Objektbeschreibung:Zur Vermietung steht eine schöne, großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Kroppenstedt, direkt am Markt in der Neustadt 4.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und ist über ein eigenes, separates Treppenhaus erreichbar – ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre legen.
Raumaufteilung:
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und helle Aufteilung:
- 1 großzügiges Wohnzimmer
- 1 ruhiges Schlafzimmer zur Hofseite
- 1 große Wohnküche mit moderner Einbauküche
- 1 Badezimmer mit Badewanne
Ein besonderes Highlight ist der große Balkon (ca. 6 m x 2,20 m) mit Blick in den ruhigen Innenhof. Dieser ist bequem über den Flur erreichbar und bietet viel Platz zum Entspannen.
Außenbereich:
Der ruhige Innenhof bietet zusätzlichen Komfort und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre – perfekt für Mieter, die eine Kombination aus Ruhe und zentraler Lage suchen.
Energieausweis Art: es besteht keine Pflicht! Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr
1900
Zustand
Saniert
Energieausweis
es besteht keine Pflicht!
wesentlicher Energieträger
Gas
Lage:Die Wohnung befindet sich in der Neustadt 4 in Kropenstedt, einem charmanten Ortsteil der Einheitsgemeinde Stadt Hecklingen im Salzlandkreis. Die Lage überzeugt durch eine angenehme Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Kropenstedt bietet eine idyllische Wohnatmosphäre, ideal für Mieter, die naturnah leben möchten und gleichzeitig eine gute Anbindung schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in den nahegelegenen Orten schnell erreichbar.
Durch die verkehrsgünstige Lage sind Städte wie Halberstadt, Aschersleben oder Magdeburg gut erreichbar, wodurch sich der Standort auch für Berufspendler eignet. Die Umgebung lädt mit weiten Feldern und Grünflächen zu Spaziergängen, Radfahren und Erholung im Alltag ein.
Insgesamt bietet die Wohnlage in der Neustadt eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit hohem Wohnwert.
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Ausstattung:Die Wohnung bietet eine solide und gepflegte Ausstattung:
- Bad und Küche gefliest
- Wohn- und Schlafräume mit Laminatboden
- Einbauküche inklusive Geräten
- Gasheizung mit moderner Brennwerttechnik
- Wärmedämmung durch isoliertes Gebäude
- Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung
- Fahrradabstellmöglichkeit vorhanden
- Teilüberdachter Hof – ideal für Feiern oder gemütliche Abende
- PKW-Stellplätze direkt vor dem Objekt
- Haustiere nach Absprache erlaubt
vertretungsberechtigter Inhaber Marcel Möhring 39108 Magdeburg Wilhelm-Kobelt Str. 27 Gewerbeanmeldung Landeshauptstadt Magdeburg Das Ordnungsamt Gewerbeanmeldung - §34c GewO durch die Stadt Magdeburg, Ordnungsamt, An der Hauptwache 4, 39104 Magdeburg
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 102/250/04493
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben zum Objekt übernimmt die Firma Möhring Immobilien keine Gewähr, da diese Angaben von Dritten und/oder dem Eigentümer stammen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Verbraucherinformationen:Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden.
