Viel Platz zum kleinen Preis – Ihr neues Familienglück in Havetoft-Hostrup
Einfamilienhaus, 100 m², 3 Zimmer, 24873 Havetoft / Hostrup
Details
| ImmoNr | 1034 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 24873 |
| Ort | Havetoft / Hostrup |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 100 m² |
| Grundstücksgröße | 693 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung (Öl) |
| Stellplätze | 1 Carport 1 Freiplatz 1 Garage |
| Wintergarten | Ja |
| Kaufpreis | 199.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 1034 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 24873 |
| Ort | Havetoft / Hostrup | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 100 m² | Grundstücksgröße | 693 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung (Öl) |
| Stellplätze | 1 Carport 1 Freiplatz 1 Garage |
Wintergarten | Ja |
| Kaufpreis | 199.000 € | Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung In einer Zeit, in der Wohnraum oft unbezahlbar scheint, bietet dieses charmante Einfamilienhaus in Hostrup eine seltene Gelegenheit. Für 199.000 € erwerben Sie hier nicht nur ein Haus, sondern eine solide Basis für Ihre Zukunft auf einem großzügigen Grundstück in bester ländlicher Lage.
Schon beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Der Lebensmittelpunkt ist zweifellos der großzügige Wohn- und Essbereich. Hier verschmelzen Gemütlichkeit und Funktionalität: Während der moderne Ofen im Winter für behagliche Wärme sorgt, schweift der Blick durch die großen Fensterfronten gen Süden.
Mit einer modernen Einbauküche aus dem Jahr 2019 können Sie hier zusammen mit Ihrer Familie direkt die ersten gemeinsamen Abende zusammen kochen.
Ein besonderes Highlight ist der direkte Übergang vom Wohnbereich in den Wintergarten. Dieser Raum fungiert als Ihr „zweites Wohnzimmer“ und verlängert die Freiluftsaison um viele Monate. Es ist der ideale Ort für entspannte Grillabende oder den ersten Kaffee am Morgen, geschützt vor Wind und Wetter und mit Blick in den eigenen Garten zu genießen.
Mit ca. 100 m² Wohnfläche im Erdgeschoss ist hier komfortables Wohnen auf einer Ebene möglich. Neben dem Wohnbereich befinden sich hier das Elternschlafzimmer sowie das gepflegte Badezimmer im charmanten Stil der 70er Jahre. Es ist sofort nutzbar, bietet aber gleichzeitig kreativen Spielraum für eine zeitgemäße Modernisierung nach Ihrem Geschmack.
Über die Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss, das als wahres Raumwunder überrascht. Zwei weitere Zimmer, die als zu Wohnzwecken nutzbare Nutzfläche deklariert sind, bieten die perfekte Fläche für ein Kinderreich oder ein ruhiges Home-Office. Hier findet jedes Familienmitglied seinen Rückzugsort.
Nach einem langen Tag lädt die hauseigene Sauna zu Wellness-Momenten in den eigenen vier Wänden ein. Auch für Ihre Fahrzeuge ist bestens gesorgt: Eine Garage mit direktem Hauszugang garantiert trockene Füße den Zugang zum Haus, während ein zusätzlicher Carport einen weiteren Stellplatz bietet.
Dieses Haus in Hostrup ist die ideale Wahl für alle, die eine solide Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen - hier bekommen Sie viel Raum für Ihre Ideen zu einem fairen Marktpreis.
Schon beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Der Lebensmittelpunkt ist zweifellos der großzügige Wohn- und Essbereich. Hier verschmelzen Gemütlichkeit und Funktionalität: Während der moderne Ofen im Winter für behagliche Wärme sorgt, schweift der Blick durch die großen Fensterfronten gen Süden.
Mit einer modernen Einbauküche aus dem Jahr 2019 können Sie hier zusammen mit Ihrer Familie direkt die ersten gemeinsamen Abende zusammen kochen.
Ein besonderes Highlight ist der direkte Übergang vom Wohnbereich in den Wintergarten. Dieser Raum fungiert als Ihr „zweites Wohnzimmer“ und verlängert die Freiluftsaison um viele Monate. Es ist der ideale Ort für entspannte Grillabende oder den ersten Kaffee am Morgen, geschützt vor Wind und Wetter und mit Blick in den eigenen Garten zu genießen.
Mit ca. 100 m² Wohnfläche im Erdgeschoss ist hier komfortables Wohnen auf einer Ebene möglich. Neben dem Wohnbereich befinden sich hier das Elternschlafzimmer sowie das gepflegte Badezimmer im charmanten Stil der 70er Jahre. Es ist sofort nutzbar, bietet aber gleichzeitig kreativen Spielraum für eine zeitgemäße Modernisierung nach Ihrem Geschmack.
Über die Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss, das als wahres Raumwunder überrascht. Zwei weitere Zimmer, die als zu Wohnzwecken nutzbare Nutzfläche deklariert sind, bieten die perfekte Fläche für ein Kinderreich oder ein ruhiges Home-Office. Hier findet jedes Familienmitglied seinen Rückzugsort.
Nach einem langen Tag lädt die hauseigene Sauna zu Wellness-Momenten in den eigenen vier Wänden ein. Auch für Ihre Fahrzeuge ist bestens gesorgt: Eine Garage mit direktem Hauszugang garantiert trockene Füße den Zugang zum Haus, während ein zusätzlicher Carport einen weiteren Stellplatz bietet.
Dieses Haus in Hostrup ist die ideale Wahl für alle, die eine solide Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen - hier bekommen Sie viel Raum für Ihre Ideen zu einem fairen Marktpreis.
Energieausweis
| Baujahr | 1904 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 27.10.2035 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 192,4 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1904 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung - Einbauküche aus ca. 2019
- Dacherneuerung ca. 1999 mit glasierten Dachpfannen
- neuer Ofen aus ca. 2023
- Sauna
- Öl-/Zentralheizung
- Dacherneuerung ca. 1999 mit glasierten Dachpfannen
- neuer Ofen aus ca. 2023
- Sauna
- Öl-/Zentralheizung
Lagebeschreibung Dieses Einfamilienhaus empfängt Sie in Hostrup, einem idyllischen und ländlich geprägten Ortsteil der Gemeinde Havetoft, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Angelns. Hier genießen Sie die Vorzüge eines naturnahen Lebensstils, ohne auf eine hervorragende Infrastruktur verzichten zu müssen. Obwohl Sie hier ländliche Ruhe finden, ist die Versorgung für den täglichen Bedarf bestens gewährleistet. Die umliegenden Zentralorte wie Satrup, Tarp, Sörup und Böklund sind nur wenige Autominuten entfernt und bieten eine breite Auswahl an Supermärkten, Bäckereien, lokalen Geschäften sowie eine umfassende ärztliche Versorgung.
Auch für Familien ist die Lage ideal: Ein Kindergarten befindet sich direkt im Hauptort Havetoft, während sämtliche weiterführenden Schulformen in den größeren Nachbarorten angesiedelt sind. Dank einer gut organisierten Busverbindung im Schülerverkehr und kurzen Fahrtwegen sind diese für den Nachwuchs schnell und sicher erreichbar. Besonders hervorzuheben für Berufstätige und Pendler ist die verkehrsgünstige Lage direkt an der Eckernförder Landstraße. Diese Anbindung ermöglicht nicht nur kurze Wege auf die Autobahn A7 bei Tarp, sondern sorgt auch für eine schnelle Erreichbarkeit der regionalen Zentren Flensburg und Schleswig. Somit vereint diese Immobilie das Beste aus zwei Welten: entspanntes Wohnen im Grünen und eine exzellente Vernetzung in die Region.
Auch für Familien ist die Lage ideal: Ein Kindergarten befindet sich direkt im Hauptort Havetoft, während sämtliche weiterführenden Schulformen in den größeren Nachbarorten angesiedelt sind. Dank einer gut organisierten Busverbindung im Schülerverkehr und kurzen Fahrtwegen sind diese für den Nachwuchs schnell und sicher erreichbar. Besonders hervorzuheben für Berufstätige und Pendler ist die verkehrsgünstige Lage direkt an der Eckernförder Landstraße. Diese Anbindung ermöglicht nicht nur kurze Wege auf die Autobahn A7 bei Tarp, sondern sorgt auch für eine schnelle Erreichbarkeit der regionalen Zentren Flensburg und Schleswig. Somit vereint diese Immobilie das Beste aus zwei Welten: entspanntes Wohnen im Grünen und eine exzellente Vernetzung in die Region.
Sonstiges Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgten nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben.
Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich kaufen. Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter des Objektes in Verbindung setzen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die kompletten Kontaktdaten haben.
Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks, bzw. einer Besichtigung ohne unsere Begleitung abzusehen.
Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab.
Weitere Angebote finden Sie unter immobilien-werft.de.
Wir freuen uns auf Sie,
Ihre Immobilienwerft
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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die kompletten Kontaktdaten haben.
Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks, bzw. einer Besichtigung ohne unsere Begleitung abzusehen.
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Ihre Immobilienwerft
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Sönke Peters
