Objektbeschreibung:Praxis oder Bürofläche in der Helmstedter Straße zu vermieten! - Ideale Räumlichkeiten z.B. für Physiotherapie, Hebammenpraxis oder betreutes Wohnen. Auch eine einfache Nutzung als Lager ist denkbar.
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Es gibt 2 Vordereingänge und 3 Hintereingänge, wobei ein Eingang über eine Rampe verfügt. Insgesamt bietet die Fläche 5 Räume, 3 WC's und 1-2 Abstellräume.
Wie deutlich zu erkennen ist, müssen die Räumlichkeiten renoviert werden. Im Rahmen dieser Arbeiten können Ideen und Vorstellungen mit den Eigentümern abgesprochen werden.
Energieausweis Art: ohne Energieausweis Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr
1994
Zustand
Renovierungsbedürftig
Energieausweis
ohne Energieausweis
wesentlicher Energieträger
Gas
Lage:Magdeburgs größter Stadtteil Sudenburg besticht mit seinem vielfältigen Spektrum für Wohnungssuchende. Mit der Straßenbahnlinie 10 und der Nähe zur B71 sind Sie mobil und erreichen das Stadtzentrum in kurzer Zeit. Einkaufsmöglichkeiten sind im ganzen Stadtteil verteilt und darum meist fußläufig zu erreichen. Fitnessstudios, aber auch Tennisplätze und das Stadion der Magdeburger Virgin Guards (American Football) geben Ihnen die Möglichkeit, Ihren sportlichen Lieblingsaktivitäten nachzugehen. Auch Grundschulen und Kindertagesstätten sind diesem Stadtteil auffindbar. Durch Haus- und Zahnärzte sind Sie in Sudenburg gut umsorgt.
PKW- Parkmöglichkeit:
- Öffentlicher Parkraum
- Auf Wunsch Stellplatz für 35€ im Monat
Sonstiges:Wir haben Ihr Interesse geweckt ? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
