Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 57223 |
| Ort | Kreuztal / Kredenbach |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 172.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% incl. der gesetzlichen MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 57223 | Ort | Kreuztal / Kredenbach |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 172.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% incl. der gesetzlichen MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Kreuztal / Kredenbach! Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, ein Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ursprünglich im Jahr 1959 erbaut, überzeugt dieses Objekt durch seinen großzügigen Platz und das Potenzial zur persönlichen Modernisierung.
Auf einer Grundstücksfläche von etwa 365 m² erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. 116 m², verteilt auf zwei Etagen. Die Immobilie bietet insgesamt sechs Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Terrasse, die ideal zum Entspannen und Genießen Ihrer Freizeit einlädt.
Die Nutzfläche von ca. 85 m² bietet Ihnen zudem ausreichend Stauraum oder zusätzliche Ausbauoptionen. Während das Haus renovierungsbedürftig ist, öffnet sich Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu kreieren.
Die Lage in Kreuztal / Kredenbach bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Diese Doppelhaushälfte ist ein perfektes Projekt für kreative Köpfe und Handwerker, die eine Immobilie ganz nach ihrem Geschmack gestalten möchten.
Verfügbarkeit nach Absprache: Gestalten Sie Ihre Zukunft in Ihrem neuen Zuhause – wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Gelegenheit vorzustellen!
Auf einer Grundstücksfläche von etwa 365 m² erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. 116 m², verteilt auf zwei Etagen. Die Immobilie bietet insgesamt sechs Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Terrasse, die ideal zum Entspannen und Genießen Ihrer Freizeit einlädt.
Die Nutzfläche von ca. 85 m² bietet Ihnen zudem ausreichend Stauraum oder zusätzliche Ausbauoptionen. Während das Haus renovierungsbedürftig ist, öffnet sich Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu kreieren.
Die Lage in Kreuztal / Kredenbach bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Diese Doppelhaushälfte ist ein perfektes Projekt für kreative Köpfe und Handwerker, die eine Immobilie ganz nach ihrem Geschmack gestalten möchten.
Verfügbarkeit nach Absprache: Gestalten Sie Ihre Zukunft in Ihrem neuen Zuhause – wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Gelegenheit vorzustellen!
Lagebeschreibung Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in der malerischen Region von Kreuztal, im idyllischen Stadtteil Kredenbach. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität und ist dennoch bestens angebunden. Das Stadtzentrum von Kreuztal ist lediglich 3 Kilometer entfernt und bequem in wenigen Autominuten zu erreichen.
Für Pendler ist die Autobahnanbindung ideal, da die nächste Autobahn lediglich 7 Kilometer entfernt liegt. Familien mit kleinen Kindern werden die Nähe zu einem Kindergarten zu schätzen wissen, der nur 1 Kilometer entfernt ist. Darüber hinaus befinden sich eine Grundschule sowie weiterführende Schulen wie eine Realschule und ein Gymnasium in einem Umkreis von 2 bis 3 Kilometern, was kurze Wege und eine stressfreie Organisation des Schulalltags gewährleistet.
Die Umgebung besticht durch eine reizvolle Kombination aus urbaner Nähe und natürlicher Umgebung, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet – sei es ausgedehnte Spaziergänge in der Natur oder sportliche Aktivitäten. Somit verspricht diese Lage eine harmonische Verbindung von praktisch-verkehrstechnischer Zugänglichkeit und familiärer Gemütlichkeit.
Für Pendler ist die Autobahnanbindung ideal, da die nächste Autobahn lediglich 7 Kilometer entfernt liegt. Familien mit kleinen Kindern werden die Nähe zu einem Kindergarten zu schätzen wissen, der nur 1 Kilometer entfernt ist. Darüber hinaus befinden sich eine Grundschule sowie weiterführende Schulen wie eine Realschule und ein Gymnasium in einem Umkreis von 2 bis 3 Kilometern, was kurze Wege und eine stressfreie Organisation des Schulalltags gewährleistet.
Die Umgebung besticht durch eine reizvolle Kombination aus urbaner Nähe und natürlicher Umgebung, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet – sei es ausgedehnte Spaziergänge in der Natur oder sportliche Aktivitäten. Somit verspricht diese Lage eine harmonische Verbindung von praktisch-verkehrstechnischer Zugänglichkeit und familiärer Gemütlichkeit.
Sonstiges Wesentlich Sanierungen wurden bereits durchgeführt. So wurde das Dach ca. 2005 neu eingedeckt und vor wenigen Wochen, wurde eine neue Pellet Zentralheizung mit neuem Pelletspeicher und Warmwasseraufbereitung verkaut. Der vorhandene Energieausweis beruht noch auf der alten Gaszentralheizung.
Die Immobilie ist nach Vereinbarung beziehbar und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt und belebt zu werden. Verpassen Sie nicht die Möglichkeit, sich einen Platz in diesem möglichen neuen Zuhause zu sichern. Kontaktieren Sie uns noch heute für weiterführende Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, und lassen Sie sich von der Besonderheit dieses Angebots überzeugen.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Mike Feld. Telefon: 02738 - 60 69 85-0
Bitte geben Sie bei Anfragen per E-mail IMMER Ihre Telefonnummer mit an.
BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN (STEHT UNTER DER SCOUT-ID-NUMMER). SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!
Die Immobilie ist nach Vereinbarung beziehbar und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt und belebt zu werden. Verpassen Sie nicht die Möglichkeit, sich einen Platz in diesem möglichen neuen Zuhause zu sichern. Kontaktieren Sie uns noch heute für weiterführende Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, und lassen Sie sich von der Besonderheit dieses Angebots überzeugen.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Mike Feld. Telefon: 02738 - 60 69 85-0
Bitte geben Sie bei Anfragen per E-mail IMMER Ihre Telefonnummer mit an.
BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN (STEHT UNTER DER SCOUT-ID-NUMMER). SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!
