Familienidyll auf 3 Etagen - Traumhaftes Anwesen in Ostwürttemberg

Zweifamilienhaus, 123 m², 7 Zimmer, 89551 Königsbronn

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ89551
OrtKönigsbronn
LandDeutschland
Kaufpreis339.000 €
Außen-Provision4,2%
Währung

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ89551 OrtKönigsbronn
LandDeutschland Kaufpreis339.000 €
Außen-Provision4,2% Währung
Objektbeschreibung Familienidyll auf 3 Etagen - Traumhaftes Anwesen in Ostwürttemberg

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.12.2033
Endenergieverbrauch: 202.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1953
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Ausstattung Dieses Anwesen verdient wahrlich Ihre uneingeschränkte Aufmerksamkeit. In Königsbronn gelegen, nur einen Steinwurf entfernt von einem bedeutenden Wirtschaftsstandort in Ostwürttemberg, der weltweit bekannte und renommierte Unternehmen beherbergt, wie etwa die Leitz Gruppe, die Carl Zeiss Gruppe, Hensoldt Optronics und zahlreiche weitere Garanten für den Bestand einer Vielzahl von Arbeitsplätzen, präsentiert sich diese schöne Liegenschaft als wahrer Glücksgriff.
Dieses charmante Anwesen, umgeben von einem großzügigen und gepflegten Garten, dient derzeit als perfektes Familienheim und wurde im Laufe der Zeit liebevoll umgebaut und modernisiert. Mit seinen 2 separaten Wohneinheiten, jeweils zu ca. 60 m² Wohnfläche, bietet dieses freistehende Objekt genügend Platz für alle Ihre Bedürfnisse. Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss im neu eingedeckten und energetisch gedämmten Dachstuhl bietet sich beispielsweise an, die Begründung einer 3.Einheit zu überdenken.
Zum Anwesen gehören zwei separate Garagen, die sich perfekt in das attraktive Gesamtbild der Liegenschaft einfügen. Dieses großzügige Anwesen auf einem sonnigen Grundstück erfüllt alle Wünsche einer Familie und befindet sich in einer ruhigen und dennoch sehr zentralen Lage. Das im Jahr 1953 erbaute Haus wurde liebevoll gepflegt und modernisiert. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume im Erd- und Obergeschoss werden Sie begeistern. Die hochwertige Ausstattung, darunter ein Schwedenofen im Erdgeschoss und ein Balkon im Obergeschoss, sowie der wunderschön angelegte Garten, werden Ihr Herz höherschlagen lassen.
Die Vollunterkellerung umfasst eine Werkstatt, einen Waschraum und ausreichend Lagerfläche mit Zugang zum schönen Garten. Zwei Garagen bieten reichlich Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.
Die zahlreich durchgeführten Sanierungsmaßnahmen füllen eine lange Liste,

Weitere Informationen erhalten Sie, wenn Sie bei uns das ausführliche Exposé anfragen.
Lagebeschreibung Die schöne Liegenschaft liegt nur einen Steinwurf von einem bedeutendem Wirtschaftsstandort in Ostwürttemberg entfernt.
Der dynamisch wachsende Wirtschaftsstandort ist heute in der ganzen Welt ein Begriff.
Zahlreiche Unternehmen mit Weltruf haben hier ihren Sitz, wie zum Beispiel die Unternehmen Leitz, Carl Zeiss AG, Carl Zeiss SMT GmbH, Carl Zeiss Surgical GmbH, Hensoldt Optronics GmbH und andere. Hier entstehen zukünftig unzählige Arbeitsplätze.
Die Liegenschaft befinden sich in zentraler und unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen erhalten Sie, wenn Sie bei uns das ausführliche Exposé anfragen.
Sonstiges COURTAGEVEREINBARUNG

1. Der Käufer (m/w/d) verpflichtet sich gegenüber IMMOVENDA, beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags über die von IMMOVENDA vermittelte Immobilie, eine Maklercourtage an IMMOVENDA zu bezahlen. Die Höhe der Brutto-Maklerprovision in EURO entspricht dem Brutto-Betrag eines Hundertstels des notariell beurkundeten Kaufpreises, einschließlich allfälliger weiterer Leistungen des Kaufinteressenten an den Verkäufer, multipliziert mit dem Prozentsatz der im Exposé genannten Aussenprovision, einschließlich der jeweils geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer.

2. Besteht der Gegenstand des Maklervertrages
a) in der Vermittlung der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages über ein Einfamilienhaus oder einer Wohnung, und
b) lässt sich der Makler von beiden Parteien des Kaufvertrags über eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus einen Maklerlohn versprechen, und
c) ist der Käufer ein Verbraucher,
so kann die Courtagevereinbarung nur in der Weise erfolgen, dass sich Verkäufer und Käufer in gleicher Höhe verpflichten.
d) Vereinbart der Makler mit einer Partei des Kaufvertrags, dass er für diese unentgeltlich tätig wird, kann er sich auch von der anderen Partei keinen Maklerlohn versprechen lassen. Ein Erlass wirkt auch zugunsten des jeweils anderen Vertragspartners des Maklers.

3. Der Provisionsanspruch entsteht mit dem notariellen Abschluss des vermittelten Kaufvertrages und wird mit diesem Vertragsschluss zahlungsfällig.

BESICHTIGUNGTERMIN

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen zeitnahen Besichtigungstermin.

FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG

Wir bitten Sie höflich, spätestens vor Antritt der Objektbesichtigung eine aktuelle Finanzierungsbestätigung vorzulegen.

ENERGIEAUSWEIS

Ein gültiger Energieausweis liegt selbstverständlich bei der Besichtigung vor.