in 26129 Oldenburg
Charmanter, klassischer Winkelbungalow mit viel Potenzial in Universitätsnähe
| ImmoNr | 2161 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow | PLZ | 26129 |
| Ort | Oldenburg | Land | Deutschland |
| Stadtteil | Bloherfelde | Wohnfläche | 146 m² |
| Grundstück | 560 m² | Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagen | 1 | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Küche | Separate Küche | Ausstattungsqualität | Normal |
| Terrasse | Ja | Gäste WC | Ja |
| Keller | Ja | Hauswirtschaftsraum | Ja |
| Geräteraum | Ja | Barrierefrei | Ja |
| Garage | Ja |
| ImmoNr | 2161 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow |
| PLZ | 26129 |
| Ort | Oldenburg |
| Land | Deutschland |
| Stadtteil | Bloherfelde |
| Wohnfläche | 146 m² |
| Grundstück | 560 m² |
| Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagen | 1 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Küche | Separate Küche |
| Ausstattungsqualität | Normal |
| Terrasse | Ja |
| Gäste WC | Ja |
| Keller | Ja |
| Hauswirtschaftsraum | Ja |
| Geräteraum | Ja |
| Barrierefrei | Ja |
| Garage | Ja |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Der hier exklusiv angebotene klassische Winkelbungalow bietet Ihnen viel Platz für Ihre gestalterischen Wohnideen mit seiner großartigen Lage und seinem zeitlosen Charme.
Das 1966 errichtete Architektenhaus besitzt auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 146 m² sechs Wohn- und Schlafräume, einen großen Essbereich mit angrenzender halboffener Küche, zwei Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum im Garten und einen Teilkeller. Daher eignet sich die Immobilie für Familien, die gerne ebenerdig wohnen wollen oder auch als altersgerechtes Wohndomizil.
Eine Garage und ein schön angelegter Garten mit großer Terrasse runden dieses exklusive Angebot ab.
Das ruhig gelegene Grundstück liegt in der Nähe der Universität und besitzt eine Gesamtgröße von 560 m².
Überzeugen Sie sich selbst von dieser großartigen Immobilie und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.09.2032
Endenergiebedarf: 483.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Sie betreten das Einfamilienhaus über den großen, freundlich gestalteten Eingangsbereich, in dem Sie eine großzügige Garderobe vorfinden. Von hier aus kommen Sie sowohl in das vordere Zimmer neben dem Hauseingang als auch in den hinteren offenen Wohnbereich des Hauses. Weiter kommen Sie über einen weiteren Flur in den Schlafbereich des Hauses. Der vordere Raum, neben der Hauseingangstür, eignet sich aufgrund seiner Größe von ca. 13 m² als Kinderzimmer oder großes Büro.
Auf der rechten Seite geht der Flur zum Schlafbereich ab. Hier finden Sie das Gästebadezimmer, ein Gästezimmer, ein Büro, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad en Suite.
Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich der große Wohnbereich. Hier finden Sie zuerst den großen Essbereich (ca. 15 m²), der genügend Platz für einen großen Esstisch bietet. Angrenzend befindet sich die Küche, die durch eine schön gestaltete Durchreiche vom Essbereich getrennt ist. Das helle Wohnzimmer ist durch eine Schiebetür vom Essbereich getrennt. Hier haben Sie auf ca. 35 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre Gestaltungsideen. Die großen bodentiefen Fenster im Wohnzimmer eröffnen einen großartigen Blick in den schön gestalteten Garten und auf die Terrasse. Hinter der Küche befindet sich noch ein praktischer Hauswirtschaftsraum, von dem Sie zur Garage und in den Teilkeller kommen.
Der Teilkeller selbst unterteilt sich in einen Heizungsraum, einen Vorratsraum und einen Abstellraum.
Der Bungalow wurde vom jetzigen Eigentümer laufend instandgehalten und befindet sich somit in einem gepflegten Zustand. Das Gebäude ist aufgrund des Alters jedoch modernisierungsbedürftig.
Detaillierte Informationen zu der Ausstattung erhalten Sie gerne mit dem ausführlichen Exposé und in einem persönlichen Besichtigungstermin. Lage Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Oldenburger Stadtteil Bloherfelde.
Die Universität Oldenburg ist nur wenige hundert Meter entfernt. Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt beträgt nur ca. 2,5 km. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Optiker, Kindergarten, Schulen, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sind in der näheren Umgebung schnell zu erreichen. Das angrenzende Naherholungsgebiet an der Haarenniederung lädt zum Spazieren und Joggen ein.
Die Stadt Oldenburg (Oldb.) ist eine kreisfreie Stadt in der Metropolregion Nordwest und liegt im nordwestlichen Niedersachsen. Mit seinen knapp 170.000 Einwohnern ist Oldenburg nach Hannover und Braunschweig die drittgrößte Stadt Niedersachsen. Die dynamische Entwicklung der Einwohnerzahlen wird Prognosen zufolge auch in Zukunft nicht abflachen und verzeichnet für die kommenden Jahre einen deutlichen Aufwärtstrend. Durch die Universität, Fachhochschule und die Polizeiakademie Niedersachsen ist Oldenburg zudem vor allem als Universitätsstadt bekannt.
Oldenburg besitzt eine exzellente infrastrukturelle Anbindung. Durch die gute Anbindung an die Autobahnen A1, A28 und A29 erreicht man die nächstgrößeren Städte Bremen und Osnabrück in kürzester Zeit, aber auch die Nordseeküste und die niederländische Grenze sind mit dem Auto nahegelegen. Hamburg ist in unter zwei Stunden erreichbar.
53.14342
8.17476
0
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Bitte beachten Sie jedoch, dass wir Besichtigungstermine aus organisatorischen Gründen nur telefonisch vereinbaren.
WEITERE HINWEISE:
Das Haus ist bezugsfrei und kann kurzfristig von dem Eigentümer übernommen werden. Die vorhandenen Einbaumöbel sind im Kaufpreis enthalten.
Die weitere vorhandene Möblierung wird nicht mit veräußert und dient nur zur besseren Darstellung der Immobilie.
HAFTUNG: Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
GELDWÄSCHE: Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, die relevanten Daten Ihres Personalausweises festzuhalten und nach den gesetzlichen Fristen zu speichern.
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