Details
| ImmoNr | 2026CB176 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 46325 |
| Ort | Borken |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 45 m² |
| Bürofläche | 45 m² |
| Internetanschluss | VDSL |
| Kaltmiete | 200 € |
| Außen-Provision | 2 Monatsmieten zzgl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2026CB176 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 46325 |
| Ort | Borken | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 45 m² | Bürofläche | 45 m² |
| Internetanschluss | VDSL | Kaltmiete | 200 € |
| Außen-Provision | 2 Monatsmieten zzgl. MwSt. | Währung | € |
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Objektbeschreibung Zur Vermietung stehen im Gewerbeobjekt in Borken zwei Büroflächen mit einer Größe von ca. 20 m² und ca. 25 m². Die Anzahl bzw. Lage der Büroräume kann individuell mit dem Vermieter abgestimmt werden. Die Büroräume sind als Teilflächen innerhalb des Gewerbeobjekts angelegt und eignen sich ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungen. Die Flächen verfügen über eine normale Ausstattungsqualität und sind beheizt; die Wärmeversorgung erfolgt über einen Flüssiggastank. Sanitäranlagen sind ebenfalls vorhanden.
Ergänzend stehen eine Halle mit ca. 200 m² sowie ein Freilager mit einer Fläche von ca. 1.500 m² zur Verfügung. Für das Freilager besteht die Option einer direkten Anbindung zur Landwehr.
Die Flächen sind ab sofort verfügbar und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen, die Büro-, Lager- und Freiflächen an einem Standort kombinieren möchten.
Ergänzend stehen eine Halle mit ca. 200 m² sowie ein Freilager mit einer Fläche von ca. 1.500 m² zur Verfügung. Für das Freilager besteht die Option einer direkten Anbindung zur Landwehr.
Die Flächen sind ab sofort verfügbar und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen, die Büro-, Lager- und Freiflächen an einem Standort kombinieren möchten.
Energieausweis
| Zustand | Gepflegt |
Lagebeschreibung Die Büroräume befindet sich in einem Gewerbeobjekt in Borken, einer attraktiven Stadt im westlichen Münsterland, die für ihre gute wirtschaftliche Struktur und verkehrsgünstige Lage bekannt ist. Das Umfeld ist geprägt von gewerblichen Nutzungen, sodass sich der Standort besonders für Unternehmen mit Lager-, Logistik- oder Produktionsbedarf eignet.
Durch die gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz sind umliegende Städte und Wirtschaftszentren schnell erreichbar. Zudem profitieren Nutzer von einer soliden Infrastruktur sowie kurzen Wegen zu Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Lage bietet damit optimale Voraussetzungen für eine effiziente betriebliche Nutzung in einem etablierten Gewerbeumfeld.
Durch die gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz sind umliegende Städte und Wirtschaftszentren schnell erreichbar. Zudem profitieren Nutzer von einer soliden Infrastruktur sowie kurzen Wegen zu Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Lage bietet damit optimale Voraussetzungen für eine effiziente betriebliche Nutzung in einem etablierten Gewerbeumfeld.
Sonstiges Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, diese Beruhen auf Angaben des Verkäufers. Kommt durch unseren Nachweis / unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die angegebene Courtage.
Wir haben Ihr INTERESSE geweckt und Sie möchten sich das EXPOSÉ herunter laden oder einen BESICHTIGUNGSTERMIN vereinbaren?
Dann gehen Sie wie folgt vor:
1. ERSTKONTAKT NUR SCHRIFTLICH ÜBER DEN BUTTON "ANBIETER KONTAKTIEREN" oder "NACHRICHTEN / E-MAIL" Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIG ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können.
2. Sie erhalten in Kürze eine automatische E-Mail mit der Bestätigung Ihrer gemachten Angaben.
3. Nach wenigen Minuten erhalten Sie eine weitere E-Mail mit dem Link zum EXPOSÉ. Über diese Email-Adresse halten Sie zukünftig Kontakt zu uns.
4. WICHTIG! Ohne Ihre Zustimmung zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie Ihren Verzicht auf die gesetzliche Widerrufsfrist, dürfen wir vor Ablauf von 14 Tagen nicht tätig werden.
5. OBJEKTBESICHTIGUNGEN werden nur nach Vorlage einer FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG eines deutschen Kreditinstitutes vorgenommen. Sie benötigen eine Immobilienfinanzierung? Unter folgendem Link https://www.vb-hm.de/privatkunden/kredit-baufinanzierung/baufinanzierung/immobilienfinanzierung.html stehen Ihnen unsere Kollegen gerne zur Verfügung.
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1. ERSTKONTAKT NUR SCHRIFTLICH ÜBER DEN BUTTON "ANBIETER KONTAKTIEREN" oder "NACHRICHTEN / E-MAIL" Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIG ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können.
2. Sie erhalten in Kürze eine automatische E-Mail mit der Bestätigung Ihrer gemachten Angaben.
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5. OBJEKTBESICHTIGUNGEN werden nur nach Vorlage einer FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG eines deutschen Kreditinstitutes vorgenommen. Sie benötigen eine Immobilienfinanzierung? Unter folgendem Link https://www.vb-hm.de/privatkunden/kredit-baufinanzierung/baufinanzierung/immobilienfinanzierung.html stehen Ihnen unsere Kollegen gerne zur Verfügung.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Christian Borgert
Telefon: 02861-9215803
E-Mail: c.borgert@vb-hm-immo.de
