Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Wohn- und Geschäftshaus |
| PLZ | 73525 |
| Ort | Schwäbisch Gmünd |
| Land | Deutschland |
| Außen-Provision | 3,5% |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Wohn- und Geschäftshaus |
| PLZ | 73525 | Ort | Schwäbisch Gmünd |
| Land | Deutschland | Außen-Provision | 3,5% |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Schwäbisch Gmünd!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.03.2031
Endenergiebedarf: 138.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Ausstattung Wir bieten Ihnen hier im Herzen von Schwäbisch Gmünd ein Stadthaus zum Kauf an, welches Ihnen auf drei Geschossen mit 317 m² reichlich Platz zum Wohnen und für einen Geschäftsbetrieb bietet! Sie residieren zentral und mit Blick auf den Marktplatz und das Rathaus im Zentrum der Stadt!
In Mitten der historischen und denkmalgeschützten Altstadt von Schwäbisch Gmünd stehen Ihnen hier sowohl 2 Wohnungen wie auch ein Ladenlokal zur Verfügung. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, wie es zentraler wirklich nicht mehr geht … .
Das Stadthaus wurde in den vergangenen Jahren als Wohn- und Geschäftshaus genutzt und ist derzeit vermietet. Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie das Haus in ein wahres Schmuckstück verwandeln. Im Erdgeschoss und 1. OG finden Sie ein zweistöckiges Ladenlokal mit straßenseitigem Eingang, angrenzenden Lagerräumen, einer Teeküche und 2 WCs. Im 2. OG ist eine eine geräumige 4 Zimmer Wohnung angelegt. Im 3.OG findet sich eine 3 Zimmer-Wohnung die sogleich mit 2 herrlichen Balkonen glänzt!
Die Einheiten sind teilweise mit Echtholzfußböden ausgestattet.
Das Haus ist partiell unterkellert und verfügt mithin über einen Gewölbekeller.
Aus dem Zuschnitt des Gebäudes ergeben sich vielerlei Nutzungsmöglichkeiten, für Anleger gleichermaßen wie für Eigennutzer.
Dem Eigennutzer bietet sich das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach an, unter Beibehaltung der bisherigen Einteilungen.
Dem Anleger dient das Anwesen als attraktives Anlageobjekt mit Wertsteigerungspotential, Dank Top Lage in einem denkmalgeschützten Ensemble!
Lust auf mehr?
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin mit uns!
In Mitten der historischen und denkmalgeschützten Altstadt von Schwäbisch Gmünd stehen Ihnen hier sowohl 2 Wohnungen wie auch ein Ladenlokal zur Verfügung. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, wie es zentraler wirklich nicht mehr geht … .
Das Stadthaus wurde in den vergangenen Jahren als Wohn- und Geschäftshaus genutzt und ist derzeit vermietet. Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie das Haus in ein wahres Schmuckstück verwandeln. Im Erdgeschoss und 1. OG finden Sie ein zweistöckiges Ladenlokal mit straßenseitigem Eingang, angrenzenden Lagerräumen, einer Teeküche und 2 WCs. Im 2. OG ist eine eine geräumige 4 Zimmer Wohnung angelegt. Im 3.OG findet sich eine 3 Zimmer-Wohnung die sogleich mit 2 herrlichen Balkonen glänzt!
Die Einheiten sind teilweise mit Echtholzfußböden ausgestattet.
Das Haus ist partiell unterkellert und verfügt mithin über einen Gewölbekeller.
Aus dem Zuschnitt des Gebäudes ergeben sich vielerlei Nutzungsmöglichkeiten, für Anleger gleichermaßen wie für Eigennutzer.
Dem Eigennutzer bietet sich das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach an, unter Beibehaltung der bisherigen Einteilungen.
Dem Anleger dient das Anwesen als attraktives Anlageobjekt mit Wertsteigerungspotential, Dank Top Lage in einem denkmalgeschützten Ensemble!
Lust auf mehr?
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin mit uns!
Lagebeschreibung Das Stadthaus liegt mitten im Herzen von Schwäbisch Gmünd.
Alle Einrichtungen des täglichen Gebrauchs können problemlos zu Fuß erreicht werden.
Einkaufen, Schule, Kindergarten, Ärzte, alles liegt vor der Haustüre.
Weitere Informationen erhalten Sie, wenn Sie bei uns das ausführliche Exposé anfragen.
Alle Einrichtungen des täglichen Gebrauchs können problemlos zu Fuß erreicht werden.
Einkaufen, Schule, Kindergarten, Ärzte, alles liegt vor der Haustüre.
Weitere Informationen erhalten Sie, wenn Sie bei uns das ausführliche Exposé anfragen.
Sonstiges COURTAGEVEREINBARUNG
Der Käufer (m/w/d) verpflichtet sich gegenüber IMMOVENDA, beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags über die von IMMOVENDA vermittelte Immobilie, eine Maklercourtage an IMMOVENDA zu bezahlen. Die Höhe der Brutto-Maklerprovision in EURO entspricht dem Brutto-Betrag eines Hundertstels des notariell beurkundeten Kaufpreises, einschließlich allfälliger weiterer Leistungen des Kaufinteressenten an den Verkäufer, multipliziert mit dem Prozentsatz der im Exposé genannten Aussenprovision, einschließlich der jeweils geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Provisionsanspruch entsteht mit dem notariellen Abschluss des vermittelten Kaufvertrages und wird mit diesem Vertragsschluss zahlungsfällig.
Provision für Käufer: 3,5%
Die vom Käufer zu entrichtende Maklerprovision beträgt 2,94% zzgl. 19% USt. = 3,5%
Es wird auf die Doppeltätigkeit der Immovenda für Käufer und Verkäufer hingewiesen.
Die Informationen stammen vom Verkäufer. Für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
BESICHTIGUNGTERMIN
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen zeitnahen Besichtigungstermin.
FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG
Wir bitten Sie höflich, spätestens vor Antritt der Objektbesichtigung eine aktuelle Finanzierungsbestätigung vorzulegen.
ENERGIEAUSWEIS
Ein gültiger Energieausweis liegt selbstverständlich bei der Besichtigung vor.
Der Käufer (m/w/d) verpflichtet sich gegenüber IMMOVENDA, beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags über die von IMMOVENDA vermittelte Immobilie, eine Maklercourtage an IMMOVENDA zu bezahlen. Die Höhe der Brutto-Maklerprovision in EURO entspricht dem Brutto-Betrag eines Hundertstels des notariell beurkundeten Kaufpreises, einschließlich allfälliger weiterer Leistungen des Kaufinteressenten an den Verkäufer, multipliziert mit dem Prozentsatz der im Exposé genannten Aussenprovision, einschließlich der jeweils geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Provisionsanspruch entsteht mit dem notariellen Abschluss des vermittelten Kaufvertrages und wird mit diesem Vertragsschluss zahlungsfällig.
Provision für Käufer: 3,5%
Die vom Käufer zu entrichtende Maklerprovision beträgt 2,94% zzgl. 19% USt. = 3,5%
Es wird auf die Doppeltätigkeit der Immovenda für Käufer und Verkäufer hingewiesen.
Die Informationen stammen vom Verkäufer. Für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
BESICHTIGUNGTERMIN
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen zeitnahen Besichtigungstermin.
FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG
Wir bitten Sie höflich, spätestens vor Antritt der Objektbesichtigung eine aktuelle Finanzierungsbestätigung vorzulegen.
ENERGIEAUSWEIS
Ein gültiger Energieausweis liegt selbstverständlich bei der Besichtigung vor.
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