Singles oder Studenten aufgepasst! Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Stadtfeld Ost zu vermieten!

Liebknechtstraße 53
39108 Magdeburg / Stadtfeld Ost

360°

Video

ImmoNr	mm1148
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
Baujahr	1995
Etage	3
Wohnfläche	ca. 44,10 m²
Gesamtfläche	ca. 44,10 m²
Anzahl Zimmer	2
Kaltmiete	418,95 €
Nebenkosten	150,00 €
Warmmiete	568,95 €
Kaution	3 KM
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Etagenzahl	4
Fahrstuhl	Personenaufzug
Bad	Dusche
Boden	Designboden
Balkon	Ja

ImmoNr	mm1148
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
Baujahr	1995
Etage	3
Wohnfläche	ca. 44,10 m²
Gesamtfläche	ca. 44,10 m²
Anzahl Zimmer	2
Kaltmiete	418,95 €
Nebenkosten	150,00 €
Warmmiete	568,95 €
Kaution	3 KM
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Etagenzahl	4
Fahrstuhl	Personenaufzug
Bad	Dusche
Boden	Designboden
Balkon	Ja

Objektbeschreibung: Dieses schöne und kompakte 2-Zimmer Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn-und Geschäftsgebäudes (Kroschke-Haus) und ist bequem über einen modernen Fahrstuhl erreichbar. Die Wohnung wurde kürzlich komplett saniert, also mit neuem Fußboden und neuem Badezimmer ausgestattet, sowie malermäßig instandgesetzt.

Vom Flur aus gelangt man in den offenen Wohnbereich mit abgetrennter Küche, sowie in das Schlafzimmer. Das innenliegende Bad verfügt über eine Dusche. Durch die kleine Größe des Bades muss die Waschmaschine in den Kochbereich integriert werden. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Böden der Wohnräume wurden mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.07.2025
Endenergiebedarf: 142.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Baujahr (Anlagentechnik)	1995
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	01.07.2025
Endenergiebedarf	142,9 kWh/(m²a)
Baujahr	1995
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Im Stadtteil Stadtfeld-Ost ihr Ihr Herz Zuhause! Durch die Vielfalt dieses Stadtteils werden Sie sich sofort heimisch fühlen. Mit Bahn und Bus können Sie das Zentrum sowie andere Stadtteile schnell erreichen.

Jedoch werden Sie auch in Stadtfeld Ost alles finden, ohne es verlassen zu müssen. Restaurant, Bars und Cafés geben die Möglichkeit sich nach einem ereignisreichen Tag zu erholen und Einkaufsmöglichkeiten sind meist fußläufig zu erreichen.

Der Glacis Park in Stadtfeld gibt Ihnen viel Raum für Freizeitaktivitäten. Zwischen den wunderschönen Altbauten, welche einen imposanten Eindruck hinterlassen, liegt der Schellheimer Platz. Auf diesem befindet sich ein großer Spielplatz, wodurch auch Ihre Kinder nicht zu kurz kommen. Vor allem die Grundschulen machen diesen Stadtteil für junge Familien so attraktiv.

Ausstattung: PKW- Parkmöglichkeit:
~Öffentlicher Parkraum

Raumaufteilung gemäß Grundriss:

~Flur
~Bad
~Schlafzimmer
~Wohnzimmer
~Küchennische

Eigenschaften/ Ausstattung:

~Zentralheizung
~Haustiere erlaubt (nach Absprache)
~hochwertiger DesignFußboden
~Dusche
~Keller
~Hausmeisterservice
~Reinigungsservice
~DSL & TV über MDCC möglich

Sonstiges: Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

---

Ihnen gefällt, was Sie sehen, aber dieses Objekt ist leider nicht das richtige für Sie?

Kein Problem! Wir haben eine Auswahl an Objekten zur Miete oder zum Kauf für Sie in unserem Angebot – schauen Sie sich doch einfach mal auf unserer Anbieterseite um oder kontaktieren Sie uns direkt unter Tel. 0391 584 696 89 – wir verhelfen Ihnen gerne zu Ihrem Wunschobjekt.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.