in 26131 Oldenburg (Oldenburg) / Eversten
Ansprechende bezugsfreie Eigentumswohnung in Eversten
| ImmoNr | 2022 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 26131 |
| Ort | Oldenburg (Oldenburg) / Eversten | Land | Deutschland |
| Stadtteil | Eversten | Wohnfläche | 80 m² |
| Grundstück | 571 m² | Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Vermietbare Fläche | 80 m² |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Etagenheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Küche | Einbauküche |
| Ausstattungsqualität | Normal | Balkon | Ja |
| Gäste WC | Ja | Keller | Ja |
| Hauswirtschaftsraum | Ja | Keller | Ja |
| ImmoNr | 2022 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 26131 |
| Ort | Oldenburg (Oldenburg) / Eversten |
| Land | Deutschland |
| Stadtteil | Eversten |
| Wohnfläche | 80 m² |
| Grundstück | 571 m² |
| Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Vermietbare Fläche | 80 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Küche | Einbauküche |
| Ausstattungsqualität | Normal |
| Balkon | Ja |
| Gäste WC | Ja |
| Keller | Ja |
| Hauswirtschaftsraum | Ja |
| Keller | Ja |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Die hier exklusiv angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-Parteienhauses und umfasst eine Wohnfläche von ca. ca. 80 m². Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate große Küche, ein Tageslichtbadezimmer, ein Schlafzimmer, ein Gäste- oder Kinderzimmer, ein Gäste-WC, einen Flur und einen kleinen praktischen Abstellraum. Zusätzlich bietet die Wohnung einen schönen Südbalkon, einen Keller und einen PKW-Stellplatz.
Das Haus, in dem sich die Eigentumswohnung befindet, wurde 1967 errichtet und verfügt über nur drei Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde vom Eigentümer laufend modernisiert.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.08.2030
Endenergiebedarf: 225.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
In der Küche sind weiße Bodenfliesen und ein weißer Fliesenspiegel verlegt worden und die Wände sind weiß gestrichen. Die Küche bietet mit ca. 14 m² genügend Stauraum für ausreichend Küchenmöbel. Die vorhandene Einbauküche ist mit einem Backofen, einem Herd, einem Kühlschrank und einer Spülmaschine ausgestattet und ist im Kaufpreis enthalten.
Das helle Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Toilette und ein Handwaschbecken. Die Wände sind raumhoch gefliest und wurden zusammen mit den Bodenfliesen in einem weißen Grundton ausgeführt. Zusätzlich verfügt das 1997 modernisierte Badezimmer noch über eine Fußbodenerwärmung.
Das gemütliche Schlafzimmer ist wie das Kinderzimmer mit einem braunem Design-Vinylboden in Holzoptik und weißen Tapeten ausgestattet. Es verfügt über ca. 14 m² Wohnfläche und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Das Kinder- bzw. Gästezimmer hat eine Wohnfläche von ca. 11 m² und bietet somit genug Platz für Ihre Gestaltungsideen.
Durch eine schöne Holztür mit Glasausschnitt gelangen Sie in das danebenliegende, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Dieses verfügt über insgesamt ca. 19 m² Wohnfläche und bietet Ihnen zudem den direkten Zugang zum großen nach Süden orientierten Balkon, der einen schönen Blick über die benachbarten Gärten bietet.
Bei allen Fenstern der Wohnung handelt es sich um zweifach verglaste Kunststofffenster aus dem Jahre 1992 mit Außenrollläden. Ein PKW-Stellplatz, ein Waschmaschinenraum im Keller und ein eigener abschließbarer Kellerraum runden dieses exklusive Angebot ab. Das 3-Parteienhaus wurde von den Eigentümern laufen instandgehalten und ist somit in einem sehr gepflegten Zustand.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Eigentumswohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Lage Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich zentral gelegen im beliebten Oldenburger Stadtteil Eversten.
Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt beträgt nur etwa 2,5 km. Eine Autobahnanbindung ist lediglich 1,00 km. entfernt. Die Anbindung an den regionalen ÖPNV ist durch eine Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung ebenfalls gegeben. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Optiker, Kindergarten, Schulen, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen, sind in der näheren Umgebung schnell zu erreichen.
Die Stadt Oldenburg (Oldb.) ist eine kreisfreie Stadt in der Metropolregion Nordwest und liegt im nordwestlichen Niedersachsen. Mit seinen knapp 170.000 Einwohnern ist Oldenburg nach Hannover und Braunschweig die drittgrößte Stadt Niedersachsen. Die dynamische Entwicklung der Einwohnerzahlen wird Prognosen zufolge auch in Zukunft nicht abflachen und verzeichnet für die kommenden Jahre einen deutlichen Aufwärtstrend. Durch die Universität, Fachhochschule und die Polizeiakademie Niedersachen ist Oldenburg zudem vor allem als Universitätsstadt bekannt.
Oldenburg besitzt eine exzellente infrastrukturelle Anbindung. Durch die gute Anbindung an die Autobahnen A1, A28 und A29 erreicht man die nächstgrößeren Städte Bremen und Osnabrück in kürzester Zeit, aber auch die Nordseeküste und die holländische Grenze ist mit dem Auto nahegelegen. Hamburg ist in unter zwei Stunden erreichbar.
53.13180
8.17415
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Die Eigentumswohnung ist bezugsfrei und kann somit kurzfristig vom Eigentümer übernommen werden.
Bitte beachten Sie, dass wir Besichtigungstermine aus organisatorischen Gründen nur telefonisch vereinbaren.
Nähere Informationen bzw. Objektunterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage und ausführlich bekundetem Interesse.
Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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