTEN / E-MAIL" Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIG ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können.
2. Sie erhalten in Kürze eine automatische E-Mail mit der Bestätigung Ihrer gemachten Angaben.
3. Nach wenigen Minuten erhalten Sie eine weitere E-Mail mit dem Link zum EXPOSÉ. Über diese Email-Adresse halten Sie zukünftig Kontakt zu uns.
4. WICHTIG! Ohne Ihre Zustimmung zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie Ihren Verzicht auf die gesetzliche Widerrufsfrist, dürfen wir vor Ablauf von 14 Tagen nicht tätig werden.
5. OBJEKTBESICHTIGUNGEN werden nur nach Vorlage einer FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG eines deutschen Kreditinstitutes vorgenommen. Sie benötigen eine Immobilienfinanzierung? Unter folgendem Link https://www.vb-hm.de/privatkunden/kredit-baufinanzierung/baufinanzierung/immobilienfinanzierung.html stehen Ihnen unsere Kollegen gerne zur Verfügung.
51.84964
6.89268
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0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Christian Borgert
Telefon: 02861-9215803
E-Mail: c.borgert@vb-hm-immo.de
