Helle 3-Zimmerwohnung im 1.OG mit besonderer Raumhöhe und Nachmittagssonne

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Datenblatt

Immo Nr.	I-1215
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
PLZ	4873
Ort	Frankenburg
Wohnfläche	89 m²
Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Moebliert	k
Wärmequelle	Fernwärme
Lift	Kein Lift
Fahrradraum	Ja
Gartennutzung	Ja
Verfügbar ab	01.03.2026
Haustiere	nach Vereinbarung
Zustand	Gepflegt
Bruttomiete	612,14 €
Gesamtbelastung	946,82 €
Kaution	2.840 €
Provisionsfrei	Ja
Betr.-Kosten (inkl. USt)	334,68 €
Hauptmiete (inkl. USt)	612,14 €

Immo Nr.	I-1215	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung	PLZ	4873
Ort	Frankenburg	Wohnfläche	89 m²
Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Moebliert	k	Wärmequelle	Fernwärme
Lift	Kein Lift	Fahrradraum	Ja
Gartennutzung	Ja	Verfügbar ab	01.03.2026
Haustiere	nach Vereinbarung	Zustand	Gepflegt
Bruttomiete	612,14 €	Gesamtbelastung	946,82 €
Kaution	2.840 €	Provisionsfrei	Ja
Betr.-Kosten (inkl. USt)	334,68 €	Hauptmiete (inkl. USt)	612,14 €

Details zur Immobilie

Beschreibung 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss – besondere Raumhöhe und Nachmittagssonne!

Jetzt Besichtigung vereinbaren – rufen Sie an: 0680/2004890

Ab 01.03.2026 steht diese großzügige 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss zur Vermietung bereit. Mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² überzeugt die Wohnung durch ihre besondere Raumhöhe und den Sonnenschein am Nachmittag, der für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohnambiente sorgt.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die komfortables Wohnen mit viel Licht und Raum schätzen. Die durchdachte Raumaufteilung bietet sowohl private Rückzugsbereiche als auch großzügige Wohnflächen.

Raumaufteilung und Ausstattung:
Vorraum: Einladender Eingangsbereich mit Platz für Garderobe
WC: Mit Fliesen und Waschbecken
Küche/Ess-/Wohnbereich: Helle, offene Gestaltung für gemeinsames Kochen und gemütliches Wohnen
Bad: Mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, Fliesen und Waschmaschinenanschluss
Schlafzimmer: Zwei gut geschnittene Räume für erholsamen Schlaf oder flexible Nutzung

Die Wohnung besticht durch hohe Wohnqualität, stilvolle Ausstattung, helle Räume und die angenehme Nachmittagssonne, die für eine warme und freundliche Atmosphäre sorgt.

Kostenübersicht:
Miete: € 556,49 zzgl. 10% USt → € 612,14 brutto
Betriebskosten: € 198,10 zzgl. 10% USt → € 217,91 brutto
Heizkosten: € 97,31 zzgl. 20% USt → € 116,77 brutto
Gesamtkosten: € 946,82 brutto
Strom: direkt abzurechnen

Diese Wohnung bietet viel Raum, Licht und Komfort in einer attraktiven Wohnlage. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause mit besonderem Charme und idealer Ausstattung.

Energieausweis
Gültig bis: 26.10.2030

Ausstattung - Ausreichend Parkplätze (auch für Besucher) im Außenbereich vorhanden
- Allgemeingarten kann mitbenutzt werden
- Müllraum
- Fahrradraum und Abstellmöglichkeiten vorhanden
-eigener Abstellraum im EG

Lage - Zentrumsnähe
-Nahversorger (Eurospar und Billa) fußläufig erreichbar

Sonstiges BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu

Unverbindliche Unterlagen:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

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