Sanierungsbedürftiges Reihenendhaus mit Garten, Garage in gefragter Lage zu verkaufen!
| ImmoNr |
mm1067 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Reihenend |
| Baujahr |
1959 |
| Wohnfläche |
ca. 92,78 m² |
| Grundstücksgröße |
ca. 500,00 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Kaufpreis |
149.000,00 € |
| Außen-Provision |
3,57% inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer! |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Gas |
| Etagenzahl |
2 |
| Bad |
Fenster, Dusche, Wanne |
| Boden |
Teppichboden, Parkett |
| Kabel Sat TV |
Ja |
| Terrasse |
Ja |
| Stellplätze |
1 Garage |
| Bauweise |
Massiv |
| ImmoNr |
mm1067 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Reihenend |
| Baujahr |
1959 |
| Wohnfläche |
ca. 92,78 m² |
| Grundstücksgröße |
ca. 500,00 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Kaufpreis |
149.000,00 € |
| Außen-Provision |
3,57% inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer! |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Gas |
| Etagenzahl |
2 |
| Bad |
Fenster, Dusche, Wanne |
| Boden |
Teppichboden, Parkett |
| Kabel Sat TV |
Ja |
| Terrasse |
Ja |
| Stellplätze |
1 Garage |
| Bauweise |
Massiv |
Objektbeschreibung: Das renovierungsbedürftige Reihenendhaus befindet sich in einem gefragten Wohngebiet in Schönebeck. Auf dem 500 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus ein kleiner Vorgarten, eine Garage, eine große Terrasse mit westlicher Ausrichtung sowie der große Garten dahinter. Das 1959 errichtete Gebäude ist voll unterkellert und bietet auf dem Dachboden noch eine Ausbaureserve. Momentan bietet das Haus ca. 92,78 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich außer einem Gäste-WC und der Küche, das Wohnzimmer mit Esszimmer und Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Badezimmer mit Aufgang zum Dachboden. Insgesamt bedarf es einiger Sanierungen, um das Wohnhaus auf den neuesten Stand der Technik zu bringen, u.a. die Elektrik. Auch der Grundriss im Obergeschoss müsste verändert werden, um ihn der heutigen Zeit anzupassen.
Im Keller befindet sich zum einen die Heizung - eine Gasheizung der Marke Brötje aus dem Jahr 1996. Hinter dem Heizungsraum befindet sich ein größerer Lagerraum. Zum anderen befindet sich im Keller noch der Waschraum mit zusätzlicher Dusche. Daneben liegt, direkt unter der Terrasse, einen weiterer Raum für Werkstatt oder Ähnliches.
Der Garten lädt zum Relaxen, Pflanzen und Spielen ein. Die Terrasse ist nach Westen ausgerichtet. Hier lässt sich die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen.
Aufgrund des Zustands eignet sich das Haus hervorragend für handwerklich Begabte oder eine kleine Familie, die sich den Traum vom Haus erfüllen möchte.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.09.2033
Endenergieverbrauch: 182.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1959
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
| Baujahr (Anlagentechnik) |
1959 |
| Zustand |
Sanierungsbedürftig |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
182,9 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
29.09.2033 |
| Baujahr |
1959 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in 39218 Schönebeck (Elbe), Deutschland. Das Haus ist ein Reihenendhaus und zeichnet sich durch seine attraktive Lage aus. Schönebeck (Elbe) ist eine idyllische Stadt, die sich in Sachsen-Anhalt befindet und durch ihre natürliche Schönheit sowie ihre kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten bekannt ist. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, darunter Wander- und Radwege, Parks und Grünflächen. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit Geschäften, Restaurants, Schulen und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend, mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen. Dieses Haus bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe und urbanem Lebensstil.
Ausstattung: - Bad mit Fenster, Dusche und Wanne
- Bodenbeläge aus Teppichboden und Parkett
- Kabel Sat TV vorhanden
- Terrasse vorhanden
- Nutzung des Gartens möglich
- Objekt ist unterkellert
- Zentralheizung vorhanden
- Befeuerung erfolgt mit Gas
Sonstiges: Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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