Objektbeschreibung:Entdecken Sie urbanes Wohnen in bester Lage! Diese charmante Etagenwohnung befindet sich im Herzen von Magdeburgs historischer Altstadt und verzaubert mit einem durchdachten Raumkonzept auf ca. 36,40 m² Wohnfläche. Die Wohnung erfüllt alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen mit normaler Ausstattungsqualität.
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung bietet, mit praktischer und offen gestalteter Kochnische eine Wohnlösung auf kompaktem Raum. Der Bodenbelag aus modernen schwarz/weißen Fliesen im Bad und robustem Vinyl in Holzoptik in den Wohnräumen unterstreicht den zeitlosen Charakter der Immobilie. Das funktionale Badezimmer ist ebenfalls stilvoll gestaltet und rundet das gepflegte Gesamtbild ab. Besonders hervorzuheben sind die ebenerdige Dusche und der Handtuchheizkörper, die in diesem Raum einen Hauch von Komfort bieten.
Die offene Kochnische bietet Platz für eine kleine Pantry-Küche, die allerdings nur mit Kochplatte und autarkem Backofen betrieben werden kann, welche über normale 220-240 Volt Anschlüsse verfügen. Auch eine Mikrowelle kann aushelfen. Eine Mini-Küche kann nach eigenen Ideen bunt gestaltet und kreativ zusammengemixt werden.
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus gelegen, verspricht dieses 1-Zimmer-Apartment in einer attraktiven Wohnanlage sowohl Ruhe als auch ein dynamisches Stadtleben direkt vor der Haustür. Genießen Sie die Vorzüge der hervorragenden Anbindung und die vielen Freizeit- und Einkaufsangebote der Umgebung. Einziehen und Wohlfühlen – diese Immobilie ist ab sofort verfügbar. Lassen Sie sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Es ist eine langfristige Anmietung seitens der Eigentümer gewünscht. Deshalb gibt es einen Kündigungsauschluss von 2 Jahren. Danach kann jederzeit, unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist, das Mietverhältnis gekündigt werden.
Lage:Der Stadtteil Mitte/ Altstadt liegt im Herzen der Stadt. Dabei stehen nicht nur der Magdeburger Dom und das Hundertwasserhaus im Fokus. Auch die Kultureinrichtungen lassen keine Wünsche aus. Das Schauspielhaus und das Opernhaus bieten großartige Darstellungen, aber auch die wechselnden Ausstellungen im kulturhistorischen Museum sind einen Besuch wert. Der Hauptbahnhof und zahlreiche Straßenbahnlinien, welche den Stadtteil durchqueren, ermöglichen eine ideale Verkehrsanbindung sowohl im Nah- als auch im Fernverkehr. Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und Gymnasien sind vorhanden und die Universität ist im naheliegenden Stadtteil Alte Neustadt angesiedelt.
Die zahlreichen Cafés, Bars und Kneipen, welche Sie vom Hasselbachplatz bis zum Alten Markt finden, laden zum Verweilen und Schlemmen ein. Kleinere Geschäfte, das Allee-Center und das City-Carré bieten Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ärztliche Versorgung ist am Hasselbachplatz, aber auch im Ulrichshaus gegenüber vom Allee-Center gegeben.
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Ausstattung:Raumaufteilung gemäß Grundriss:
- Wohn-/Schlafzimmer
- Bad
- offene Kochnische
Eigenschaften/ Ausstattung:
- Zentralheizung (Fernwärme)
- Linoleum in Holzoptik, Fliesen
- Eingelassener Spiegel und Waschmaschinenanschluss im Bad
- ebenerdige Dusche
- Personenaufzug
- Haustiere erlaubt (nach Absprache)
- Hausmeisterservice
- Reinigungsservice
- DSL möglich
PKW- Parkmöglichkeit:
- öffentlicher Parkraum
- es gibt die Möglichkeit, in der Bahnhofstraße einen Stellplatz für 50 €/mtl. anzumieten
Sonstiges:Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Kein Problem! Wir haben eine Auswahl an Objekten zur Miete oder zum Kauf für Sie in unserem Angebot – schauen Sie sich doch einfach mal auf unserer Anbieterseite um oder kontaktieren Sie uns direkt unter Tel. 0391 584 696 89 – wir verhelfen Ihnen gerne zu Ihrem Wunschobjekt.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
