in 26169 Friesoythe
Wohnen im Grünen - Einfamilienhaus mit Charme in Edewechterdamm
| ImmoNr | 2061 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 26169 |
| Ort | Friesoythe | Land | Deutschland |
| Stadtteil | Friesoythe | Wohnfläche | 196 m² |
| Grundstück | 2.794 m² | Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Küche | Einbauküche |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Gäste WC | Ja | Hauswirtschaftsraum | Ja |
| Geräteraum | Ja | Kamin | Ja |
| Carport | Ja |
| ImmoNr | 2061 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 26169 |
| Ort | Friesoythe |
| Land | Deutschland |
| Stadtteil | Friesoythe |
| Wohnfläche | 196 m² |
| Grundstück | 2.794 m² |
| Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Küche | Einbauküche |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Gäste WC | Ja |
| Hauswirtschaftsraum | Ja |
| Geräteraum | Ja |
| Kamin | Ja |
| Carport | Ja |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Das Einfamilienhaus verfügt über sechs Zimmer, die sich auf eine Wohnfläche von ca. 196 m² verteilen. Die Immobilie ist in mehreren Abschnitten entstanden. Der vordere Altbau stammt aus dem Jahre 1953 und wurde in den 1970er und 1980er Jahren erweitert. Der hintere Neubau wurde im Jahre 2011 errichtet. Insgesamt befindet sich das Haus in einem guten Zustand und eignet sich insbesondere für eine Familie, die die ruhige grüne Lage zu schätzen weiß.
Das hier exklusiv angebotene Einfamilienhaus kann mit seiner guten Aufteilung, einer großen Wohnfläche und dem wunderschönen Grundstück überzeugen. Auf insgesamt 2.794 m² Grundstück können Sie sich gärtnerisch vollkommen verwirklichen. Der Garten bietet Ihnen aktuell eine große überdachte Terrasse, eine Teichanlage mit Holzterrasse, zwei Gartenhäuser und sehr viel Grünfläche.
Ein großer Carport neben dem Haus rundet dieses großartige Angebot ab.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.08.2031
Endenergiebedarf: 260.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
Das Einfamilienhaus bietet Ihnen im Erdgeschoss ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Wohnküche und Zugang zur überdachten Terrasse, einen großen Essbereich, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Gäste-Zimmer, einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, einen Heizungsraum sowie einen geräumigen Flur.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier ist auch der ehemalige Zugang zum Althaus zu finden, der zwischenzeitlich geschlossen wurde. Dieser könnte aber wieder geöffnet werden, um das Haus in zwei Wohneinheiten auszuteilen.
Im Obergeschoss finden Sie einen großen zweiten Wohn- oder Hobbybereich, ein Schlafzimmer, ein WC und einen Balkon.
Vom Wohn- und Esszimmer und von der Küche gelangen Sie außerdem auf die große überdachte Terrasse, die Ihnen einen herrlichen Blick in den schön angelegten Garten bietet und zu Grillabenden einlädt.
Der Garten ist ein absolutes Highlight. Hier können Sie die Ruhe im Grünen genießen. Entspannen Sie entweder auf Holzterrasse neben dem Teich oder toben sich gärtnerisch aus. Für Gartengeräte bietet Ihnen eine Gartenhütte im schwedischen Stil genug Platz und wenn Sie gerne Hühner halten wollen, bietet sich das zweite Gartenhaus an. Auf dem 2.794 qm großen Grundstück haben Sie alle Möglichkeiten.
Abgerundet wird dieses tolle Angebot von dem großen Carport mit Platz für ein oder zwei Autos und die Mülltonnen. Weitere Parkmöglichkeiten sind auf großen Hof vorhanden.
Detaillierte Informationen zu der Ausstattung erhalten Sie mit dem ausführlichen Exposé und in einem persönlichen Besichtigungstermin.
Überzeugen Sie sich am besten persönlich von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Lage Das hier exklusiv angebotene Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Ortsteil Edewechterdamm. Edewechterdamm liegt direkt am Küstenkanal und ist ein Ortsteil von Friesoythe. Friesoythe ist eine Stadt und selbstständige Gemeinde im schönen Landkreis Cloppenburg.
Das Zentrum der Einkaufsstadt Friesoythe ist nur 9 km vom Haus entfernt und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten, Krankenhaus und allen Einkaufsmöglichkeiten.
Im Ortsteil Edewechterdamm finden Sie eine Grundschule und eine gute Busanbindung. Über die B401 am Küstenkanal sind Sie schnell in der Ortschaft Edewecht (6 km) oder im Oberzentrum Oldenburg (20 km).
53.08750
7.93962
0
Bitte beachten Sie, dass wir Besichtigungstermine aus organisatorischen Gründen nur telefonisch vereinbaren.
Nähere Informationen bzw. Objektunterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage und ausführlich bekundetem Interesse.
Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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