Smarte Eleganz trifft absolute Ruhe: Ihr 2018er Sorgenfrei-Bungalow mit spektakulärem Loft-Charakter
Einfamilienhaus, 102 m², 3 Zimmer, 24888 Steinfeld
Details
| ImmoNr | 1018 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 24888 |
| Ort | Steinfeld |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 102 m² |
| Grundstücksgröße | 685 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Stellplätze | 1 Carport 1 Freiplatz |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 420.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 1018 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 24888 |
| Ort | Steinfeld | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 102 m² | Grundstücksgröße | 685 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Heizungsart | Wärmepumpe |
| Stellplätze | 1 Carport 1 Freiplatz |
Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 420.000 € | Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Wer keine Lust auf Sanierungsstau, veraltete Heizungen und unkalkulierbare Energiekosten hat, ist hier am Ziel. Dieser im Jahr 2018 errichtete Neubau-Bungalow in Steinfeld ist das perfekte Versprechen für einen entspannten neuen Lebensabschnitt.
Hier wurde für Menschen gebaut, die Qualität und Effizienz suchen, ohne dabei auf emotionale Architektur zu verzichten. Das Herzstück des Hauses ist der spektakuläre Wohn- und Essbereich: Durch die offene Gestaltung bis unter den First entsteht ein Raumgefühl, das man sonst nur in modernen Lofts findet. Bodentiefe Fenster fluten die Räume mit natürlichem Licht und holen das Grün des Gartens direkt an den Esstisch.
Auf einer komfortablen Ebene von ca. 105m² findet alles Platz, was modernes Leben ausmacht. Drei klug geschnittene Zimmer bieten Raum für Schlafen, Gäste oder ein Homeoffice, während das Vollbad und das separate Gäste-WC höchsten Komfort garantieren. Die technische Seele des Hauses ist eine hocheffiziente Wärmepumpe, die in Kombination mit einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein perfektes Raumklima sorgt – und das bei minimalen Betriebskosten (Energieklasse A). Der Außenbereich ist eine private Festung der Ruhe: Der Garten ist blickdicht eingefriedet und bietet maximale Privatsphäre für entspannte Stunden auf der Terrasse unter der elektrischen Markise. Ein Carport und eine moderne Gartenhütte runden dieses "Rundum-sorglos-Paket" ab. Einziehen, Möbel aufstellen und die Ruhe genießen – so einfach kann Lebensqualität sein.
Hier wurde für Menschen gebaut, die Qualität und Effizienz suchen, ohne dabei auf emotionale Architektur zu verzichten. Das Herzstück des Hauses ist der spektakuläre Wohn- und Essbereich: Durch die offene Gestaltung bis unter den First entsteht ein Raumgefühl, das man sonst nur in modernen Lofts findet. Bodentiefe Fenster fluten die Räume mit natürlichem Licht und holen das Grün des Gartens direkt an den Esstisch.
Auf einer komfortablen Ebene von ca. 105m² findet alles Platz, was modernes Leben ausmacht. Drei klug geschnittene Zimmer bieten Raum für Schlafen, Gäste oder ein Homeoffice, während das Vollbad und das separate Gäste-WC höchsten Komfort garantieren. Die technische Seele des Hauses ist eine hocheffiziente Wärmepumpe, die in Kombination mit einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein perfektes Raumklima sorgt – und das bei minimalen Betriebskosten (Energieklasse A). Der Außenbereich ist eine private Festung der Ruhe: Der Garten ist blickdicht eingefriedet und bietet maximale Privatsphäre für entspannte Stunden auf der Terrasse unter der elektrischen Markise. Ein Carport und eine moderne Gartenhütte runden dieses "Rundum-sorglos-Paket" ab. Einziehen, Möbel aufstellen und die Ruhe genießen – so einfach kann Lebensqualität sein.
Energieausweis
| Baujahr | 2018 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 16.10.2035 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 33,1 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2017 |
| wesentlicher Energieträger | Elektro |
Ausstattung Neuwertiger Bungalow: Baujahr 2018, massiv errichtet und in exzellentem
Pflegezustand.
Architektur-Highlight: Wohnbereich mit offener Dachkonstruktion bis in den First für maximale Luftigkeit.
Energetische Spitzenklasse: Energieeffizienzklasse A mit einem Endenergiebedarf von nur 33,0kWh.
Zukunftssichere Heizung: Moderne Luft-Wärmepumpe für effiziente Wärme und Warmwasser.
Perfektes Raumklima: Lüftungsanlage mit integrierter Wärmerückgewinnung.
Lichtkonzept: Großzügige, bodentiefe Fensterelemente für helle, freundliche Räume.
Privatsphäre-Garantie: Hoch eingefriedeter, blickdichter Garten für absolute Ungestörtheit.
Platz für PKW: Carport plus ein weiterer Außenstellplatz direkt auf dem Grundstück.
Praktische Extras: Großer Hauswirtschaftsraum (HWR), Gäste-WC und moderne Gartenhütte.
Sonnenschutz: Terrasse mit elektrisch betriebener Markise.
Digitale Power: Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet vorhanden.
Top-Lage: Ungestörte Sackgassenendlage in einem gewachsenen Neubaugebiet.
Pflegezustand.
Architektur-Highlight: Wohnbereich mit offener Dachkonstruktion bis in den First für maximale Luftigkeit.
Energetische Spitzenklasse: Energieeffizienzklasse A mit einem Endenergiebedarf von nur 33,0kWh.
Zukunftssichere Heizung: Moderne Luft-Wärmepumpe für effiziente Wärme und Warmwasser.
Perfektes Raumklima: Lüftungsanlage mit integrierter Wärmerückgewinnung.
Lichtkonzept: Großzügige, bodentiefe Fensterelemente für helle, freundliche Räume.
Privatsphäre-Garantie: Hoch eingefriedeter, blickdichter Garten für absolute Ungestörtheit.
Platz für PKW: Carport plus ein weiterer Außenstellplatz direkt auf dem Grundstück.
Praktische Extras: Großer Hauswirtschaftsraum (HWR), Gäste-WC und moderne Gartenhütte.
Sonnenschutz: Terrasse mit elektrisch betriebener Markise.
Digitale Power: Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet vorhanden.
Top-Lage: Ungestörte Sackgassenendlage in einem gewachsenen Neubaugebiet.
Lagebeschreibung Die Adresse Kattholm 14 ist der Inbegriff von Privatsphäre. In einer ruhigen Sackgassenendlage gelegen, genießen die Bewohner hier ein Umfeld, in dem Kinder noch sicher spielen können und der Alltagsstress vor der Haustür bleibt. Doch wer glaubt, ländliches Wohnen bedeute Verzicht auf Anbindung, wird hier eines Besseren belehrt. Steinfeld ist Teil einer preisgekrönten Smart-City-Region. Das innovative "DorfSHUTTLE" holt die Bewohner auf Abruf ab und bringt sie zu über 500 Punkten in der Umgebung – Mobilität ohne eigenes Auto ist hier keine Vision, sondern gelebter Alltag.
Für die tägliche Versorgung ist das nur 6 km entfernte Unterzentrum Süderbrarup der perfekte Partner. Ob Wocheneinkauf im Süder-Center, Besuche bei Fachärzten oder der schnelle Sprung in die Bahn Richtung Flensburg oder Kiel – alles ist in wenigen Minuten erreichbar. Naturliebhaber finden ihr Glück direkt vor der Tür: Die ehemalige Kreisbahntrasse wurde zu einem erstklassigen Rad- und Wanderweg ausgebaut, der zu Touren durch die idyllische Landschaft Angelns einlädt. Auch die Schlei, Norddeutschlands schönster Ostseefjord, liegt fast in Sichtweite und bietet Seglern und Badegästen ein erstklassiges Revier. Hier verbindet sich das Beste aus zwei Welten: Die Geborgenheit eines Dorfes mit der Infrastruktur und der digitalen Power einer modernen Region.
Für die tägliche Versorgung ist das nur 6 km entfernte Unterzentrum Süderbrarup der perfekte Partner. Ob Wocheneinkauf im Süder-Center, Besuche bei Fachärzten oder der schnelle Sprung in die Bahn Richtung Flensburg oder Kiel – alles ist in wenigen Minuten erreichbar. Naturliebhaber finden ihr Glück direkt vor der Tür: Die ehemalige Kreisbahntrasse wurde zu einem erstklassigen Rad- und Wanderweg ausgebaut, der zu Touren durch die idyllische Landschaft Angelns einlädt. Auch die Schlei, Norddeutschlands schönster Ostseefjord, liegt fast in Sichtweite und bietet Seglern und Badegästen ein erstklassiges Revier. Hier verbindet sich das Beste aus zwei Welten: Die Geborgenheit eines Dorfes mit der Infrastruktur und der digitalen Power einer modernen Region.
Sonstiges Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgten nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben.
Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich kaufen. Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter des Objektes in Verbindung setzen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die kompletten Kontaktdaten haben.
Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks, bzw. einer Besichtigung ohne unsere Begleitung abzusehen.
Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab.
Bald dürfen Sie außerdem eine 360° Tour auf unserer Website durchführen.
Weitere Angebote finden Sie unter immobilien-werft.de.
Wir freuen uns auf Sie,
Ihre Immobilienwerft
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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die kompletten Kontaktdaten haben.
Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks, bzw. einer Besichtigung ohne unsere Begleitung abzusehen.
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