Saniertes Anwesen für Familien mit riesigem Garten in ruhiger Gegend von Schaalby
Zweifamilienhaus, 171 m², 7 Zimmer, 24882 Schaalby
Details
| ImmoNr | 1054 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 24882 |
| Ort | Schaalby |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 171 m² |
| Grundstücksgröße | 1.510 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 5 Freiplätze |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 349.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 1054 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus | PLZ | 24882 |
| Ort | Schaalby | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 171 m² | Grundstücksgröße | 1.510 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 | Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 3 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Stellplätze | 5 Freiplätze |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 349.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Stellen Sie sich vor, Sie biegen in Ihre Einfahrt ein und spüren sofort: Hier ist Platz zum Atmen. Diese Immobilie in Schaalby ist kein gewöhnliches Haus – es ist ein massives Versprechen aus dem Jahr 1920 an alle, die mehr vom Leben wollen als Standardmaße und enge Nachbarschaft. Dieses stolze Anwesen mit seinen zwei separaten Wohneinheiten ist ein echtes Multitalent. Ob Sie als große Familie das gesamte Haus für sich beanspruchen, eine Etage als Finanzierungsspritze vermieten oder Arbeit und Privatleben unter einem Dach trennen möchten – die Basis ist so solide wie der rote Backstein, aus dem sie gemauert wurde.
Im Erdgeschoss erwartet Sie auf über 96 m² ein bereits modernisierter Lebensraum, in dem die zentrale Küche zum Herzschlag Ihres Alltags wird. Der Clou: Der Südanbau verbindet das Wohnhaus direkt mit Ihrer ersten eigenen Werkstatt. Es ist der perfekte Ort für Projekte, die ausgelebt werden wollen. Während das Erdgeschoss bereits moderne Züge trägt, empfängt Sie das Obergeschoss mit einem hellen, ehrlichen Charme und fünf flexiblen Zimmern. Hier oben, auf dem Balkon, genießen Sie Ihren Kaffee mit Blick auf das, was dieses Objekt wirklich einzigartig macht: Ein riesiger Garten, der weit mehr ist als nur eine Rasenfläche. Es ist ein Refugium für Eigentümer die es bei den eigenen vier Wänden grün und üppig lieben, ein Spielplatz für Kinder und ein sicherer Hafen für Ihr Wohnmobil, inklusive eigenem Stromanschluss. Dieses Haus wartet nicht auf Bewohner – es wartet auf Menschen mit Leidenschaft fürs Leben.
Im Erdgeschoss erwartet Sie auf über 96 m² ein bereits modernisierter Lebensraum, in dem die zentrale Küche zum Herzschlag Ihres Alltags wird. Der Clou: Der Südanbau verbindet das Wohnhaus direkt mit Ihrer ersten eigenen Werkstatt. Es ist der perfekte Ort für Projekte, die ausgelebt werden wollen. Während das Erdgeschoss bereits moderne Züge trägt, empfängt Sie das Obergeschoss mit einem hellen, ehrlichen Charme und fünf flexiblen Zimmern. Hier oben, auf dem Balkon, genießen Sie Ihren Kaffee mit Blick auf das, was dieses Objekt wirklich einzigartig macht: Ein riesiger Garten, der weit mehr ist als nur eine Rasenfläche. Es ist ein Refugium für Eigentümer die es bei den eigenen vier Wänden grün und üppig lieben, ein Spielplatz für Kinder und ein sicherer Hafen für Ihr Wohnmobil, inklusive eigenem Stromanschluss. Dieses Haus wartet nicht auf Bewohner – es wartet auf Menschen mit Leidenschaft fürs Leben.
Energieausweis
| Baujahr | 1920 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 19.03.2036 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 233,2 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Zwei separate Wohneinheiten: Maximale Flexibilität für Eigennutzung, Vermietung oder Mehrgenerationen-Wohnen
Massivbauweise von 1920: Ein Haus mit Seele, Geschichte und beeindruckender Bausubstanz
Über 96 m² Wohnfläche im EG: Zentrale Küche und direkter Zugang zum funktionalen Südanbau
5-Zimmer-Wohnung im OG: Helle Räume, ideal als Schlafbereich oder großzügiges Homeoffice
Frischluft-Plus: Gemütlicher Balkon im Obergeschoss mit Blick in den eigenen Garten
Fenster-Update (2022): Hochwertige Kunststofffenster im OG für optimale Dämmung und Ruhe
Werkstatt-Duo: Integrierte Werkstatt im Haus plus eine separate, voll ausgestattete Werkstatt im Außenbereich – ein Traum für jeden Handwerker
Riesiges Grundstück: 1.300 m² Freiheit für Gartenprojekte, Hobby-Landwirtschaft oder Entspannung
Wohnmobil-Stellplatz: Eigener Bereich mit separatem Stromanschluss für Camper und Weltenbummler
Massivbauweise von 1920: Ein Haus mit Seele, Geschichte und beeindruckender Bausubstanz
Über 96 m² Wohnfläche im EG: Zentrale Küche und direkter Zugang zum funktionalen Südanbau
5-Zimmer-Wohnung im OG: Helle Räume, ideal als Schlafbereich oder großzügiges Homeoffice
Frischluft-Plus: Gemütlicher Balkon im Obergeschoss mit Blick in den eigenen Garten
Fenster-Update (2022): Hochwertige Kunststofffenster im OG für optimale Dämmung und Ruhe
Werkstatt-Duo: Integrierte Werkstatt im Haus plus eine separate, voll ausgestattete Werkstatt im Außenbereich – ein Traum für jeden Handwerker
Riesiges Grundstück: 1.300 m² Freiheit für Gartenprojekte, Hobby-Landwirtschaft oder Entspannung
Wohnmobil-Stellplatz: Eigener Bereich mit separatem Stromanschluss für Camper und Weltenbummler
Lagebeschreibung Wer hier wohnt, hat das Beste aus zwei Welten gewonnen. Schaalby ist der Geheimtipp für alle, die das maritime Lebensgefühl der Schlei suchen, ohne auf die Vorzüge einer erstklassigen Infrastruktur zu verzichten. Das Haus liegt so zentral, dass der Morgenkaffee noch nicht einmal kalt ist, wenn Sie Ihre Kinder nach einem zweiminütigen Spaziergang in der Kita „Lütte Lüüd“ abgeben.
In nur sechs Minuten sind Sie außerdem an der Naturbadestelle Winningmay. Ob Segeln, Kitesurfen oder einfach nur den Blick über das Wasser schweifen lassen – die Schlei ist Ihr erweiterter Vorgarten.
Wenn Sie die Lust auf Stadtluft oder den Großeinkauf haben, bringt Sie eine kurze, sechsminütige Fahrt direkt ins Herz von Schleswig. Fachärzte, Boutiquen und weiterführende Schulen sind damit quasi in Nachbarschaftsnähe.
Das Anwesen ist ein strategischer Stützpunkt für Reisende. Dank des großzügigen Stellplatzes mit eigenem Stromanschluss ist Ihr Wohnmobil jederzeit startklar für das nächste Abenteuer an der Ostsee oder in Richtung Norden.
Schaalby selbst ist eine gewachsene Gemeinschaft. Hier spielen Kinder noch auf der Straße, und man kennt seinen Nachbarn. Es ist eine Lage, die Ruhe garantiert, aber niemals Einsamkeit bedeutet.
Hier schlagen Sie die Brücke zwischen dem entspannten Gartenleben und der perfekten Anbindung an die Region. Für Pendler, Familien und Naturfreunde ist dieser Standort ein echter Volltreffer.
In nur sechs Minuten sind Sie außerdem an der Naturbadestelle Winningmay. Ob Segeln, Kitesurfen oder einfach nur den Blick über das Wasser schweifen lassen – die Schlei ist Ihr erweiterter Vorgarten.
Wenn Sie die Lust auf Stadtluft oder den Großeinkauf haben, bringt Sie eine kurze, sechsminütige Fahrt direkt ins Herz von Schleswig. Fachärzte, Boutiquen und weiterführende Schulen sind damit quasi in Nachbarschaftsnähe.
Das Anwesen ist ein strategischer Stützpunkt für Reisende. Dank des großzügigen Stellplatzes mit eigenem Stromanschluss ist Ihr Wohnmobil jederzeit startklar für das nächste Abenteuer an der Ostsee oder in Richtung Norden.
Schaalby selbst ist eine gewachsene Gemeinschaft. Hier spielen Kinder noch auf der Straße, und man kennt seinen Nachbarn. Es ist eine Lage, die Ruhe garantiert, aber niemals Einsamkeit bedeutet.
Hier schlagen Sie die Brücke zwischen dem entspannten Gartenleben und der perfekten Anbindung an die Region. Für Pendler, Familien und Naturfreunde ist dieser Standort ein echter Volltreffer.
Sonstiges Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgten nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben.
Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich kaufen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die kompletten Kontaktdaten haben.
Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks, bzw. einer Besichtigung ohne unsere Begleitung abzusehen.
Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab.
Weitere Informationen sowie viele weitere Angebote finden Sie unter immobilien-werft.de.
Wir freuen uns auf Sie,
Ihre Immobilienwerft
Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich kaufen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die kompletten Kontaktdaten haben.
Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks, bzw. einer Besichtigung ohne unsere Begleitung abzusehen.
Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab.
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Wir freuen uns auf Sie,
Ihre Immobilienwerft
54.54939
9.63064
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Sönke Peters
