Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 73054 |
| Ort | Eislingen/Fils |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 749.000 € |
| Außen-Provision | 4,7% |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 73054 | Ort | Eislingen/Fils |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 749.000 € |
| Außen-Provision | 4,7% | Währung | € |
Objektbeschreibung Mehrfamilienhaus konsequent durchmodernisiert!
3 Einheiten!
3 Einheiten!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.03.2033
Endenergiebedarf: 243.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G
Ausstattung Konsequent modernisiertes Mehrfamilienhaus,
freistehend, sonnig, ruhig und gut angebunden.
Ursprünglich errichtet im Jahr 1958, bietet diese konsequent durchmodernisierte Wohnimmobilie neuen Lebensraum für bis zu drei Familien.
Das Erdgeschoss, das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss halten jeweils eine top modern gestaltete, großzügige Wohnung bereit. An die Wohneinheit im Erdgeschoss ist eine ausladende Hochterrasse angeschlossen, die den Bewohnern Zugang zum herrlichen Garten gewährt, der neben einem überdachten Grillplatz auch mit einem Pool aufwarten kann. Im Poolhaus kann Ihre neue Sauna Einzug halten.
Die im ersten Obergeschoss gelegene Wohnung glänzt mit einem großzügigen nach Süden ausgerichteten Balkon.
Alle renovierte Wohnräume verfügen über neuwertige Bodenbeläge aus Echtholz Parkett, Vinyl und Fliesen. Die Tageslicht-Bäder wie die WCs sind mit wertiger Ausstattung und Mobiliar versehen, und sie befinden sich aufgrund bislang nur geringer Nutzung in einem ausgezeichneten Zustand.
Die Erdgeschosswohnung ebenso wie die Wohnung in der ersten Etage, sind zudem bereits mit hochwertigen Einbauküchen versehen, die mit wertigen Geräten ausgestattet sind und bislang ebenfalls nur wenig benutzt wurden.
Insgesamt erinnern nur wenige Details den fachkundigen Betrachter noch an das ursprüngliche Baujahr der Immobilie. Der vom Verkäufer in den zurückliegenden Jahren unternommene Modernisierungsaufwand liegt deutlich im sechsstelligen Euro-Bereich, was am aktuell sehr guten, modernen und einladenden Zustand der Immobilie zu Tage tritt.
Die Immobilie wurde bislang insgesamt nur vom Verkäufer bewohnt und kann daher nach Absprache geräumt übergeben werden.
Fragen Sie uns nach dem ausführlichen Exposé. Hier halten wir noch mehr Highlights zur Liegenschaft für Sie bereit.
freistehend, sonnig, ruhig und gut angebunden.
Ursprünglich errichtet im Jahr 1958, bietet diese konsequent durchmodernisierte Wohnimmobilie neuen Lebensraum für bis zu drei Familien.
Das Erdgeschoss, das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss halten jeweils eine top modern gestaltete, großzügige Wohnung bereit. An die Wohneinheit im Erdgeschoss ist eine ausladende Hochterrasse angeschlossen, die den Bewohnern Zugang zum herrlichen Garten gewährt, der neben einem überdachten Grillplatz auch mit einem Pool aufwarten kann. Im Poolhaus kann Ihre neue Sauna Einzug halten.
Die im ersten Obergeschoss gelegene Wohnung glänzt mit einem großzügigen nach Süden ausgerichteten Balkon.
Alle renovierte Wohnräume verfügen über neuwertige Bodenbeläge aus Echtholz Parkett, Vinyl und Fliesen. Die Tageslicht-Bäder wie die WCs sind mit wertiger Ausstattung und Mobiliar versehen, und sie befinden sich aufgrund bislang nur geringer Nutzung in einem ausgezeichneten Zustand.
Die Erdgeschosswohnung ebenso wie die Wohnung in der ersten Etage, sind zudem bereits mit hochwertigen Einbauküchen versehen, die mit wertigen Geräten ausgestattet sind und bislang ebenfalls nur wenig benutzt wurden.
Insgesamt erinnern nur wenige Details den fachkundigen Betrachter noch an das ursprüngliche Baujahr der Immobilie. Der vom Verkäufer in den zurückliegenden Jahren unternommene Modernisierungsaufwand liegt deutlich im sechsstelligen Euro-Bereich, was am aktuell sehr guten, modernen und einladenden Zustand der Immobilie zu Tage tritt.
Die Immobilie wurde bislang insgesamt nur vom Verkäufer bewohnt und kann daher nach Absprache geräumt übergeben werden.
Fragen Sie uns nach dem ausführlichen Exposé. Hier halten wir noch mehr Highlights zur Liegenschaft für Sie bereit.
Lagebeschreibung Die Große Kreisstadt Eislingen an der Fils ist im Landkreis Göppingen / Baden-Württemberg gelegen und gehört zum Regierungsbezirk Stuttgart.
Weitere Informationen erhalten Sie, wenn Sie bei uns das ausführliche Exposé anfragen.
Weitere Informationen erhalten Sie, wenn Sie bei uns das ausführliche Exposé anfragen.
Sonstiges COURTAGEVEREINBARUNG
1. Der Käufer (m/w/d) verpflichtet sich gegenüber IMMOVENDA, beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags über die von IMMOVENDA vermittelte Immobilie, eine Maklercourtage an IMMOVENDA zu bezahlen. Die Höhe der Brutto-Maklerprovision in EURO entspricht dem Brutto-Betrag eines Hundertstels des notariell beurkundeten Kaufpreises, einschließlich allfälliger weiterer Leistungen des Kaufinteressenten an den Verkäufer, multipliziert mit dem Prozentsatz der im Exposé genannten Aussenprovision, einschließlich der jeweils geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer.
2. Besteht der Gegenstand des Maklervertrages
a) in der Vermittlung der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages über ein Einfamilienhaus oder einer Wohnung, und
b) lässt sich der Makler von beiden Parteien des Kaufvertrags über eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus einen Maklerlohn versprechen, und
c) ist der Käufer ein Verbraucher,
so kann die Courtagevereinbarung nur in der Weise erfolgen, dass sich Verkäufer und Käufer in gleicher Höhe verpflichten.
d) Vereinbart der Makler mit einer Partei des Kaufvertrags, dass er für diese unentgeltlich tätig wird, kann er sich auch von der anderen Partei keinen Maklerlohn versprechen lassen. Ein Erlass wirkt auch zugunsten des jeweils anderen Vertragspartners des Maklers.
3. Der Provisionsanspruch entsteht mit dem notariellen Abschluss des vermittelten Kaufvertrages und wird mit diesem Vertragsschluss zahlungsfällig.
BESICHTIGUNGTERMIN
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen zeitnahen Besichtigungstermin.
FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG
Wir bitten Sie höflich, spätestens vor Antritt der Objektbesichtigung eine aktuelle Finanzierungsbestätigung vorzulegen.
ENERGIEAUSWEIS
Ein gültiger Energieausweis liegt selbstverständlich bei der Besichtigung vor.
Weitere Informationen erhalten Sie, wenn Sie bei uns das ausführliche Exposé anfragen.
1. Der Käufer (m/w/d) verpflichtet sich gegenüber IMMOVENDA, beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags über die von IMMOVENDA vermittelte Immobilie, eine Maklercourtage an IMMOVENDA zu bezahlen. Die Höhe der Brutto-Maklerprovision in EURO entspricht dem Brutto-Betrag eines Hundertstels des notariell beurkundeten Kaufpreises, einschließlich allfälliger weiterer Leistungen des Kaufinteressenten an den Verkäufer, multipliziert mit dem Prozentsatz der im Exposé genannten Aussenprovision, einschließlich der jeweils geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer.
2. Besteht der Gegenstand des Maklervertrages
a) in der Vermittlung der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages über ein Einfamilienhaus oder einer Wohnung, und
b) lässt sich der Makler von beiden Parteien des Kaufvertrags über eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus einen Maklerlohn versprechen, und
c) ist der Käufer ein Verbraucher,
so kann die Courtagevereinbarung nur in der Weise erfolgen, dass sich Verkäufer und Käufer in gleicher Höhe verpflichten.
d) Vereinbart der Makler mit einer Partei des Kaufvertrags, dass er für diese unentgeltlich tätig wird, kann er sich auch von der anderen Partei keinen Maklerlohn versprechen lassen. Ein Erlass wirkt auch zugunsten des jeweils anderen Vertragspartners des Maklers.
3. Der Provisionsanspruch entsteht mit dem notariellen Abschluss des vermittelten Kaufvertrages und wird mit diesem Vertragsschluss zahlungsfällig.
BESICHTIGUNGTERMIN
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen zeitnahen Besichtigungstermin.
FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG
Wir bitten Sie höflich, spätestens vor Antritt der Objektbesichtigung eine aktuelle Finanzierungsbestätigung vorzulegen.
ENERGIEAUSWEIS
Ein gültiger Energieausweis liegt selbstverständlich bei der Besichtigung vor.
Weitere Informationen erhalten Sie, wenn Sie bei uns das ausführliche Exposé anfragen.
1