Angeln pur, Flensburg nah: Ihr Rückzugsort mit bester Anbindung
Dachgeschoss, 103 m², 4 Zimmer, 24991 Großsolt
Details
| ImmoNr | 989 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 24991 |
| Ort | Großsolt |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 103 m² |
| Grundstücksgröße | 1.266 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 175.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 989 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 24991 |
| Ort | Großsolt | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Wohnfläche | 103 m² |
| Grundstücksgröße | 1.266 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 175.000 € | Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühlzuhause in Großsolt! Diese 103 m² große Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Vierparteienhauses (Baujahr 1965) verbindet ländliche Idylle perfekt mit modernem Wohnkomfort.
Schon beim Betreten spüren Sie den besonderen Charakter dieser Wohnung: Offene Dachbalken und ein gemütlicher Kaminofen im Wohnbereich sorgen für eine warme, behagliche Atmosphäre – der perfekte Ort für entspannte Abende. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Spitzboden: Ob als inspirierendes Homeoffice, gemütliches Gästezimmer oder Hobbyraum, hier haben Sie Platz für Ihre Ideen.
Genießen Sie die frische Landluft auf der gemeinschaftlichen Veranda, die den Wohnraum charmant nach außen erweitert. Der weitläufige Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus ist eine Oase der Ruhe und lädt zum Entspannen im Grünen ein.
Die Wohnung wurde über die Jahre liebevoll instand gehalten und modernisiert, sodass kein Investitionsstau besteht. Ein eigener PKW-Stellplatz sowie der zukunftssichere Nahwärmeanschluss runden dieses attraktive Angebot ab.
Schon beim Betreten spüren Sie den besonderen Charakter dieser Wohnung: Offene Dachbalken und ein gemütlicher Kaminofen im Wohnbereich sorgen für eine warme, behagliche Atmosphäre – der perfekte Ort für entspannte Abende. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Spitzboden: Ob als inspirierendes Homeoffice, gemütliches Gästezimmer oder Hobbyraum, hier haben Sie Platz für Ihre Ideen.
Genießen Sie die frische Landluft auf der gemeinschaftlichen Veranda, die den Wohnraum charmant nach außen erweitert. Der weitläufige Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus ist eine Oase der Ruhe und lädt zum Entspannen im Grünen ein.
Die Wohnung wurde über die Jahre liebevoll instand gehalten und modernisiert, sodass kein Investitionsstau besteht. Ein eigener PKW-Stellplatz sowie der zukunftssichere Nahwärmeanschluss runden dieses attraktive Angebot ab.
Energieausweis
| Baujahr | 1965 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 20.07.2032 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 116,7 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1960 |
| wesentlicher Energieträger | Nahwärme |
Ausstattung - Nahwärmeanschluss
- eigener Eingang
- viel Natur
- viel Platz
- eigener Stellplatz
- Glasfaseranschluss
- schöner großer Garten
- Bushaltestelle in der Nähe
- schnelle Erreichbarkeit von Flensburg, Süderbrarup, Mittelangeln, Tarp
- eigener Eingang
- viel Natur
- viel Platz
- eigener Stellplatz
- Glasfaseranschluss
- schöner großer Garten
- Bushaltestelle in der Nähe
- schnelle Erreichbarkeit von Flensburg, Süderbrarup, Mittelangeln, Tarp
Lagebeschreibung Großsolt, gelegen im Herzen der wunderschönen Landschaft Angeln, ist ein echter Geheimtipp für alle, die ländliche Ruhe suchen, aber auf kurze Wege nicht verzichten wollen. Die Gemeinde besticht durch ihre zentrale Position: In nur etwa 10 Autominuten erreichen Sie die Fördestadt Flensburg – perfekt für Pendler oder einen spontanen Stadtbummel.
Die Immobilie selbst liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von der typischen Angeliter Landschaft mit ihren sanften Hügeln, grünen Wiesen und weiten Feldern. Hier beginnt die Erholung direkt vor der Haustür. Auch für das leibliche und familiäre Wohl ist gesorgt: Das beliebte Restaurant „Alter Kirchkrug“ lädt zu gemütlichen Abenden ein, und die Grundschule „Schule im Grünen“ ist in wenigen Gehminuten sicher erreichbar. Sportvereine, ein kleiner Dorfladen und Naturschutzgebiete runden das Angebot vor Ort ab.
Für größere Besorgungen, weiterführende Schulen und Ärzte sind die Nachbarorte Tarp und Mittelangeln (Satrup) schnell erreicht. Zudem sichert der Landbus die Anbindung an die umliegenden Dörfer und Schulen. Und wenn es am Wochenende ans Wasser gehen soll: Die Ostsee liegt praktisch "um die Ecke" für spontane Strandausflüge.
Kurzum: Großsolt bietet die ideale Balance aus naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung.
Die Immobilie selbst liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von der typischen Angeliter Landschaft mit ihren sanften Hügeln, grünen Wiesen und weiten Feldern. Hier beginnt die Erholung direkt vor der Haustür. Auch für das leibliche und familiäre Wohl ist gesorgt: Das beliebte Restaurant „Alter Kirchkrug“ lädt zu gemütlichen Abenden ein, und die Grundschule „Schule im Grünen“ ist in wenigen Gehminuten sicher erreichbar. Sportvereine, ein kleiner Dorfladen und Naturschutzgebiete runden das Angebot vor Ort ab.
Für größere Besorgungen, weiterführende Schulen und Ärzte sind die Nachbarorte Tarp und Mittelangeln (Satrup) schnell erreicht. Zudem sichert der Landbus die Anbindung an die umliegenden Dörfer und Schulen. Und wenn es am Wochenende ans Wasser gehen soll: Die Ostsee liegt praktisch "um die Ecke" für spontane Strandausflüge.
Kurzum: Großsolt bietet die ideale Balance aus naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung.
Sonstiges Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgten nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben.
Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich kaufen. Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter des Objektes in Verbindung setzen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die kompletten Kontaktdaten haben.
Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks, bzw. einer Besichtigung ohne unsere Begleitung abzusehen.
Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab.
Bald dürfen Sie außerdem eine 360° Tour auf unserer Website durchführen.
Wir freuen uns auf Sie,
Ihre Immobilienwerft
Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich kaufen. Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter des Objektes in Verbindung setzen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die kompletten Kontaktdaten haben.
Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks, bzw. einer Besichtigung ohne unsere Begleitung abzusehen.
Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab.
Bald dürfen Sie außerdem eine 360° Tour auf unserer Website durchführen.
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