Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 70374 |
| Ort | Stuttgart Bad Cannstatt |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 269.000 € |
| Hausgeld | 150 € |
| Außen-Provision | 3,9% |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 70374 | Ort | Stuttgart Bad Cannstatt |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 269.000 € |
| Hausgeld | 150 € | Außen-Provision | 3,9% |
| Währung | € |
Objektbeschreibung STUTTGART Bad Cannstatt Sommerrain
Top Lage!
Sonnige EG Wohnung
Top Lage!
Sonnige EG Wohnung
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.06.2024
Endenergiebedarf: 106.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1959
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung Zum Verkauf steht eine attraktive und gepflegte 3 Zimmer Wohnung. Diese befindet sich in gefragter Wohnlage im Herzen von Stuttgart Bad Cannstatt am Sommerrain.
Die schöne Einheit liegt im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, bestehend aus neun Wohneinheiten.
Das Wohnhaus wurde 2012 aufwendig modernisiert.
Die gepflegte Einheit in Top Lage ist hell und freundlich.
Die 3 Zimmerwohnung umfasst rund 72 m² Wohnfläche, bestehend aus einem hellen Wohn-Esszimmer mit sonnigem, westlich ausgerichtetem Balkon, zwei Schlafzimmern, Küche, Bad und einem separten WC.
Ausstattung:
Zur Einheit gehören zwei Kellerräume und ein Parkplatz gleich beim Hauseingang.
Eine qualifizierte Wohnflächenberechnung liegt selbstverständlich vor.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Weitere Informationen erhalten Sie, wenn Sie bei uns das ausführliche Exposé anfragen.
Die schöne Einheit liegt im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, bestehend aus neun Wohneinheiten.
Das Wohnhaus wurde 2012 aufwendig modernisiert.
Die gepflegte Einheit in Top Lage ist hell und freundlich.
Die 3 Zimmerwohnung umfasst rund 72 m² Wohnfläche, bestehend aus einem hellen Wohn-Esszimmer mit sonnigem, westlich ausgerichtetem Balkon, zwei Schlafzimmern, Küche, Bad und einem separten WC.
Ausstattung:
Zur Einheit gehören zwei Kellerräume und ein Parkplatz gleich beim Hauseingang.
Eine qualifizierte Wohnflächenberechnung liegt selbstverständlich vor.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Weitere Informationen erhalten Sie, wenn Sie bei uns das ausführliche Exposé anfragen.
Lagebeschreibung Bad Cannstatt ist einer der größten und ältesten Stadtbezirke Stuttgarts.
In Top Lage und sehr zentral wohnen Sie hier, mit allen Annehmlichkeiten was Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Freizeit und gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz anbelangt.
Nah an der Natur und doch nur einen Katzensprung entfernt von der Stadtmitte der Landeshautstadt Stuttgart.
Eine U-Bahn, S- Bahn und Bushaltestelle erreichen Sie ganz bequem zu Fuß in wenigen Minuten.
Supermärkte, Ärzte, Kindergärten und Schulen liegen fußläufig in nächster Nähe.
Weitere Informationen erhalten Sie, wenn Sie bei uns das ausführliche Exposé anfragen.
In Top Lage und sehr zentral wohnen Sie hier, mit allen Annehmlichkeiten was Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Freizeit und gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz anbelangt.
Nah an der Natur und doch nur einen Katzensprung entfernt von der Stadtmitte der Landeshautstadt Stuttgart.
Eine U-Bahn, S- Bahn und Bushaltestelle erreichen Sie ganz bequem zu Fuß in wenigen Minuten.
Supermärkte, Ärzte, Kindergärten und Schulen liegen fußläufig in nächster Nähe.
Weitere Informationen erhalten Sie, wenn Sie bei uns das ausführliche Exposé anfragen.
Sonstiges COURTAGEVEREINBARUNG
1. Der Käufer (m/w/d) verpflichtet sich gegenüber IMMOVENDA, beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags über die von IMMOVENDA vermittelte Immobilie, eine Maklercourtage an IMMOVENDA zu bezahlen. Die Höhe der Brutto-Maklerprovision in EURO entspricht dem Brutto-Betrag eines Hundertstels des notariell beurkundeten Kaufpreises, einschließlich allfälliger weiterer Leistungen des Kaufinteressenten an den Verkäufer, multipliziert mit dem Prozentsatz der im Exposé genannten Aussenprovision, einschließlich der jeweils geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer.
2. Besteht der Gegenstand des Maklervertrages
a) in der Vermittlung der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages über ein Einfamilienhaus oder einer Wohnung, und
b) lässt sich der Makler von beiden Parteien des Kaufvertrags über eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus einen Maklerlohn versprechen, und
c) ist der Käufer ein Verbraucher,
so kann die Courtagevereinbarung nur in der Weise erfolgen, dass sich Verkäufer und Käufer in gleicher Höhe verpflichten.
d) Vereinbart der Makler mit einer Partei des Kaufvertrags, dass er für diese unentgeltlich tätig wird, kann er sich auch von der anderen Partei keinen Maklerlohn versprechen lassen. Ein Erlass wirkt auch zugunsten des jeweils anderen Vertragspartners des Maklers.
3. Der Provisionsanspruch entsteht mit dem notariellen Abschluss des vermittelten Kaufvertrages und wird mit diesem Vertragsschluss zahlungsfällig.
BESICHTIGUNGTERMIN
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen zeitnahen Besichtigungstermin.
FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG
Wir bitten Sie höflich, spätestens vor Antritt der Objektbesichtigung eine aktuelle Finanzierungsbestätigung vorzulegen.
ENERGIEAUSWEIS
Ein gültiger Energieausweis liegt selbstverständlich bei der Besichtigung vor.
1. Der Käufer (m/w/d) verpflichtet sich gegenüber IMMOVENDA, beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags über die von IMMOVENDA vermittelte Immobilie, eine Maklercourtage an IMMOVENDA zu bezahlen. Die Höhe der Brutto-Maklerprovision in EURO entspricht dem Brutto-Betrag eines Hundertstels des notariell beurkundeten Kaufpreises, einschließlich allfälliger weiterer Leistungen des Kaufinteressenten an den Verkäufer, multipliziert mit dem Prozentsatz der im Exposé genannten Aussenprovision, einschließlich der jeweils geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer.
2. Besteht der Gegenstand des Maklervertrages
a) in der Vermittlung der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages über ein Einfamilienhaus oder einer Wohnung, und
b) lässt sich der Makler von beiden Parteien des Kaufvertrags über eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus einen Maklerlohn versprechen, und
c) ist der Käufer ein Verbraucher,
so kann die Courtagevereinbarung nur in der Weise erfolgen, dass sich Verkäufer und Käufer in gleicher Höhe verpflichten.
d) Vereinbart der Makler mit einer Partei des Kaufvertrags, dass er für diese unentgeltlich tätig wird, kann er sich auch von der anderen Partei keinen Maklerlohn versprechen lassen. Ein Erlass wirkt auch zugunsten des jeweils anderen Vertragspartners des Maklers.
3. Der Provisionsanspruch entsteht mit dem notariellen Abschluss des vermittelten Kaufvertrages und wird mit diesem Vertragsschluss zahlungsfällig.
BESICHTIGUNGTERMIN
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen zeitnahen Besichtigungstermin.
FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG
Wir bitten Sie höflich, spätestens vor Antritt der Objektbesichtigung eine aktuelle Finanzierungsbestätigung vorzulegen.
ENERGIEAUSWEIS
Ein gültiger Energieausweis liegt selbstverständlich bei der Besichtigung vor.
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