Sorglos ankommen - Barrierefreier Bungalow in zweiter Reihe
Bungalow, 122 m², 1 Zimmer, 24955 Harrislee
Details
| ImmoNr | 1044 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow |
| PLZ | 24955 |
| Ort | Harrislee |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 122 m² |
| Grundstücksgröße | 820 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Stellplätze | 1 Carport |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 349.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 1044 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow | PLZ | 24955 |
| Ort | Harrislee | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 122 m² | Grundstücksgröße | 820 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 1 |
| Stellplätze | 1 Carport | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 349.000 € | Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Dieser im Jahr 2005 massiv erbaute Bungalow in Harrislee vermittelt Ihnen sofort das Gefühl "Angekommen zu sein". In zweiter Reihe gelegen, verbirgt sich hier ein Rückzugsort, der Diskretion und architektonische Weite und Offenheit perfekt miteinander vereint. Das weitläufige Grundstück ist von außen kaum einsehbar und bietet eine Privatsphäre, die in dieser gewachsenen Lage Seltenheitswert besitzt.
Das Herzstück des Hauses bricht mit klassischen Raumtrennungen und setzt stattdessen auf ein modernes, offenes Lebensgefühl. Die großzügige Wohn-Essküche bildet eine beeindruckende Einheit, in der kulinarischer Genuss und entspanntes Wohnen fließend ineinander übergehen. Die offene Einbauküche ist nicht nur funktionaler Arbeitsbereich, sondern zentraler Treffpunkt.
Durch die großen Fensterelemente und die Terrassentür gen Westen wird der Raum vom Licht durchflutet und öffnet sich optisch direkt in den weitläufigen Garten.
Durchdachte Privatsphäre & Komfort:
Die weitere Raumaufteilung folgt einer klaren Logik: Während das Hauptschlafzimmer nach Osten ausgerichtet ist, um Sie mit der ersten Morgensonne zu begrüßen, bietet das dritte Zimmer die nötige Flexibilität für ein Gäste-Zimmer, ein Büro oder einen weiteren Raum für Ihr Hobby.
Das große Badezimmer, mit schlichten weißen Wand- und schicken blauen Bodenfliesen, unterstreicht den Komfortanspruch des Hauses mit einer großzügigen, schwellenfreien Dusche, die Ästhetik und kompromisslose Barrierefreiheit verbindet.
Technik, die Sicherheit schenkt:
In einer Zeit, in der energetische Fragen entscheidend sind, bietet dieses Haus eine souveräne Antwort. Mit der im Jahr 2024 neu installierten Luftwärmepumpe der Marke Vaillant ist die Immobilie technisch ihrer Zeit voraus. Sie genießen ein behagliches Raumklima und die Sicherheit einer hocheffizienten, modernen Energieversorgung – ein wertvoller Investitionsschutz für die kommenden Jahrzehnte.
Gartenkunst & Freiraum:
Das Grundstück umschließt das Haus als grüner Rahmen nach Osten, Norden und Westen. Ob das Frühstück auf der Süd-Terrasse oder der Sonnenuntergang auf der West-Terrasse: Die Außenbereiche folgen dem Lauf der Sonne und bieten zu jeder Tageszeit den passenden Ort für Entspannung.
Besonders durchdacht ist der großformatige Hauswirtschaftsraum. Mit ausreichend Platz für Schränke, dem Ort für die Waschmaschine, einem Waschbecken und direktem Gartenzugang gen Osten fungiert er als perfekte Schleuse für Gartenliebhaber.
Abgerundet wird das Angebot durch ein großzügiges Doppelcarport, das Ihrem Fahrzeug einen geschützten Platz bietet.
Für die gemeinschaftliche moderne Heizungsanlage bildet das eine Wohnungseigentumsgemeinschaft mit dem Vorderhaus.
Das Herzstück des Hauses bricht mit klassischen Raumtrennungen und setzt stattdessen auf ein modernes, offenes Lebensgefühl. Die großzügige Wohn-Essküche bildet eine beeindruckende Einheit, in der kulinarischer Genuss und entspanntes Wohnen fließend ineinander übergehen. Die offene Einbauküche ist nicht nur funktionaler Arbeitsbereich, sondern zentraler Treffpunkt.
Durch die großen Fensterelemente und die Terrassentür gen Westen wird der Raum vom Licht durchflutet und öffnet sich optisch direkt in den weitläufigen Garten.
Durchdachte Privatsphäre & Komfort:
Die weitere Raumaufteilung folgt einer klaren Logik: Während das Hauptschlafzimmer nach Osten ausgerichtet ist, um Sie mit der ersten Morgensonne zu begrüßen, bietet das dritte Zimmer die nötige Flexibilität für ein Gäste-Zimmer, ein Büro oder einen weiteren Raum für Ihr Hobby.
Das große Badezimmer, mit schlichten weißen Wand- und schicken blauen Bodenfliesen, unterstreicht den Komfortanspruch des Hauses mit einer großzügigen, schwellenfreien Dusche, die Ästhetik und kompromisslose Barrierefreiheit verbindet.
Technik, die Sicherheit schenkt:
In einer Zeit, in der energetische Fragen entscheidend sind, bietet dieses Haus eine souveräne Antwort. Mit der im Jahr 2024 neu installierten Luftwärmepumpe der Marke Vaillant ist die Immobilie technisch ihrer Zeit voraus. Sie genießen ein behagliches Raumklima und die Sicherheit einer hocheffizienten, modernen Energieversorgung – ein wertvoller Investitionsschutz für die kommenden Jahrzehnte.
Gartenkunst & Freiraum:
Das Grundstück umschließt das Haus als grüner Rahmen nach Osten, Norden und Westen. Ob das Frühstück auf der Süd-Terrasse oder der Sonnenuntergang auf der West-Terrasse: Die Außenbereiche folgen dem Lauf der Sonne und bieten zu jeder Tageszeit den passenden Ort für Entspannung.
Besonders durchdacht ist der großformatige Hauswirtschaftsraum. Mit ausreichend Platz für Schränke, dem Ort für die Waschmaschine, einem Waschbecken und direktem Gartenzugang gen Osten fungiert er als perfekte Schleuse für Gartenliebhaber.
Abgerundet wird das Angebot durch ein großzügiges Doppelcarport, das Ihrem Fahrzeug einen geschützten Platz bietet.
Für die gemeinschaftliche moderne Heizungsanlage bildet das eine Wohnungseigentumsgemeinschaft mit dem Vorderhaus.
Energieausweis
| Baujahr | 2005 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 16.04.2036 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 60,71 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2005 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
Ausstattung - Luftwärmepumpe der Marke Vaillant aus 2024
- große Wohn- Essküche
- Doppelcarport
- Ofen im Wohnzimmer
- Einbauküche
- Terrassen gen Süden
- Terrasse gen Westen
- Gewächshaus im Garten
- gemeinschaftlicher Heizungsraum mit Vorderhaus
- große Wohn- Essküche
- Doppelcarport
- Ofen im Wohnzimmer
- Einbauküche
- Terrassen gen Süden
- Terrasse gen Westen
- Gewächshaus im Garten
- gemeinschaftlicher Heizungsraum mit Vorderhaus
Lagebeschreibung In einer der begehrtesten Wohnlagen der Gemeinde Harrislee, geprägt durch eine familienfreundliche Nachbarschaft und die unmittelbare Nähe zur dänischen Grenze, erwartet Sie ein Zuhause mit besonderem Charme.
Diese Immobilie besticht vor allem durch ihre erstklassige Mikrolage: Gelegen in einem ruhigen, etablierten Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr, bietet das Umfeld ein Höchstmaß an Privatsphäre und Sicherheit. Während Sie auf dem eigenen Grundstück die Stille genießen, erreichen Sie das lebendige Zentrum von Harrislee mit all seinen Annehmlichkeiten – von gut sortierten Supermärkten über gemütliche Bäckereien bis hin zu Ärzten und Apotheken – bequem in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
Die Makrolage unterstreicht die Attraktivität dieses Standorts zusätzlich. Harrislee fungiert als charmantes Bindeglied zwischen der maritimen Hafenstadt Flensburg und dem skandinavischen Nachbarland. Wer hier wohnt, genießt das Beste aus zwei Welten: Die Nähe zur Flensburger Förde mit ihren Stränden in Kupfermühle und Wassersleben sowie die direkte Anbindung an ausgedehnte Waldgebiete wie das Kluesries, die direkt vor der Haustür zu sportlichen Aktivitäten oder ausgiebigen Spaziergängen einladen.
Für Pendler und Unternehmungslustige ist die Infrastruktur ideal. Über die nahegelegene Bundesstraße 200 und die Autobahn 7 sind sowohl die nordfriesische Küste als auch Kiel oder Dänemark schnell erreicht. Familien profitieren zudem von der hervorragenden sozialen Infrastruktur vor Ort; Kindergärten und Schulen befinden sich im direkten Umfeld und sind auf sicheren Wegen erreichbar. Dieses Objekt bietet somit die seltene Gelegenheit, naturnahes Wohnen mit den praktischen Vorzügen einer exzellent angebundenen Randlage zur Stadt Flensburg zu vereinen – ein ideales Refugium für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, Beständigkeit und ein gepflegtes Wohnumfeld legen.
Diese Immobilie besticht vor allem durch ihre erstklassige Mikrolage: Gelegen in einem ruhigen, etablierten Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr, bietet das Umfeld ein Höchstmaß an Privatsphäre und Sicherheit. Während Sie auf dem eigenen Grundstück die Stille genießen, erreichen Sie das lebendige Zentrum von Harrislee mit all seinen Annehmlichkeiten – von gut sortierten Supermärkten über gemütliche Bäckereien bis hin zu Ärzten und Apotheken – bequem in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
Die Makrolage unterstreicht die Attraktivität dieses Standorts zusätzlich. Harrislee fungiert als charmantes Bindeglied zwischen der maritimen Hafenstadt Flensburg und dem skandinavischen Nachbarland. Wer hier wohnt, genießt das Beste aus zwei Welten: Die Nähe zur Flensburger Förde mit ihren Stränden in Kupfermühle und Wassersleben sowie die direkte Anbindung an ausgedehnte Waldgebiete wie das Kluesries, die direkt vor der Haustür zu sportlichen Aktivitäten oder ausgiebigen Spaziergängen einladen.
Für Pendler und Unternehmungslustige ist die Infrastruktur ideal. Über die nahegelegene Bundesstraße 200 und die Autobahn 7 sind sowohl die nordfriesische Küste als auch Kiel oder Dänemark schnell erreicht. Familien profitieren zudem von der hervorragenden sozialen Infrastruktur vor Ort; Kindergärten und Schulen befinden sich im direkten Umfeld und sind auf sicheren Wegen erreichbar. Dieses Objekt bietet somit die seltene Gelegenheit, naturnahes Wohnen mit den praktischen Vorzügen einer exzellent angebundenen Randlage zur Stadt Flensburg zu vereinen – ein ideales Refugium für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, Beständigkeit und ein gepflegtes Wohnumfeld legen.
Sonstiges Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgten nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben.
Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich kaufen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die kompletten Kontaktdaten haben.
Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks, bzw. einer Besichtigung ohne unsere Begleitung abzusehen.
Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab.
Weitere Informationen sowie viele weitere Angebote finden Sie unter immobilien-werft.de.
Wir freuen uns auf Sie,
Ihre Immobilienwerft
Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich kaufen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die kompletten Kontaktdaten haben.
Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks, bzw. einer Besichtigung ohne unsere Begleitung abzusehen.
Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab.
Weitere Informationen sowie viele weitere Angebote finden Sie unter immobilien-werft.de.
Wir freuen uns auf Sie,
Ihre Immobilienwerft
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