Ihr Zuhause zwischen Natur und City - Gemütliche Eigentumswohnung in Großsolt
Dachgeschoss, 91 m², 4 Zimmer, 24991 Großsolt
Details
| ImmoNr | 895 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 24991 |
| Ort | Großsolt |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 91 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 185.000 € |
| Hausgeld | 300 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 895 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 24991 |
| Ort | Großsolt | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Wohnfläche | 91 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 185.000 € | Hausgeld | 300 € |
| Außen-Provision | 3,57 | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Wir bieten hier eine behagliche Atmosphäre in einer charmanten Eigentumswohnung im schönen Großsolt. Gelegen im ausgebauten Dachgeschoss eines 1965 erbauten Mehrfamilienhauses, bietet diese 91 m² große Wohnung ein einzigartiges Wohnerlebnis, das ländliche Idylle mit modernem Komfort verbindet.
Die helle Wohnung besticht durch ihren individuellen Charakter, der durch einen angenehmen Grundriss und den Blick in den tollen Garten unterstrichen wird. Die Wohnung ist gepflegt und bietet einen eigenen Eingang mit Treppenaufstieg und einen eigenen Vorflur mit Garderobenmöglichkeiten. Der Eintritt in die großzügige Küche, die viel Stauraum und einen modernen Herd bietet, verleitet zum gemeinsamen Verweilen. Das Wohnzimmer ist offen an der Küche liegend. Das Hauptschlafzimmer ist sehr geräumig und bietet Zugang zur Veranda und hat ein eigenes Badezimmer mit Vollbad.
Die Veranda erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen wunderbaren Platz, um die frische Landluft und den Blick in den grünen Gemeinschaftsgarten zu genießen.
Im Laufe der Jahre wurde die Wohnung modernisiert, um den heutigen Wohnstandards gerecht zu werden. Zu den wichtigsten Modernisierungen zählen:
Die Erneuerung des Dachs im Jahr 2003. Dieses ist damit in einem guten Zustand und bringt damit noch lange Sorglosigkeit mit sich.
2002 fand außerdem eine Modernisierung des Badezimmers statt, welche es hell und freundlich wirken lässt.
2016 kamen neue Fenster mit modernem Aussehen. Diese bieten zudem eine verbesserte Energiebilanz für die Eigentumswohung.
Der Nahwärmeanschluss kam 2020, welcher ein wichtiger Schritt in die Richtung zukunftsorientiertes wohnen darstellt.
Ein eigener PKW-Stellplatz sorgt für bequemes Parken.
Die Wohnung befindet sich in einer freundlichen Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 4 Parteien.
Der hinter dem Haus befindliche, sehr weitläufige Garten, dient als Ort der Entspannung und der Ruhe.
Die helle Wohnung besticht durch ihren individuellen Charakter, der durch einen angenehmen Grundriss und den Blick in den tollen Garten unterstrichen wird. Die Wohnung ist gepflegt und bietet einen eigenen Eingang mit Treppenaufstieg und einen eigenen Vorflur mit Garderobenmöglichkeiten. Der Eintritt in die großzügige Küche, die viel Stauraum und einen modernen Herd bietet, verleitet zum gemeinsamen Verweilen. Das Wohnzimmer ist offen an der Küche liegend. Das Hauptschlafzimmer ist sehr geräumig und bietet Zugang zur Veranda und hat ein eigenes Badezimmer mit Vollbad.
Die Veranda erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen wunderbaren Platz, um die frische Landluft und den Blick in den grünen Gemeinschaftsgarten zu genießen.
Im Laufe der Jahre wurde die Wohnung modernisiert, um den heutigen Wohnstandards gerecht zu werden. Zu den wichtigsten Modernisierungen zählen:
Die Erneuerung des Dachs im Jahr 2003. Dieses ist damit in einem guten Zustand und bringt damit noch lange Sorglosigkeit mit sich.
2002 fand außerdem eine Modernisierung des Badezimmers statt, welche es hell und freundlich wirken lässt.
2016 kamen neue Fenster mit modernem Aussehen. Diese bieten zudem eine verbesserte Energiebilanz für die Eigentumswohung.
Der Nahwärmeanschluss kam 2020, welcher ein wichtiger Schritt in die Richtung zukunftsorientiertes wohnen darstellt.
Ein eigener PKW-Stellplatz sorgt für bequemes Parken.
Die Wohnung befindet sich in einer freundlichen Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 4 Parteien.
Der hinter dem Haus befindliche, sehr weitläufige Garten, dient als Ort der Entspannung und der Ruhe.
Energieausweis
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Gewerbe |
| Energieausweis gültig bis | 20.07.2032 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 116,6 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1960 |
| wesentlicher Energieträger | Nahwärme |
Ausstattung - Nahwärmeanschluss
- Glasfaseranschluss
- eigener Eingang
- viel Platz
- viel Natur
- eigener Stellplatz
- Bushaltestelle in der Nähe
- schöner großer Garten
- schnelle Erreichbarkeit von Flensburg, Süderbrarup, Mittelangeln, Tarp
- Glasfaseranschluss
- eigener Eingang
- viel Platz
- viel Natur
- eigener Stellplatz
- Bushaltestelle in der Nähe
- schöner großer Garten
- schnelle Erreichbarkeit von Flensburg, Süderbrarup, Mittelangeln, Tarp
Lagebeschreibung Großsolt ist ein reizvoller Ort in der Region Angeln, der durch seine naturnahe Lage und seine zentrale Position in Angeln besticht und eine direkte Straßenverbindung nach Flensburg bietet. Die schöne Hafenstadt lässt sich innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto erreichen.
Das Haus selbst befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die zum Entspannen einlädt.
Die umliegende Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, grünen Wiesen und Feldern – ideal für Naturliebhaber und aktive Menschen.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das Restaurant „Alter Kirchkrug“, das regionale Küche in gemütlicher Atmosphäre bietet.
Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Grundschule "Schule im Grünen".
Sportvereine, ein kleiner Laden und viele schöne Naturflächen sind schnell erreicht.
Ganz in der Nähe hält außerdem ein Landbus, der die Schulen und Dörfer im Umkreis direkt erreicht.
Die umliegenden Ortschaften, insbesondere Tarp und Mittelangeln, bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung.
Die Stadt Flensburg ist mit dem Auto schnell erreichbar und bietet ein breites Angebot an kulturellen Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischer Vielfalt.
Die nähe zur Ostsee ermöglicht es in kurzer zeit ans Meer zu gelangen und Tagesausflüge zu planen.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel durch Buslinien sichert die Mobilität in die umliegenden Ortschaften.
Großsolt bietet eine hohe Lebensqualität für Menschen, die das ländliche Wohnen schätzen, ohne auf eine gute Anbindung an die Infrastruktur des Umlands verzichten zu wollen.
Die Kombination aus naturnaher Umgebung und gut erreichbarer Infrastruktur macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause.
Das Haus selbst befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die zum Entspannen einlädt.
Die umliegende Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, grünen Wiesen und Feldern – ideal für Naturliebhaber und aktive Menschen.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das Restaurant „Alter Kirchkrug“, das regionale Küche in gemütlicher Atmosphäre bietet.
Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Grundschule "Schule im Grünen".
Sportvereine, ein kleiner Laden und viele schöne Naturflächen sind schnell erreicht.
Ganz in der Nähe hält außerdem ein Landbus, der die Schulen und Dörfer im Umkreis direkt erreicht.
Die umliegenden Ortschaften, insbesondere Tarp und Mittelangeln, bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung.
Die Stadt Flensburg ist mit dem Auto schnell erreichbar und bietet ein breites Angebot an kulturellen Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischer Vielfalt.
Die nähe zur Ostsee ermöglicht es in kurzer zeit ans Meer zu gelangen und Tagesausflüge zu planen.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel durch Buslinien sichert die Mobilität in die umliegenden Ortschaften.
Großsolt bietet eine hohe Lebensqualität für Menschen, die das ländliche Wohnen schätzen, ohne auf eine gute Anbindung an die Infrastruktur des Umlands verzichten zu wollen.
Die Kombination aus naturnaher Umgebung und gut erreichbarer Infrastruktur macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause.
Sonstiges Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgten nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben.
Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich kaufen. Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter des Objektes in Verbindung setzen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die kompletten Kontaktdaten haben.
Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks, bzw. einer Besichtigung ohne unsere Begleitung abzusehen.
Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab.
Bald dürfen Sie außerdem eine 360° Tour auf unserer Website durchführen.
Wir freuen uns auf Sie,
Ihre Immobilienwerft
Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich kaufen. Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter des Objektes in Verbindung setzen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die kompletten Kontaktdaten haben.
Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks, bzw. einer Besichtigung ohne unsere Begleitung abzusehen.
Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab.
Bald dürfen Sie außerdem eine 360° Tour auf unserer Website durchführen.
Wir freuen uns auf Sie,
Ihre Immobilienwerft
54.69940
9.51496
1
0
