Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 57250 |
| Ort | Netphen / Deuz |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 478.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% incl. der gesetzlichen MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 57250 | Ort | Netphen / Deuz |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 478.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% incl. der gesetzlichen MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung In attraktiver Lage von Netphen / Deuz präsentieren wir Ihnen dieses gepflegte Mehrfamilienhaus zum Kauf. Das im Jahr 1966 errichtete Haus überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 248 m², verteilt auf drei Etagen, und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen oder vollständigen Vermietung oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Das Objekt verfügt insgesamt über 10 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung schafft sowohl ausreichend Platz als auch ein angenehmes Wohnambiente für mehrere Parteien oder eine große Familie. Eine Terrasse sowie ein Balkon erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen ein.
Das Grundstück mit einer Größe von ca. 1.562 m² bietet zudem viel Platz für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das Grundstück noch zu bebauen, was zusätzliches Potenzial für weitere Wohn- oder Nutzungskonzepte eröffnet. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Nutzfläche von ca. 140 m², die zusätzlichen Stauraum oder weitere Nutzungsperspektiven eröffnet.
Das Objekt verfügt insgesamt über 10 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung schafft sowohl ausreichend Platz als auch ein angenehmes Wohnambiente für mehrere Parteien oder eine große Familie. Eine Terrasse sowie ein Balkon erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen ein.
Das Grundstück mit einer Größe von ca. 1.562 m² bietet zudem viel Platz für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das Grundstück noch zu bebauen, was zusätzliches Potenzial für weitere Wohn- oder Nutzungskonzepte eröffnet. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Nutzfläche von ca. 140 m², die zusätzlichen Stauraum oder weitere Nutzungsperspektiven eröffnet.
Sonstiges Die Immobilie befindet sich in attraktiver und zentraler Lage im Ortsteil Deuz der Gemeinde Netphen. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur und einer angenehmen Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der Ortskern sind in kurzer Entfernung bequem erreichbar.
Familien profitieren von einer guten Infrastruktur mit Kindergarten und Grundschule in der näheren Umgebung. Auch weiterführende Schulen sind gut angebunden und mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ebenfalls vorteilhaft, sodass auch umliegende Städte und die Autobahn gut erreichbar sind.
Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, alltagsnaher Versorgung und verkehrsgünstiger Anbindung.
**Verfügbarkeit:**
Dieses besondere Mehrfamilienhaus steht Ihnen nach Vereinbarung zur Verfügung und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Wohnträume ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen.
**Energieangaben:**
Der Energieausweis liegt als Verbrauchsausweis vor. Das Gebäude wurde gemäß Energieausweis im Jahr 1966 errichtet und wird über Gas als wesentlichen Energieträger versorgt.
**Anmerkung**
Auf Wunsch können zudem ausgewählte Ausstattungsgegenstände mit übernommen werden.
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Mike Feld. Telefon: 02738 - 60 69 85-0
Bitte geben Sie bei Anfragen per E-Mail IMMER Ihre Telefonnummer mit an.
BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN (STEHT UNTER DER SCOUT-ID-NUMMER). SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist nach Absprache verfügbar. Insgesamt handelt es sich um eine interessante Immobilie mit solider Substanz und attraktivem Potenzial in gefragter Lage.
Familien profitieren von einer guten Infrastruktur mit Kindergarten und Grundschule in der näheren Umgebung. Auch weiterführende Schulen sind gut angebunden und mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ebenfalls vorteilhaft, sodass auch umliegende Städte und die Autobahn gut erreichbar sind.
Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, alltagsnaher Versorgung und verkehrsgünstiger Anbindung.
**Verfügbarkeit:**
Dieses besondere Mehrfamilienhaus steht Ihnen nach Vereinbarung zur Verfügung und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Wohnträume ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen.
**Energieangaben:**
Der Energieausweis liegt als Verbrauchsausweis vor. Das Gebäude wurde gemäß Energieausweis im Jahr 1966 errichtet und wird über Gas als wesentlichen Energieträger versorgt.
**Anmerkung**
Auf Wunsch können zudem ausgewählte Ausstattungsgegenstände mit übernommen werden.
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Mike Feld. Telefon: 02738 - 60 69 85-0
Bitte geben Sie bei Anfragen per E-Mail IMMER Ihre Telefonnummer mit an.
BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN (STEHT UNTER DER SCOUT-ID-NUMMER). SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist nach Absprache verfügbar. Insgesamt handelt es sich um eine interessante Immobilie mit solider Substanz und attraktivem Potenzial in gefragter Lage.
