Erstbezug-Feeling: Kernmoderner Neubau-Bungalow mit privatem Garten
Einfamilienhaus, 105 m², 3 Zimmer, 24888 Steinfeld
Details
| ImmoNr | 952 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 24888 |
| Ort | Steinfeld |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 105 m² |
| Grundstücksgröße | 685 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Stellplätze | 1 Carport 1 Freiplatz |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 440.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 952 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 24888 |
| Ort | Steinfeld | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 105 m² | Grundstücksgröße | 685 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Heizungsart | Wärmepumpe |
| Stellplätze | 1 Carport 1 Freiplatz |
Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 440.000 € | Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Dieses 2018 gebaute Einfamilienhaus in Sackgassenendlage eines Neubaugebiets überzeugt durch seine hochmoderne Bauweise und seinen hohen Energiestandard.
Wer sich um Modernisierungen, Reparaturen, Ausbauten und ähnliches keine Gedanken machen möchte, ist hier genau richtig. Dieses Haus lässt sich direkt beziehen und einrichten. Es ist effizient, durchdacht, ästhetisch und von großem Komfort.
Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² bietet es ausreichend Platz für individuelles Wohnen.
Das Haus verfügt über 3 Zimmer, 1 Gäste WC, ein großes schönes Badezimmer, einen gut nutzbaren HWR Raum, einen kleinen Lagerraum und besticht durch einen wunderschönen, offenen Wohnbereich.
Besonders eindrucksvoll ist das Wohnzimmer mit der offenen Küche, da hier offen bis in den First konstruiert wurde und ein beeindruckendes Raumgefühl entsteht. Die bodentiefen Fensterelemente bringen sehr viel Licht und das Grün des Gartens in den Wohnbereich.
Im Innenbereich erwartet Sie ein modernes, helles Ambiente mit einem Gäste-WC, einem Vollbad und einem großen und sich dem Stil der anderen Zimmer anpassenden Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen und der Wärmepumpe.
Das Haus ist im höchsten Maße gepflegt und bringt eine neuwertige Erscheinung mit sich.
Auch außen bringt das Haus viel Komfort. Der Garten ist vollständig hoch eingefriedet und entgeht dem typischen Neubauproblem mit den niedrigen Schwellen zur Nachbarschaft. Hier ist der Garten vollkommen privat.
Als Heizungsart dient eine Wärmepumpe, die erneuerbare Energien sowohl für die Heizung als auch für die Warmwasserbereitung nutzt. Die Beheizung erfolgt sehr effizient, was der Endenergiebedarf von nur 33,0kWh und die hervorragende Energieeffizienzklasse A eindrucksvoll belegen. Die Lüftung des Hauses wird, neben den Fenstern, durch eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gewährleistet, was für ein stets optimales Raumklima sorgt und zusätzlich Energie spart.
Das Grundstück umfasst ca. 685 m² und bietet einen tollen privaten Garten inklusive einer modernen und gut gepflegten Gartenhütte sowie eine Terrasse mit einer elektrischen Markise. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport und ein Freiplatz zur Verfügung.
Wer sich um Modernisierungen, Reparaturen, Ausbauten und ähnliches keine Gedanken machen möchte, ist hier genau richtig. Dieses Haus lässt sich direkt beziehen und einrichten. Es ist effizient, durchdacht, ästhetisch und von großem Komfort.
Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² bietet es ausreichend Platz für individuelles Wohnen.
Das Haus verfügt über 3 Zimmer, 1 Gäste WC, ein großes schönes Badezimmer, einen gut nutzbaren HWR Raum, einen kleinen Lagerraum und besticht durch einen wunderschönen, offenen Wohnbereich.
Besonders eindrucksvoll ist das Wohnzimmer mit der offenen Küche, da hier offen bis in den First konstruiert wurde und ein beeindruckendes Raumgefühl entsteht. Die bodentiefen Fensterelemente bringen sehr viel Licht und das Grün des Gartens in den Wohnbereich.
Im Innenbereich erwartet Sie ein modernes, helles Ambiente mit einem Gäste-WC, einem Vollbad und einem großen und sich dem Stil der anderen Zimmer anpassenden Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen und der Wärmepumpe.
Das Haus ist im höchsten Maße gepflegt und bringt eine neuwertige Erscheinung mit sich.
Auch außen bringt das Haus viel Komfort. Der Garten ist vollständig hoch eingefriedet und entgeht dem typischen Neubauproblem mit den niedrigen Schwellen zur Nachbarschaft. Hier ist der Garten vollkommen privat.
Als Heizungsart dient eine Wärmepumpe, die erneuerbare Energien sowohl für die Heizung als auch für die Warmwasserbereitung nutzt. Die Beheizung erfolgt sehr effizient, was der Endenergiebedarf von nur 33,0kWh und die hervorragende Energieeffizienzklasse A eindrucksvoll belegen. Die Lüftung des Hauses wird, neben den Fenstern, durch eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gewährleistet, was für ein stets optimales Raumklima sorgt und zusätzlich Energie spart.
Das Grundstück umfasst ca. 685 m² und bietet einen tollen privaten Garten inklusive einer modernen und gut gepflegten Gartenhütte sowie eine Terrasse mit einer elektrischen Markise. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport und ein Freiplatz zur Verfügung.
Energieausweis
| Baujahr | 2018 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 16.10.2035 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 33 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2017 |
| wesentlicher Energieträger | Elektro |
Ausstattung - Hoher Energiestandart
- wunderschöner offener Wohnbereich
- toller privater Garten
- Baujahr 2018
- neuwertiger Zustand
- Wärmepumpe & Lüftungssystem mit Energierückgewinnung
- ruhige Lage
- Gäste WC
- wunderschöner offener Wohnbereich
- toller privater Garten
- Baujahr 2018
- neuwertiger Zustand
- Wärmepumpe & Lüftungssystem mit Energierückgewinnung
- ruhige Lage
- Gäste WC
Lagebeschreibung Das Haus liegt in einem Neubaugebiet aus 2018 in Steinfeld, einer Gemeinde, die den Charme der Schleswig-Holsteinischen Landschaft mit einer wachsenden, familienfreundlichen Infrastruktur verbindet. Die ruhige Lage in einem Neubaugebiet und die Nähe zur Natur machen Steinfeld zu einem beliebten Wohnort für junge Familien und Ruhesuchende.
Das Objekt liegt in ruhigster Lage und ist selbst für diese Verhältnisse mit einer Sackgassenendlage besonders ungestört.
Die Gemeinde setzt aktiv auf die Ansiedlung von jungen Familien, was sich durch den Bau von neuem Wohnraum und einem 2019 eingeweihten Kinderspielplatz in unmittelbarer Nähe zeigt. Die Gemeinde arbeitet aktiv an einer guten neuen Lösung für die Nahversorgung.
Für umfangreichere Einkäufe, ärztliche Versorgung und Apotheken ist das nahegelegene Süderbrarup mit nur ca. 6 km Entfernung schnell erreichbar und bietet dort auch einen Bus- und Bahnhof. Die ehemalige Kreisbahntrasse wurde zu einem modernen Rad- und Wanderweg umgebaut und bietet somit tolle Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür.
Das Objekt liegt in ruhigster Lage und ist selbst für diese Verhältnisse mit einer Sackgassenendlage besonders ungestört.
Die Gemeinde setzt aktiv auf die Ansiedlung von jungen Familien, was sich durch den Bau von neuem Wohnraum und einem 2019 eingeweihten Kinderspielplatz in unmittelbarer Nähe zeigt. Die Gemeinde arbeitet aktiv an einer guten neuen Lösung für die Nahversorgung.
Für umfangreichere Einkäufe, ärztliche Versorgung und Apotheken ist das nahegelegene Süderbrarup mit nur ca. 6 km Entfernung schnell erreichbar und bietet dort auch einen Bus- und Bahnhof. Die ehemalige Kreisbahntrasse wurde zu einem modernen Rad- und Wanderweg umgebaut und bietet somit tolle Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür.
Sonstiges Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgten nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben.
Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich kaufen. Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter des Objektes in Verbindung setzen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die kompletten Kontaktdaten haben.
Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks, bzw. einer Besichtigung ohne unsere Begleitung abzusehen.
Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab.
Bald dürfen Sie außerdem eine 360° Tour auf unserer Website durchführen.
Wir freuen uns auf Sie,
Ihre Immobilienwerft
Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich kaufen. Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter des Objektes in Verbindung setzen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die kompletten Kontaktdaten haben.
Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks, bzw. einer Besichtigung ohne unsere Begleitung abzusehen.
Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab.
Bald dürfen Sie außerdem eine 360° Tour auf unserer Website durchführen.
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Ihre Immobilienwerft
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