Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 73565 |
| Ort | Spraitbach |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 565.000 € |
| Außen-Provision | 3,8% |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 73565 | Ort | Spraitbach |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 565.000 € |
| Außen-Provision | 3,8% | Währung | € |
Objektbeschreibung Exklusives Landhaus mit parkartigem Grundstück!
Diese Immobilie verdient Ihre Aufmerksamkeit!
Diese Immobilie verdient Ihre Aufmerksamkeit!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.10.2035
Endenergiebedarf: 256.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Ausstattung Wir bieten Ihnen hier in herrlicher Randlage ein schmuckes Anwesen inmitten eines stattlichen blick-geschützten Gartens der wie ein Park anmutet. Zwei Seiten des Grundstücks grenzen an Wiesen und ein Wäldchen, mit viel Abstand zum Nachbarn.
Das im Jahr 1992 erbaute, liebevoll gepflegte Haus besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, einer 3-Zimmerwohnung mit zwei Schlafräumen im EG und einem zusätzlichen Raum (Kinderzimmer/Büro/Gästezimmer) im lichten UG, sowie einer separaten 2 Zimmerwohnung mit einem Schlafzimmer im 1. OG. Zwei Terrassen, eine davon ausgestattet mit einem teilweise überdachten Freisitz sowie ein sonniger Balkon sind ebenfalls vorhanden.
Die Liegenschaft besticht durch helle und großzügige Räume in hochwertiger Ausstattung.
Die Liegenschaft ist vollständig unterkellert und bietet reichlich Lagerflächen im Kellergeschoss wie auch in oberen Teil der geräumigen Doppelgarage.
Das Anwesen verfügt zudem über Freiparkplätze im vorderen Teil der Garagen und in der Einfahrt.
Im Park finden Sie alten Baumbestand, eine Gartenhaus, ein Kletterhäuschen für Kinder und ein Pavillon, und selbstverständlich fehlt auch der Gartenteich nicht. Ein abgegrenzter Nutzgarten bietet Hobbygärtnern reichlich Platz und freie Entfaltungsmöglichkeiten.
Das gekonnt angelegte Ensemble ist einzigartig und rar, und für all diejenigen, die im Einklang mit der Natur leben möchten und sich zugleich ein exklusives Landhaus im Park wünschen, wird hier der Traum wahr!
Die Immobilie ist sofort für Sie verfügbar und kann unmittelbar von Ihnen bezogen werden.
Weitere Informationen erhalten Sie, wenn Sie bei uns das ausführliche Exposé anfragen.
Das im Jahr 1992 erbaute, liebevoll gepflegte Haus besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, einer 3-Zimmerwohnung mit zwei Schlafräumen im EG und einem zusätzlichen Raum (Kinderzimmer/Büro/Gästezimmer) im lichten UG, sowie einer separaten 2 Zimmerwohnung mit einem Schlafzimmer im 1. OG. Zwei Terrassen, eine davon ausgestattet mit einem teilweise überdachten Freisitz sowie ein sonniger Balkon sind ebenfalls vorhanden.
Die Liegenschaft besticht durch helle und großzügige Räume in hochwertiger Ausstattung.
Die Liegenschaft ist vollständig unterkellert und bietet reichlich Lagerflächen im Kellergeschoss wie auch in oberen Teil der geräumigen Doppelgarage.
Das Anwesen verfügt zudem über Freiparkplätze im vorderen Teil der Garagen und in der Einfahrt.
Im Park finden Sie alten Baumbestand, eine Gartenhaus, ein Kletterhäuschen für Kinder und ein Pavillon, und selbstverständlich fehlt auch der Gartenteich nicht. Ein abgegrenzter Nutzgarten bietet Hobbygärtnern reichlich Platz und freie Entfaltungsmöglichkeiten.
Das gekonnt angelegte Ensemble ist einzigartig und rar, und für all diejenigen, die im Einklang mit der Natur leben möchten und sich zugleich ein exklusives Landhaus im Park wünschen, wird hier der Traum wahr!
Die Immobilie ist sofort für Sie verfügbar und kann unmittelbar von Ihnen bezogen werden.
Weitere Informationen erhalten Sie, wenn Sie bei uns das ausführliche Exposé anfragen.
Lagebeschreibung Spraitbach liegt auf einem Höhenrücken etwa 10 km nördlich von Schwäbisch Gmünd rund 50 km von Stuttgart entfernt.
Weitere Informationen erhalten Sie, wenn Sie bei uns das ausführliche Exposé anfragen.
Weitere Informationen erhalten Sie, wenn Sie bei uns das ausführliche Exposé anfragen.
Sonstiges COURTAGEVEREINBARUNG
Der Käufer (m/w/d) verpflichtet sich gegenüber IMMOVENDA, beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags über die von IMMOVENDA vermittelte Immobilie, eine Maklercourtage an IMMOVENDA zu bezahlen. Die Höhe der Brutto-Maklerprovision in EURO entspricht dem Brutto-Betrag eines Hundertstels des notariell beurkundeten Kaufpreises, einschließlich allfälliger weiterer Leistungen des Kaufinteressenten an den Verkäufer, multipliziert mit dem Prozentsatz der im Exposé genannten Aussenprovision, einschließlich der jeweils geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Provisionsanspruch entsteht mit dem notariellen Abschluss des vermittelten Kaufvertrages und wird mit diesem Vertragsschluss zahlungsfällig.
Provision für Käufer: 3,8%
Die vom Käufer zu entrichtende Maklerprovision beträgt 3,19% zzgl. 19% USt. = 3,8%
Es wird auf die Doppeltätigkeit der Immovenda für Käufer und Verkäufer hingewiesen.
BESICHTIGUNGTERMIN
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen zeitnahen Besichtigungstermin.
FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG
Wir bitten Sie höflich, spätestens vor Antritt der Objektbesichtigung eine aktuelle Finanzierungsbestätigung vorzulegen.
ENERGIEAUSWEIS
Ein gültiger Energieausweis liegt selbstverständlich bei der Besichtigung vor.
Der Käufer (m/w/d) verpflichtet sich gegenüber IMMOVENDA, beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags über die von IMMOVENDA vermittelte Immobilie, eine Maklercourtage an IMMOVENDA zu bezahlen. Die Höhe der Brutto-Maklerprovision in EURO entspricht dem Brutto-Betrag eines Hundertstels des notariell beurkundeten Kaufpreises, einschließlich allfälliger weiterer Leistungen des Kaufinteressenten an den Verkäufer, multipliziert mit dem Prozentsatz der im Exposé genannten Aussenprovision, einschließlich der jeweils geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Provisionsanspruch entsteht mit dem notariellen Abschluss des vermittelten Kaufvertrages und wird mit diesem Vertragsschluss zahlungsfällig.
Provision für Käufer: 3,8%
Die vom Käufer zu entrichtende Maklerprovision beträgt 3,19% zzgl. 19% USt. = 3,8%
Es wird auf die Doppeltätigkeit der Immovenda für Käufer und Verkäufer hingewiesen.
BESICHTIGUNGTERMIN
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen zeitnahen Besichtigungstermin.
FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG
Wir bitten Sie höflich, spätestens vor Antritt der Objektbesichtigung eine aktuelle Finanzierungsbestätigung vorzulegen.
ENERGIEAUSWEIS
Ein gültiger Energieausweis liegt selbstverständlich bei der Besichtigung vor.
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