Modernisiertes Mehrgenerationenhaus vor den Toren Ulms

Doppelhaushälfte, 159 m², 5 Zimmer, 89179 Beimerstetten

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ89179
OrtBeimerstetten
LandDeutschland
Kaufpreis598.000 €
Außen-Provision3,6%
Währung

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ89179 OrtBeimerstetten
LandDeutschland Kaufpreis598.000 €
Außen-Provision3,6% Währung
Objektbeschreibung Modernisiertes Mehrgenerationenhaus DHH vor den Toren Ulms

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.09.2032
Endenergieverbrauch: 114.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1956
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Ausstattung Das ultimative Mehrgenerationenhaus/Familiendomizil mit 2 Einheiten, für alle die sofort einziehen wollen.
Zentral gelegen, in rund 9 Minuten erreichen Sie den Hauptbahnhof Ulm.
Dieses schöne Haus (Massivbau) sollten Sie sich genauer anschauen.
Das schmucke Anwesen steht am Rande eines schönen Wohngebietes, in einem stattlichen und gepflegten Garten.
Linke Hände? Kein Problem! Sie als neuer Eigentümer können hier sofort einziehen, da das gesamte Anwesen durch den derzeitigen Eigentümer komplett saniert, modernisiert und stets gehegt und gepflegt wurde.
Aufgrund der erst kürzlich erfolgten baulichen Maßnahmen herrscht annähernd Neubaustatus.

Das Haus besticht durch sein helles und freundliches Wohnambiente und durch eine moderne und gelungene Aufteilung.
3 fach verglaste Fernster und eine gehobene Ausstattung erwartet Sie hier.
Das DG kann ganz nach Ihren Wünschen noch komplett ausgebaut werden.
Im Haus stehen 2 separate Wohneinheiten, EG und 1.OG mit DG, jeweils mit rund 80 m² für Sie bereit.

Weitere Informationen erhalten Sie, wenn Sie bei uns das ausführliche Exposé anfragen.
Lagebeschreibung Die Gemeinde Beimerstetten ist eine der größeren und zugleich dynamischsten Gemeinden des Alb-Donau-Kreises. Landschaftlich schön auf der Ulmer Flächenalb gelegen, umgeben von Wäldern, fruchtbaren Äckern und Wiesen, ist Beimerstetten mit seinen rund 2.500 Einwohnern aufgrund der guten Anbindung an das Zentrum Ulm ein beliebter Ort zum Wohnen, Leben und Arbeiten.

Schnell erreichbare Ziele:
Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt im Ort und sind in weniger als 500 m erreichbar.
Die Stadt Ulm liegt nur wenige Kilometer entfernt.
- Nur eine Station mit dem Zug nach Ulm Hauptbahnhof in rund 9 min
- sehr gute Busverbindung (Nachtbus)
- Sciencepark (Entwicklungsfirmen wie Daimler, Liebherr usw.) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
- Bundeswehrkrankenhaus
- Uniklinik Ulm
Alles liegt kurz vor der Haustüre und ist schnell für Sie erreichbar.

Weitere Informationen erhalten Sie, wenn Sie bei uns das ausführliche Exposé anfragen.
Sonstiges Ein gültiger Energieausweis liegt selbstverständlich bei der Besichtigung vor.

Dem Käufer wird beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags eine Courtage von 3,6% zuzüglich 19% MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis, nach Beurkundung seitens Immovenda Immobilien in Rechnung gestellt, dies entsprechend den geltenden gesetzlichen Regelungen.

Alle getätigten Informationen und Angaben basieren auf Angaben des Eigentümers. Immovenda Immobilien übernimmt keinerlei Haftung für Abweichungen.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen raschen Besichtigungstermin.

Wir bitten Sie höflichst eine aktuelle Finanzierungsbestätigung vorzulegen.