Wohntraum Deluxe! Vielleicht auch mit Büro, Praxis oder Kanzlei

Zweifamilienhaus, 277 m², 8 Zimmer, 73432 Aalen Unterkochen

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ73432
OrtAalen Unterkochen
LandDeutschland
Kaufpreis639.000 €
Außen-Provision3,5%
Währung

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ73432 OrtAalen Unterkochen
LandDeutschland Kaufpreis639.000 €
Außen-Provision3,5% Währung
Objektbeschreibung Wohntraum Deluxe!
Vielleicht auch mit Büro, Praxis oder Kanzlei

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.07.2032
Endenergiebedarf: 381.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1932
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Ausstattung Sie schätzen das Besondere und wollen ganz zentral leben?
Diese Immobilie eignet sich vielleicht auch für Büro, Praxis oder Kanzlei.
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!
Diese imposante Immobilie wurde mit ganz viel Liebe zum Detail in Szene gesetzt.
Die alten Mauern, in Form einer stilvollen Stadtvilla, sind mit stilvollen Akzenten und hochmodernen Details versehen.
Auf rund 277 m² Wohngesamtfläche residieren Sie hier extravagant und deluxe.
Die schöne Immobilie verfügt über eine Einheit mit attraktiver Raumhöhe im EG und eine zweistöckige Einheit im 1. und 2. OG und ein DG.
Die Masterwohnung ist mit einem offenen Kamin ausgestattet. Unerlässlich in der heutigen Zeit!
Die hochwertige Designerküche mit exklusiven Markengeräten entzückt nicht nur Hobbyköche.
Ein herrliches Wellnessbadezimmer mit freistehender Badewanne und bodentiefer Dusche wartet auf Sie.

Das DG ist bis dato noch nicht ausgebaut.
Hier kann ein weiteres Kinderzimmer oder auch das Homeoffice entstehen.

2 Garagen mit Freiparkfläche stehen für Ihren Fuhrpark zur Verfügung.

Derzeit wird die Masterwohnung im 1. und 2. OG von den derzeitigen Eigentümern bewohnt. Der Auszug ist auf Mitte 2023 geplant.
Das EG steht leer und kann sofort von Ihnen bezogen werden.
Ein große Keller mit viel Stauraum erwartet Sie hier.

Weitere Informationen erhalten Sie, wenn Sie bei uns das ausführliche Exposé anfragen.
Lagebeschreibung Die imposante Immobilie liegt ganz zentral in der Ortsmitte von Unterkochen, nur wenige Kilometer entfernt von Aalen an der B29.
Sonstiges Ein gültiger Energieausweis liegt selbstverständlich bei der Besichtigung vor.

Dem Käufer wird beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags eine Courtage von 3,5% zuzüglich 19% MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis seitens Immovenda Immobilien in Rechnung gestellt, dies entsprechend den geltenden gesetzlichen Regelungen.
Alle getätigten Informationen und Angaben basieren auf Angaben des Eigentümers. Immovenda Immobilien übernimmt keinerlei Haftung für Abweichungen.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen raschen Besichtigungstermin unter Einhaltung aller nötiger Sicherheitsvorkehrungen im Bezug auf die Pandemie.

Wir bitten Sie höflichst sich auszuweisen, dazu bringen Sie bitte einen gültigen Ausweis zur Legitimierung mit.
Ebenso bitte wir Sie eine aktuelle Finanzierungsbestätigung vorzulegen.

Weitere Informationen erhalten Sie, wenn Sie bei uns das ausführliche Exposé anfragen.