Kopf aus, Landluft an: Großzügiges Naturgrundstück für Macher und Ruhesuchende
Einfamilienhaus, 150 m², 5 Zimmer, 24996 Sterup / Brunsbüll
Details
| ImmoNr | 864 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 24996 |
| Ort | Sterup / Brunsbüll |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 150 m² |
| Nutzfläche | 250 m² |
| Grundstücksgröße | 1.667 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Alternativ |
| Heizungsart | Ofenheizung |
| Kaufpreis | 139.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 864 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 24996 |
| Ort | Sterup / Brunsbüll | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 150 m² | Nutzfläche | 250 m² |
| Grundstücksgröße | 1.667 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Befeuerung | Alternativ |
| Heizungsart | Ofenheizung | Kaufpreis | 139.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 | Währung | € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Ein historisches Juwel wartet auf seine Renaissance: Dieses im Jahre 1920 erbaute Einfamilienhaus in Sterup-Brunsbüll verkörpert die pure Ursprünglichkeit und den zeitlosen Charme der Halbinsel Angeln. Auf einer großzügigen Nutzfläche von ca. 250m² mit 5 Zimmern bietet das Anwesen Raum für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Das absolute Alleinstellungsmerkmal ist das ca. 1.667m² große Naturgrundstück in unverbaubarer Feldrandlage. Der künftige Eigentümer genießt hier einen freien, beruhigenden Weitblick über die schleswig-holsteinische Landschaft.
Die historische, Nebengebäude flankiert das Haupthaus und bietet unzählige Nutzungsmöglichkeiten – vom kreativen Atelier bis zur privaten Wellness-Oase im Grünen. Beheizt wird das Gebäude traditionell über eine stimmungsvolle Ofenheizung mit dem CO2-neutralen, regionalen Energieträger Holz. Wer ein Projekt mit Seele sucht, um historische Bausubstanz mit modernstem Wohnkomfort zu verschmelzen, findet hier seine perfekte Leinwand.
Das Haus steht nach all diesen Jahren noch stabil in seiner Angelner Landschaft. Nicht zuletzt weil in den letzten 20 Jahren immer wieder Maßnahmen ergriffen wurden.
Die Badezimmer sind hell und frisch, einige Fenster wurden erneuert und die Elektrik ist auf modernem Stand. Für die Zukunft sucht das Haus einen Eigentümer der an weiteren Stellen kreativ und visionär unterwegs sein will. Die Fassade, die Dämmung, einige bauliche Abschlüsse, eine neue Heizanlage und weitere Details gehören zu den Punkten, an denen sich frei ausgelebt und nach eigenem Wunsch und Ermessen geplant werden kann. Ob als Sanierungs- oder Neubauprojekt; auf diesem wunderschönen und grünen Grundstück, eingebettet in Felder und Natur, können Projektbegeisterte Fuß fassen.
Die historische, Nebengebäude flankiert das Haupthaus und bietet unzählige Nutzungsmöglichkeiten – vom kreativen Atelier bis zur privaten Wellness-Oase im Grünen. Beheizt wird das Gebäude traditionell über eine stimmungsvolle Ofenheizung mit dem CO2-neutralen, regionalen Energieträger Holz. Wer ein Projekt mit Seele sucht, um historische Bausubstanz mit modernstem Wohnkomfort zu verschmelzen, findet hier seine perfekte Leinwand.
Das Haus steht nach all diesen Jahren noch stabil in seiner Angelner Landschaft. Nicht zuletzt weil in den letzten 20 Jahren immer wieder Maßnahmen ergriffen wurden.
Die Badezimmer sind hell und frisch, einige Fenster wurden erneuert und die Elektrik ist auf modernem Stand. Für die Zukunft sucht das Haus einen Eigentümer der an weiteren Stellen kreativ und visionär unterwegs sein will. Die Fassade, die Dämmung, einige bauliche Abschlüsse, eine neue Heizanlage und weitere Details gehören zu den Punkten, an denen sich frei ausgelebt und nach eigenem Wunsch und Ermessen geplant werden kann. Ob als Sanierungs- oder Neubauprojekt; auf diesem wunderschönen und grünen Grundstück, eingebettet in Felder und Natur, können Projektbegeisterte Fuß fassen.
Energieausweis
| Baujahr | 1920 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 26.05.2026 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 391,58 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2006 |
| wesentlicher Energieträger | Holz |
Ausstattung Historische Bausubstanz (Baujahr ca. 1920) mit ca. 250m² flexibel gestaltbarer Nutzfläche für ein maßgeschneidertes Wohnkonzept.
Einmaliges Naturgrundstück mit ca. 1.667m² Fläche in absolut ruhiger und unverbaubarer Feldrandlage.
Massives Nebengebäude mit herausragendem Potenzial für den Ausbau zum Atelier oder Wellnessbereich.
Durchdachte Raumaufteilung mit 5 Zimmern und 2 Badezimmern, verteilt auf zwei Etagen.
Geräumiger Hauswirtschaftsraum (HWR) im Erdgeschoss zur optimalen Unterbringung moderner Haustechnik.
CO2-neutrale Ofenheizung für den Betrieb mit regionalem Stückholz.
Komfortable Grundstückszufahrt und ausreichend Platz für die Einrichtung privater Pkw-Stellplätze direkt am Haus.
Exzellente Infrastruktur im Ort: Edeka, Ärzte, DRK-Kita, Grund- und Gemeinschaftsschule in unmittelbarer Nähe.
Hervorragende Anbindung an die Ostseestrände der Geltinger Bucht (ca. 10–15 Minuten) sowie an das Oberzentrum Flensburg (ca. 22 Minuten)
Einmaliges Naturgrundstück mit ca. 1.667m² Fläche in absolut ruhiger und unverbaubarer Feldrandlage.
Massives Nebengebäude mit herausragendem Potenzial für den Ausbau zum Atelier oder Wellnessbereich.
Durchdachte Raumaufteilung mit 5 Zimmern und 2 Badezimmern, verteilt auf zwei Etagen.
Geräumiger Hauswirtschaftsraum (HWR) im Erdgeschoss zur optimalen Unterbringung moderner Haustechnik.
CO2-neutrale Ofenheizung für den Betrieb mit regionalem Stückholz.
Komfortable Grundstückszufahrt und ausreichend Platz für die Einrichtung privater Pkw-Stellplätze direkt am Haus.
Exzellente Infrastruktur im Ort: Edeka, Ärzte, DRK-Kita, Grund- und Gemeinschaftsschule in unmittelbarer Nähe.
Hervorragende Anbindung an die Ostseestrände der Geltinger Bucht (ca. 10–15 Minuten) sowie an das Oberzentrum Flensburg (ca. 22 Minuten)
Lagebeschreibung Das Anwesen befindet sich in der Brunsbüllerstraße 6 in Sterup, eingebettet in die sanft hügelige Moränenlandschaft der Ostsee-Halbinsel Angeln. Die exakte Mikrolage in Brunsbüll zeichnet sich durch ihre absolute Ruhe und die direkte Feldrandlage aus, die maximale Privatsphäre und ein sicheres Umfeld für spielende Kinder garantiert.
Trotz dieser idyllischen Abgeschiedenheit ist eine lückenlose Daseinsvorsorge gewährleistet: Das lebendige Ortszentrum von Sterup ist in wenigen Minuten erreichbar und verfügt über einen hervorragend sortierten Edeka-Markt für den täglichen Einkauf sowie eine renommierte örtliche Gemeinschaftsarztpraxis. Junge Familien profitieren von einer DRK-Kindertagesstätte mit angeschlossener Naturgruppe , der Grundschule Sterup und der modernen Heinrich-Andresen-Gemeinschaftsschule direkt vor Ort.
Die Lage besticht zudem durch ihre erstklassige Konnektivität. Die maritime Fördestadt Flensburg liegt nur ca. 24km entfernt und ist über die Landesstraße 21 in knapp 22 Autominuten erreichbar. Alternativ verkehrt die Buslinie 830 direkt im regelmäßigen Takt nach Flensburg. Der Nachbarort Sörup bietet in nur 7km Entfernung eine schnelle Bahnverbindung. Die kilometerlangen, feinsandigen Naturstrände der Ostsee (wie Kronsgaard oder Pottloch) sowie die malerische Schlei-Region liegen nur 10 bis 15 Autominuten entfernt und bieten einen unbezahlbaren Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür.
Trotz dieser idyllischen Abgeschiedenheit ist eine lückenlose Daseinsvorsorge gewährleistet: Das lebendige Ortszentrum von Sterup ist in wenigen Minuten erreichbar und verfügt über einen hervorragend sortierten Edeka-Markt für den täglichen Einkauf sowie eine renommierte örtliche Gemeinschaftsarztpraxis. Junge Familien profitieren von einer DRK-Kindertagesstätte mit angeschlossener Naturgruppe , der Grundschule Sterup und der modernen Heinrich-Andresen-Gemeinschaftsschule direkt vor Ort.
Die Lage besticht zudem durch ihre erstklassige Konnektivität. Die maritime Fördestadt Flensburg liegt nur ca. 24km entfernt und ist über die Landesstraße 21 in knapp 22 Autominuten erreichbar. Alternativ verkehrt die Buslinie 830 direkt im regelmäßigen Takt nach Flensburg. Der Nachbarort Sörup bietet in nur 7km Entfernung eine schnelle Bahnverbindung. Die kilometerlangen, feinsandigen Naturstrände der Ostsee (wie Kronsgaard oder Pottloch) sowie die malerische Schlei-Region liegen nur 10 bis 15 Autominuten entfernt und bieten einen unbezahlbaren Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür.
Sonstiges Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgten nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben.
Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich kaufen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die kompletten Kontaktdaten haben.
Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks, bzw. einer Besichtigung ohne unsere Begleitung abzusehen.
Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab.
Weitere Informationen sowie viele weitere Angebote finden Sie unter immobilien-werft.de.
Wir freuen uns auf Sie,
Ihre Immobilienwerft
Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich kaufen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die kompletten Kontaktdaten haben.
Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks, bzw. einer Besichtigung ohne unsere Begleitung abzusehen.
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