Exklusive und vollsanierte Reetdach-Suite mit Garten-Idylle
Einfamilienhaus, 72 m², 3 Zimmer, 24360 Barkelsby
Details
| ImmoNr | 1025 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 24360 |
| Ort | Barkelsby |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 72 m² |
| Grundstücksgröße | 246 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Pellet |
| Heizungsart | Ofenheizung, Holz-Pelletheizung |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 295.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 1025 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 24360 |
| Ort | Barkelsby | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 72 m² | Grundstücksgröße | 246 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Pellet |
| Heizungsart | Ofenheizung, Holz-Pelletheizung | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 295.000 € | Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen in dieser hochwertigen und wunderschönen Reetdachkate in Barkelsby. Dieses Zuhause ist die Antwort auf den Wunsch nach nachhaltiger Modernität, Licht und Ästhetik. Wenn Sie durch die massive, 2020 neu installierte Haustür treten, empfängt Sie eine Weite, die man auf den ersten Blick nicht vermutet. Die umfassende Sanierung im Jahr 2020 ist eine nachhaltige und durchdachte Leistung: Jeder Quadratmeter wurde meisterhaft genutzt, um ein modernes und warmes Wohngefühl zu kreieren, das größere Häuser in den Schatten stellt.
Das Geheimnis dieser besonderen Atmosphäre liegt in der Symbiose aus Lichtführung und ökologischer Materialwahl. Die Wände wurden vollflächig mit biologischem Kalkputz veredelt, der wie ein natürlicher Weichzeichner wirkt. Er reflektiert das norddeutsche Tageslicht so geschickt, dass die Räume optisch geweitet werden und eine unvergleichliche Tiefe erhalten. Dieser Putz ist zudem ein Statement für Ihre Gesundheit: Er ist antibakteriell, feuchtigkeitsregulierend und lässt Sie in Ihrem Zuhause spürbar befreiter aufatmen. In Kombination mit der hocheffizienten neuen Elektrik und den 2020 installierten Fenstern genießen Sie hier einen Komfort-Standard, den man sonst nur in modernen Neubauten findet – eingehüllt in den unwiderstehlichen Charme eines Reetdachhauses.
Das Herzstück ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, in dem der neue Pelletofen nicht nur CO2-neutrale Wärme, sondern auch ein echtes Gemütlichkeitsgefühl verbreitet. Die maßgefertigte Küche der renommierten Regionalfirma Hansen ist ein Meisterstück der Platzeffizienz: Hier trifft handwerkliche Präzision auf modernste Technik, ohne wertvolle Bewegungsfreiheit einzubüßen. Über die neue, elegante Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, Ihren privaten und großzügigen Rückzugsort unter dem schützenden Reetdach. Das sanierte Badezimmer mit elektronischer Fußbodenerwärmung macht jeden Morgen zur Wellness-Einheit. Mit ca. 72m² Wohnfläche erleben Sie hier, wie befreiend „Small Living“ auf höchstem Niveau sein kann. Einziehen, ankommen und die Leichtigkeit des Nordens genießen.
Das Geheimnis dieser besonderen Atmosphäre liegt in der Symbiose aus Lichtführung und ökologischer Materialwahl. Die Wände wurden vollflächig mit biologischem Kalkputz veredelt, der wie ein natürlicher Weichzeichner wirkt. Er reflektiert das norddeutsche Tageslicht so geschickt, dass die Räume optisch geweitet werden und eine unvergleichliche Tiefe erhalten. Dieser Putz ist zudem ein Statement für Ihre Gesundheit: Er ist antibakteriell, feuchtigkeitsregulierend und lässt Sie in Ihrem Zuhause spürbar befreiter aufatmen. In Kombination mit der hocheffizienten neuen Elektrik und den 2020 installierten Fenstern genießen Sie hier einen Komfort-Standard, den man sonst nur in modernen Neubauten findet – eingehüllt in den unwiderstehlichen Charme eines Reetdachhauses.
Das Herzstück ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, in dem der neue Pelletofen nicht nur CO2-neutrale Wärme, sondern auch ein echtes Gemütlichkeitsgefühl verbreitet. Die maßgefertigte Küche der renommierten Regionalfirma Hansen ist ein Meisterstück der Platzeffizienz: Hier trifft handwerkliche Präzision auf modernste Technik, ohne wertvolle Bewegungsfreiheit einzubüßen. Über die neue, elegante Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, Ihren privaten und großzügigen Rückzugsort unter dem schützenden Reetdach. Das sanierte Badezimmer mit elektronischer Fußbodenerwärmung macht jeden Morgen zur Wellness-Einheit. Mit ca. 72m² Wohnfläche erleben Sie hier, wie befreiend „Small Living“ auf höchstem Niveau sein kann. Einziehen, ankommen und die Leichtigkeit des Nordens genießen.
Energieausweis
| Baujahr | 1850 |
| Zustand | Saniert |
| Energieausweis | ohne Energieausweis |
Ausstattung Komplett-Sanierung 2020: Technisch und energetisch auf einem neuwertigen Stand.
Energie-Effizienz: Neue Fenster im gesamten Objekt (2020) für optimalen Wärme- und Schallschutz.
Wellness-Bad: Komplett modernisiert mit elektronischer Fußbodenerwärmung.
Wohngesundheit: Vollflächiger biologischer Kalkputz – schimmelresistent und klimaregulierend.
Pelletofen: Neue, CO2-neutrale Heizung (2020) für gemütliche Strahlungswärme.
Hansen-Designküche: Maßanfertigung der lokalen Traditionsfirma Hansen (2020).
Modernes Interieur: Neue Treppe ins Obergeschoss und hochwertige Bodenbeläge (2020).
Sicherheits-Plus: Vollständig erneuerte Elektrik (2020) nach aktuellem Standard.
Hochwertiger Empfang: Neue, wertige Haustür (2020) für Sicherheit und Ästhetik.
Substanz: Frisches Verblendmauerwerk und diffusionsoffene Kalkputzwände.
Outdoor-Oase: Große Sonnenterrasse und gepflegter, kleiner Garten.
Energie-Effizienz: Neue Fenster im gesamten Objekt (2020) für optimalen Wärme- und Schallschutz.
Wellness-Bad: Komplett modernisiert mit elektronischer Fußbodenerwärmung.
Wohngesundheit: Vollflächiger biologischer Kalkputz – schimmelresistent und klimaregulierend.
Pelletofen: Neue, CO2-neutrale Heizung (2020) für gemütliche Strahlungswärme.
Hansen-Designküche: Maßanfertigung der lokalen Traditionsfirma Hansen (2020).
Modernes Interieur: Neue Treppe ins Obergeschoss und hochwertige Bodenbeläge (2020).
Sicherheits-Plus: Vollständig erneuerte Elektrik (2020) nach aktuellem Standard.
Hochwertiger Empfang: Neue, wertige Haustür (2020) für Sicherheit und Ästhetik.
Substanz: Frisches Verblendmauerwerk und diffusionsoffene Kalkputzwände.
Outdoor-Oase: Große Sonnenterrasse und gepflegter, kleiner Garten.
Lagebeschreibung An diesem Standort leben Sie an einem Ort, der die Zeit ein wenig langsamer laufen lässt. Barkelsby ist eine Gemeinde, die sich ihren authentischen Charme auf der Halbinsel Schwansen bewahrt hat. Hier ist die Welt noch in Ordnung: Eine gewachsene Nachbarschaft, blühende Gärten und eine starke Gemeinschaft prägen das Bild. Ihr Morgen beginnt hier mit einem echten Privileg – dem Duft von frischen Brötchen. Der Traditionsbäcker Boysen liegt in unmittelbarer Nähe.
Die Natur ist Ihr ständiger Begleiter: Ob eine entspannte Fahrradtour durch die weite Feldmark oder ein kurzer Ausflug an die Küste – nach nur ca. 4 Kilometern spüren Sie den Sand des Eckernförder Strandes unter den Füßen. Es ist der Luxus, jederzeit spontan die Ostseeluft atmen zu können, ohne weit fahren zu müssen.
Ein echtes Highlight dieser Adresse ist die unmittelbare Nähe zum pulsierenden Leben. In weniger als 5 Autominuten erreichen Sie das Herz des Ostseebades Eckernförde. Eckernförde ist weit mehr als nur ein Versorgungszentrum – es ist ein maritimes Erlebnis. Flanieren Sie am prachtvollen Yachthafen, kaufen Sie fangfrischen Fisch direkt vom Kutter oder genießen Sie erstklassige Gastronomie in den charmanten Gassen der Altstadt. Von exklusiven Boutiquen über spezialisierte Fachärzte bis hin zum kulturellen Angebot der Stadthalle – in Eckernförde liegt Ihnen alles zu Füßen, was das urbane Herz begehrt. Für Berufspendler ist die Lage ideal: Die Landeshauptstadt Kiel ist in rund 30 Minuten erreichbar, und über die A7 sind Sie perfekt an die Metropole Hamburg angebunden. In Barkelsby genießen Sie die absolute Geborgenheit des Dorfes, während Ihnen die maritime Welt der Stadt jederzeit offensteht.
Es ist diese seltene Mischung aus ländlicher Ruhe und einer Infrastruktur, die das tägliche Leben unkompliziert macht.
Die Natur ist Ihr ständiger Begleiter: Ob eine entspannte Fahrradtour durch die weite Feldmark oder ein kurzer Ausflug an die Küste – nach nur ca. 4 Kilometern spüren Sie den Sand des Eckernförder Strandes unter den Füßen. Es ist der Luxus, jederzeit spontan die Ostseeluft atmen zu können, ohne weit fahren zu müssen.
Ein echtes Highlight dieser Adresse ist die unmittelbare Nähe zum pulsierenden Leben. In weniger als 5 Autominuten erreichen Sie das Herz des Ostseebades Eckernförde. Eckernförde ist weit mehr als nur ein Versorgungszentrum – es ist ein maritimes Erlebnis. Flanieren Sie am prachtvollen Yachthafen, kaufen Sie fangfrischen Fisch direkt vom Kutter oder genießen Sie erstklassige Gastronomie in den charmanten Gassen der Altstadt. Von exklusiven Boutiquen über spezialisierte Fachärzte bis hin zum kulturellen Angebot der Stadthalle – in Eckernförde liegt Ihnen alles zu Füßen, was das urbane Herz begehrt. Für Berufspendler ist die Lage ideal: Die Landeshauptstadt Kiel ist in rund 30 Minuten erreichbar, und über die A7 sind Sie perfekt an die Metropole Hamburg angebunden. In Barkelsby genießen Sie die absolute Geborgenheit des Dorfes, während Ihnen die maritime Welt der Stadt jederzeit offensteht.
Es ist diese seltene Mischung aus ländlicher Ruhe und einer Infrastruktur, die das tägliche Leben unkompliziert macht.
Sonstiges Die Daten des Energieausweises werden in Kürze dieser Anzeige hinzugefügt!
Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgten nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben.
Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich kaufen. Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter des Objektes in Verbindung setzen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die kompletten Kontaktdaten haben.
Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks, bzw. einer Besichtigung ohne unsere Begleitung abzusehen.
Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab.
Bald dürfen Sie außerdem eine 360° Tour auf unserer Website durchführen.
Weitere Angebote finden Sie unter immobilien-werft.de.
Wir freuen uns auf Sie,
Ihre Immobilienwerft
Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgten nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben.
Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich kaufen. Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter des Objektes in Verbindung setzen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die kompletten Kontaktdaten haben.
Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks, bzw. einer Besichtigung ohne unsere Begleitung abzusehen.
Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab.
Bald dürfen Sie außerdem eine 360° Tour auf unserer Website durchführen.
Weitere Angebote finden Sie unter immobilien-werft.de.
Wir freuen uns auf Sie,
Ihre Immobilienwerft
54.50159
9.84047
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Sönke Peters
