Yippi Ja Ja Yippi Yippi Yeah

Einfamilienhaus, 98 m², 6 Zimmer, 89568 Hermaringen

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ89568
OrtHermaringen
LandDeutschland
Kaufpreis269.000 €
Außen-Provision3,6%
Währung

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ89568 OrtHermaringen
LandDeutschland Kaufpreis269.000 €
Außen-Provision3,6% Währung
Objektbeschreibung Die inneren Werte zählen...

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.08.2031
Endenergiebedarf: 244.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Ausstattung Yippi Ja Ja Yippi Yippi Yeah

Viel ist schon getan...
Spucken Sie jetzt in die Hände und verwandeln Sie diese Immobilie in ein wahres Schmuckkästchen.

Auf die inneren Werte kommt es an!
Ja, es ist die Liebe auf den zweiten Blick.
Was sich von Außen noch nicht erahnen lässt, wird Sie
erst wenn Sie das Haus betreten überzeugen.

Die Immobilie hat 1928 ihren Ursprung und wurde 1960 umgebaut und aufgestockt.

Der derzeitige Eigentümer hat das Häuschen inwendig in eine kleine und moderne Familienoase ausgebaut. Nur ein Zimmer, welches als Kinderzimmer oder Büro zukünftig dienen kann, sowie der Dachboden, sind noch nicht vollständig ausgebaut.


2017 fanden umfassende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen im Inneren des Hauses statt. Es wurde eine neue Gasheizung eingebaut. Das neugestaltete und moderne Badezimmer mit begehbarer Dusche und modernen Badezimmermöbeln strahlt in neuem Glanz.
Eine praktische und offene Küche wurde eingebaut und ist der neue Blickfang.

Eine Garage mit Nebengebäude und herrlichem, überdachtem Sitzplatz ist auch vorhanden. Platz für zusätzliche Abstell- und Freiparkplätze für Ihren gesamten Fuhrpark sind ebenfalls Vorort.
Ein schöner und sonniger Garten darf natürlich nicht fehlen.


Weitere Informationen erhalten Sie, wenn Sie bei uns das ausführliche Exposé anfragen.
Lagebeschreibung Hermaringen liegt landschaftlich reizvoll im unteren Brenztal im Landkreis Heidenheim.
Hermaringen bietet seinen rund 2.200 Einwohnern Ruhe und Natur, als auch eine hervorragende Infrastruktur.

Die äußerst verkehrsgünstige Lage in unmittelbarer Nähe (5 km) zur Autobahn BAB 7 (Kempten-Ulm-Würzburg) und an der Brenzbahnlinie Aalen-Ulm (Stundentakt in beide Richtungen) machen Hermaringen zu einem attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort.
Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie, wenn Sie bei uns das ausführliche Exposé anfragen.

Ein gültiger Energieausweis liegt selbstverständlich bei der Besichtigung vor.

Alle getätigten Informationen und Angaben basieren auf Angaben des Eigentümers. Immovenda übernimmt keinerlei Haftung für Abweichungen.

Dem Käufer wird beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags eine Courtage von 3,6% zuzüglich 19% MwSt. seitens Immovenda Immobilien in Rechnung gestellt.
Immovenda Immobilien ist für den Eigentümer in gleicher Höhe der Courtage zuzüglich der geltenden MwSt. von 19% tätig.